Acheter un immeuble dans le Nord-Pas-de-Calais

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1 556 annonces
IMMOUEST
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOUEST 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 157 m²

159 990 € 1 019 €/m²
Immeuble • 157 m²

Gravelines (59820)

Local commercial avec logement à 20 minutes de Dunkerque et à 20 minutes de Calais, idéalement situé. Au rez-de-chaussée : espace café, salle de réception, cuisine, cellier, bureau, véranda, wc. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une spacieuse, espace bureau, grenier de stockage. Les plus : garage, cave, bel emplacement, double accès (avant et arrière) Possibilité d'acquérir le fonds de commerce. ----- Prix : 159 990 euros HAI dont 3.22% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 155 000 euros. DPE : E - 330 kWh/m².anGES : E - 55 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428135 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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LABEL IMMO
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LABEL IMMO 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 200 m²

210 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 200 m²

Valenciennes (59300)

Vends en exclusivité un immeuble commercial de 200m2 sur le secteur de Valenciennes. Ce bien vous offrira dès son entrée un hall de 25m2 spacieux et lumineux. Une partie atelier de 50m2 environ, un bureau de 15m2, un bureau de 11m2, une partie cuisine et un wc completent ce rez de chaussée. A l'étage on y retrouve trois bureaux de 5m2, 15m2, 12m2, une salle de pause de 30m2, un wc et une remise de 15m2. Une Cave saine et propre est un plus pour stocker. Loyer actuel de 1600euros mais les locataires ne resteront pas sur place ! Double vitrage, tout à l'égout, clim réversible, Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3777.00 et 3957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Espace Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par L'Espace Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Immeuble, 140 m²

178 000 € 1 271 €/m²
Immeuble • 140 m²

Calais (62100)

A VENDRE - CALAIS CENTRE Immeuble de rapport offrant : - Un T2 en rez-de-chaussée d'environ 50m² avec une cour. A rénover. Libre d'occupation, ancien loyer : 490 € HC. - Un T2 au 1er étage d'environ 34 m². Loyer : 403,35 € HC. - Un T2 au 2ème étage d'environ 55m². Loyer : 485,31 € HC. Très bien placé au centre de Calais, proche de tous les commerces, gares etc... Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Une cave Chauffage électrique Son prix ?! 178 000 € FAI charge vendeur Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au 06.65.16.39.04 Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811669035 RCP 62806273. L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

IMMOUEST
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOUEST 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 120 m²

74 799 € 623 €/m²
Immeuble • 120 m²

Calais (62100)

Immeuble à usage mixte composé de 3 niveaux: local co de 30 m² + 2 pieces annexes de 12 m² etage 1 de 3 pieces de 16 , 15 et 12 etage 2 de 24 m² surface non contractuelle taxe fonciere de 651 euros Un compteur électrique et un compteur d'eau Pas d'entrée séparée actuellement ----- Prix : 74 799 euros HAI dont 6.86% (4 800 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 69 999 euros. DPE : F - 3300 kWh/m².anGES : E - 35 kg CO2eq/m².anLogement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428212 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ERA Cote D'opale 19/11/2024
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Immeuble

560 000 €
Immeuble

Boulogne-sur-Mer (62200)

INVESTISSEMENT IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE BOULOGNE SUR MER. REF ML12211 10 LOGEMENTS LOUES + 1 COMMERCE LOUE AUCUNE VACANCE LOCATIVE CAR PARTENARIAT QUI VERSE UN LOYER MEME SI VACANCE LOCATIVE ENTRE 2 LOCATIONS. PARTENARIAT NON SOUMIS A UN CONTRAT, LE PROCHAIN PROPRIETAIRE LIBRE DE CONTINUER OU NON. BAUX INDIVIDUELS D'UN AN, LOCATION MEUBLEE. FACADE DE CACHET- FACADE + BARDAGE FACE INTERIEURE + TOITURE REFAITE. RENTABILITE CLE EN MAIN LOYERS ANNUELS : 48 540 E / AN (Charges Comprises) DPE : C (Ancien DPE collectif) PRIX : 560 000€ FAI

L'OBJECTIF IMMO
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par L'OBJECTIF IMMO 21/07/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 200 m²

537 500 € 2 688 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lille (59000)

L'Objectif Immo vous présente cet immeuble cadastré entièrement rénové vendu loué, composé de 6 studios et d'un rez-de-chaussée commercial. Valeur locative: 3730 euro HC / mois. Proximité CHR !

TIPHANIE FOURMENTEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par TIPHANIE FOURMENTEZ - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Immeuble, 213 m²

259 900 € 1 220 €/m²
Immeuble • 213 m²

Le Quesnoy (59530)

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport située en centre ville de Le Quesnoy !! Ce bâtiment se compose d'un local commercial, de bureaux, de chambres funéraires et d'un garage au rez de chaussé, à l'étage un espace à rénover et à aménager permettant plusieurs possibilités !! Pour plus d'informations vous pouvez me joindre afin d'échanger sur votre projet d'investissement. L'immeuble est actuellement loué ! Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez vous. Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches. Cette annonce référence 206712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOLENS
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par IMMOLENS 12/04/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Immeuble, 1 510 m²

Prix en baisse 990 000 € 656 €/m²
Immeuble • 1 510 m²

Wattrelos (59150)

Ensemble immobilier constitué d'une ferme de 680m2 + écurie de 200m2 + hangars de 580m2 - Hangars loués, (rapport locatif sur demande) 46000€ de factures toiture datant d'avril 2021 (possibilité achat avec hangars loués ou libre d'occupation) La parcelle n'est pas constructible mais elle se situe dans une zone iban (réhabilitation des locaux professionnels, granges, hangars, écuries, dépendances, en habitations) D'autres photos et informations sur notre site Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422642397 00034 RCP 59 661 778. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires
Annonce publiée le 11/02/2022 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 11/02/2022 - mise à jour 12/02/2024
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Immeuble, 444,47 m²

464 872,02 € 1 046 €/m²
Immeuble • 444,47 m² • 14 chambres

Saint-Omer (62500)

Un immeuble à usage d'habitation d'une surface de 444,5 m², comprenant:RDC: entrée (4,7 m²) commune1ère étage: Un appartement triplex avec terrasse (127,6 m²)Palier (21,3 m²), salon/séjour (28,2 m²), cuisine équipée (20,8 m²), 3 chambres (14,8 /10 /16,4 m²), SDB (4,6 m²), WC (1,8 m²), SD'E + buanderie (9,8 m²)Terrasse exposée SUD - Simple vitrage bois -TAE - CC fioul1ère étage: partie arrièreT2 : coin cuisine (3,4 m²), salon/séjour (22,7 m²), 1 chambre (12,8 m²), SD'E + WC (4,7 m²), placards (1 m²), dégagement (2,3 m²).Simple vitrage (sauf 1 double) - CC fioul commun.2éme étage : façadePalier / dégagement (10,3 m²)-T2 : entrée (9,3 m²) placards, cuisine aménagée (8,5 m²), placard (1 m²), salon (12,9 m²), 1chambre (16 m²), SD'E (9,5 m²), WC (1,1 m²);Simple vitrage - CC fioul commun-Studio: (loué 275 euros TTC)1 chambre avec SDB (18,2 m²)-SDe douche commune (1,6 m²)-1 petite chambre (7,7 m²-Cuisine commune (13,3 m²)-Lingerie (17 m²)-WC commun (1,3 m²2éme étage: arrièreChambre d'étudiant : 1chambre (24,2 m²), SD'E + WC (4,6 m²)3éme étage:Palier (12,9 m²)-Chambre étudiante :1 chambre mansardée (8,1 m²), SDB (2,9 m²)-Chambre étudiante :1 chambre mansardée (10,1 m²), SDB (3 m²)-Chambre étudiante :1 chambre (11,5 m²), SDB (3,9m²)-Chambre étudiante :1 chambre (9,6 m²), SDB + WC (3 m²)-Chambre étudiante :1 chambre (11,3 m²), SDB + WC (3,4 m²)-Chambre étudiante :1 chambre (14,5 m²), SD'E + WC (3,5 m²) louée 285 euros TCC-WC commun (1,4 m²)-Cuisine commune (9,7 m²) placardsGrenier aménageable sur façade. Consultez nos tarifs : Nb lots : 2

Claude VERHOEVEN - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Claude VERHOEVEN - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 595,65 m²

725 000 € 1 217 €/m²
Immeuble • 595,65 m²

TETEGHEM (59229)

A VENDRE Tres rare A teteghem grand ensemble immobilier constitué de 7 appartements et 1 rdc commercial le tout sur 600m2 bati environ +jardin le tout sur une parcelle cadastrale d environ 1200m au RDC 1 studette 20m2 1 T2 de 50m2 avec terrasse sur jardin 1 rdc commercial de 350m2 avec jardin au R+1 3 studio 20m2 et 1 T2 30m2 1 T3 84m2 chauffage electrique double vitrage etc le tout en excellent etat cuisines équipéés et avec possibilité de decoupage du rdc commercial de 350m2 environ en plusieurs appartements , commerces ou bureaux pour augmenter la rentabilité le tout en bon etat et entierement loué a 100% agrementé d un beau jardin ensoleilee et 20 places de parking pour un rapport locatif de 62280€/an Prix de vente de presentation 725000€ fai dont inclus 35000€ frais d agence a visiter absolument . Contactez Claude VERHOEVEN au 07 87 95 67 11, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 789.812.922 Dunkerque. Plus d'informations sur (réf. 85002103394) et . Honoraires : 5,07 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

IZYCO-IMMO
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par IZYCO-IMMO 08/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 180 m²

Roubaix (59100)

Izyco vous présente cette Colocation Premium 6 chambres rénovée en 2019, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun. Un vrai produit clé en main avec une très bonne performance énergétique. Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose d'un grand salon séjour de 70m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que de 6 chambres, 2 salles de douche et 2 WC séparés. Les chambres ont toutes été joliment meublées et cinq d'entre elles possèdent un point d'eau privatif. Une prestation premium qui séduit étudiants comme jeunes actifs. Le petit plus : cette maison jouit d'un grand jardin avec très peu de vis-à-vis. Infos utiles : Une femme de ménage vient chaque semaine Chaudière neuve < 1 an Loyer / chambre = 380€ HC + 70€, soit 27 360€/ an -> Très bonne rentabilité proche des 10% ( sur base loyers actuels) -> 5 des 6 chambres sont actuellement louées A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bcs Immobilier 120901
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bcs Immobilier 120901 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 100 m²

186 750 € 1 868 €/m²
Immeuble • 100 m²

Roubaix (59100)

Immeuble de rapport à Roubaix FRESNOY. Vous trouverez ce charmant immeuble de 3 lots rénové. Studio 1 en rdc : 19,01m² + une mezzanine de 11,79m². DPE D actuellement loué. Loyer : 450€ CC / 30€ charges pour les communs soit 420€ HC. Studio 2 au 1er étage: 20m² En cours de location et DPE en Cours. Loyer : 420€ CC / 30€ charges pour les communs soit 390€ HC. Studio 3 au second étage : 34.43m² + mezzanine de 7.46m² DPE E actuellement loué. Loyer : 550€ CC / 30€ charges pour les communs soit 520€ HC. Taxe foncière 1097€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir cette immeuble en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22534

IMMO 278
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMO 278 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 175 m²

155 600 € 889 €/m²
Immeuble • 175 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

Immeuble de 175 m² + 34 m² de garage Surface commerciale de 70 m² actuellement loué 500€ mensuel. Un garage de 34 m² et deux appartements de 66 m² et 39 m² à rénover et libre d'occupation Le prix de vente étant de 155 600 € frais d'agence charge acquéreur soit 3,75 % du prix net vendeur de 150 000 € Pour toutes visites appelez : Josiane Cnockaert IMMO278

SERENITY-FRANCE
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par SERENITY-FRANCE 06/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Immeuble, 320 m²

123 000 € 384 €/m²
Immeuble • 320 m²

Ligny-en-Cambrésis (59191)

Exclusivité Sur la commune de Ligny en Cambrésis. Belle rentabilité pour ce lot de 3 appartements spacieux à 10 min de Caudry et 25 min de Cambrai. -Appartement 1: Loué 700€ HC Duplex T4/5 d'une superficie d'environ 140m2 avec terrasse. -Appartement 2: Loué 550€ HC Duplex T3 d'une superficie avoisinant les 100m2 -Appartement 3: Loué 550€ HC T3 développant 80m2 Soit une superficie habitable, hors partie commune, de 320M2 donc éligible aux nouvelles aides pour la rénovation. Prévoir budget travaux notamment en façade et grande toiture d'environ 250m2. Rentabilité NET actuelle: 13% Rentabilité NET après travaux estimé à 9%. Prix FAI: 123000€ Mandat : 527570159 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00137 RCP 201222870

Virginie BOYEZ - Capifrance
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Virginie BOYEZ - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Immeuble, 125 m²

299 000 € 2 392 €/m²
Immeuble • 125 m²

Dunkerque (59140)

Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un taux de rentabilité intéressant Caractéristiques de l'immeuble : - Local commercial de 50m2: Au rez de chaussée, loué, assurant des revenus réguliers et immédiats. - Un appartement à rénover : Situé à l'étage en duplex, cet espace de 65m2 offre un beau potentiel d'aménagement pour une rénovation sur mesure! Points forts : - Rentabilité attractive grâce au local commercial déjà en place et la location de l'appartement autour de 7,5% - Potentiel de valorisation avec la rénovation de l'appartement - Emplacement stratégique dans un quartier dynamique - Parking clos et sécurisé à l'arrière en copropriété (charges 97€/trim) Caractéristiques techniques : - Ballon cumulus récent pour l'eau chaude (2020) - Chaudière gaz pour le chauffage Possibilité d'acheter les deux lots distincts Opportunité à saisir ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi au 0749754477 Photos non contractuelles faites par IA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864231)