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Bruay immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Bruay immobilier 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
2
Immeuble, 803 m²

630 000 € 785 €/m²
Immeuble • 803 m²

Bruay-la-Buissière (62700)

Immeuble à usage de bureaux d'environ 803 m2 en centre ville de Bruay La Buissière. Divisé en deux parties Une partie de 520m² loué 4 487 euros/mois jusqu'au 30/06/2025. Un partie de 283m² loué 1691 euros/mois jusqu'au 30/09/2028. Taxe foncière 7 500 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 05/11/2024
9
Immeuble, 120 m²

74 799 € 623 €/m²
Immeuble • 120 m²

Calais (62100)

Immeuble à usage mixte composé de 3 niveaux: local co de 30 m² + 2 pieces annexes de 12 m² etage 1 de 3 pieces de 16 , 15 et 12 etage 2 de 24 m² surface non contractuelle taxe fonciere de 651 euros Un compteur électrique et un compteur d'eau Pas d'entrée séparée actuellement ----- Prix : 74 799 euros HAI dont 6.86% (4 800 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 69 999 euros. DPE : F - 3300 kWh/m².an GES : E - 35 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428212 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Square Habitat Caudry
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Square Habitat Caudry 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Immeuble, 250 m²

102 990 € 412 €/m²
Immeuble • 250 m² • 7 chambres

Caudry (59540)

Immeuble à rénover (actuellement lot de 2 maisons pouvant se transformer en plusieurs appartements) de plus de 250 m2, proche centre ville de Caudry avec garage Des travaux ont été commencé !! Idéal investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

JDS Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par JDS Immobilier 28/01/2023 - mise à jour 22/11/2024
8
Immeuble, 167 m²

Prix en baisse 139 990 € 838 €/m²
Immeuble • 167 m² • 2 chambres

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Immeuble Saint-Amand-les-Eaux Immeuble en hyper centre (rue commerçante) de Saint-Amand-les-Eaux comprenant une partie commerciale actuellement louée avec salle de pause/réserve à l'arrière. Au 1er étage, 1 appartement en duplex de 80 m² à finir de rénover comprenant salon/séjour, cuisine, SDB avec WC, 2 chambres et un grenier aménageable au dernier étage. Loyer de 1100 € mensuel. Rentabilité supérieur à 9 %

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 10/05/2023 - mise à jour 23/11/2024
3
Immeuble, 155 m²

155 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 155 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% secteur Roubaix Montesquieu au pied du métro à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 150 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres, 1 WC cuisine ainsi qu'un grand salon Le projet est de faire 6 chambres avec salle de bain privées prévoir 80 000 euros de travaux Taxe foncière 550 euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 6 = 2400 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 28 800 annuel Calcul de rentabilité :( 28 800 € - 550) / ( 155 000 +80 000 +10 OOO ) x 100 = 12% Contact Possible également de reduire les travaux à 55 000 euros avec 6 chambres 3 salles de bain Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 10.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Helman Immobilier
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Helman Immobilier 27/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 344 m²

Prix en baisse 410 000 € 1 192 €/m²
Immeuble • 344 m²

Saint-Omer (62500)

A VENDRE - AUX PORTES DE SAINT-OMER : Immeuble mixte de 344 m², composé d'un magnifique appartement T5 de construction récente et d'un local commercial en parfait état, d'une grande terrasse et d'un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir pour ce très bel immeuble idéalement situé qui correspondra à de nombreux projets. Il présente :Au rez-de-chaussée : Surface commerciale parfaitement fonctionnelle de 189 m². A L'étage : Appartement T5 de standing sur 3 niveaux offrant une superbe pièce de vie de 56 m² avec un insert feu de bois, s'ouvrant sur la terrasse de 40 m². 4 chambres dont une de 17 m², 2 toilettes, 1 salle de bain de 9 m² et 1 salle d'eau de 7 m². Extérieur : Terrasse en bois sur 40 m², aucuns vis-à-vis. Un beau jardin plat, clos et bien exposé sur environ 500 m². Un garage de 19 m² à 200 mètres. Double vitrage bois . Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique du local commercial : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.551€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.750 € et 2.400€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Raccordé à la fibre. Taxe foncière : 2.886 euros. Réf: 2439OP. Prix : 410.000 euros, dont 15.000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, consultant E.I. au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Karima AGAZOUMI - ikami
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Karima AGAZOUMI - ikami 30/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
8
Immeuble, 82 m²

366 000 € 4 463 €/m²
Immeuble • 82 m²

Lille (59000)

Nous avons sélectionné pour vous un immeuble cadastré en 3 lots : 2 habitations et un commerce. L'ensemble du bien a été intégralement rénové, toiture entièrement refaite, électricité, intérieurs sols et murs également. Les lots d'habitations, loués, génèrent un revenu annuel de 15 000 €, et le commerce, actuellement occupé par le propriétaire, permet d'envisager un revenu supplémentaire de 15 000 €/ an, engendrant une rentabilité à 8,19%. Situé à proximité tous commerces, écoles, habitations et transport. Dernière taxe foncière connue : 1400€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Valenciennes Centre
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 08/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
7
Immeuble

Prix en baisse 300 000 €
Immeuble

Valenciennes (59300)

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant : - au rez-de-chaussée : un T2 loué - au 1er étage : un T3 avec terrasse de 50 m² loué - au 2ème étage : un T2 loué - un hangar de 450 m² comprenant 25 places de parking. Rendement annuel : 29 775 euros

Souchez Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Souchez Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Immeuble, 239 m²

Prix en baisse 119 000 € 498 €/m²
Immeuble • 239 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Le cabinet souchez immobilier vous propose cet immeuble de rapport a rénover idéalement situé sur la commune d’Hénin-Beaumont proche de la gare, il est composé de deux plateaux libres de projet de 85m2 et 81 m2 et au rez-de-chaussée un espace espace de bureau de 75 m2 libres d’occupation ,idéal investisseurs.

VASTIMMO
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par VASTIMMO 04/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Immeuble, 65 m²

294 000 € 4 523 €/m²
Immeuble • 65 m²

Lille (59800)

Fives - rue du Calvaire Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité un immeuble avec 3 lots cadastrés (compteurs électriques individuels), situé dans une rue calme entre le métro Fives et le Grand Palais. Il s'agit de 3 studios loués vides. Les locataires du 1er et 3e étages sont en partance pour raison familiale. Revenu locatif actuels: 2050 € net par mois (possibilité bientôt de faire du airbnb si vous le souhaitez). Bon état général - Chauffage électrique - DPE en E . TF 1005 €. Possibilité de faire un local vélo (porte en façade). Prévoir rafraîchissement des parties communes. Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Stéphane Plaza Immobilier Dunkerque
(213 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dunkerque 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(213 avis)
5
Immeuble, 125 m²

299 000 € 2 392 €/m²
Immeuble • 125 m² • 3 chambres

Dunkerque (59140)

Vous souhaitez investir sur le Dunkerquois ? Votre agence Stéphane Plaza a ce qu'il vous faut ! Venez découvrir notre immeuble de rapport idéalement placé en hypercentre de Dunkerque ! Avec son local commercial de 50m² déjà loué, vous avez la certitude de percevoir un loyer de 992.06 euros/mois. Concernant l'appartement, il s'offre à vous en tant que duplex de 65 m² à rénover vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagements. Vous disposez également d'une place de parking dans un parking sécurisé avec portail, ce qui n'est pas négligeable sur le centre de Dunkerque. Les charges de copropriété sont de 93 euros/trimestres, et vous avez encore de nombreux avantages ! Vous avez également la possibilité d'acquérir les deux biens distinct. Cet immeuble peut vous offrir une rentabilité attrayante alors n'attendez plus, contactez nous ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 183.66 euros. Maeva DELVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978056570 - DUNKERQUE.

Frederic DEVAUX - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frederic DEVAUX - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 515 m²

412 000 € 800 €/m²
Immeuble • 515 m²

Tourcoing (59200)

***IDÉAL INVESTISSEUR*** Situé dans le centre-ville de Tourcoing, à 5mns à pied du métro, du tramway et de la Gare, cet immeuble de 525m2 bâti sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, soit pour une entreprise, soit pour un investisseur souhaitant développer de la colocation étudiante de standing. Ce bien peut être transformé en plusieurs appartements ou chambres meublés, avec un espace détente en sous-sol. Possibilité également de faire un parking. À venir voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic DEVAUX, Tél. : 0749701186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 951 255 751 - SAFTI – DEVAUX Frederic, Conseiller indépendant

GITNOR immobilier
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par GITNOR immobilier 28/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
13
Immeuble, 277 m²

429 000 € 1 549 €/m²
Immeuble • 277 m² • 5 chambres

Roubaix (59100)

Bienvenue dans cet ensemble immobilier unique situé au coeur de la rue de l'Épeule. Une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'habitation, cet ensemble offre une diversité de biens, chacun présentant ses propres caractéristiques uniques. Caractéristiques principales : Local commercial "Barber Shop" (31m2) : Actuellement loué, ce charmant espace commercial ajoute une dynamique urbaine à l'ensemble. Studio (15m2) : Loué et parfait pour ceux qui recherchent un logement compact et fonctionnel. Appartement de Type 3 (50m2) : Élégant et loué, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse avec ses espaces bien aménagés. Local commercial (16m2) : Exploité par le propriétaire, idéal pour une variété d'entreprises. Maison d'habitation (180m2) : Une résidence spacieuse comprenant un grand salon, une cuisine équipée, six chambres généreuses, un bureau, une terrasse, une buanderie, une salle de musculation, un atelier et un jardin de 105m2. Informations pratiques : Surface totale : 277m2 Revenu locatif actuel : 1800 euros Opportunité d'investissement : Ensemble entièrement loué avec un potentiel de revenu stable. Cet ensemble immobilier offre une diversité rare, allant des espaces commerciaux aux logements résidentiels spacieux. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une demeure exceptionnelle, ne manquez pas cette opportunité unique au coeur de la rue de l'Épeule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez-nous contacter au 03 20 24 33 70 ou par mail à .

L'OBJECTIF IMMO
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'OBJECTIF IMMO 05/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
5
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 262 500 € 1 641 €/m²
Immeuble • 160 m²

Lille (59000)

LILLE FIVES ! Proximité métro et commerces ! L'objectif immo vous propose cet immeuble composé de 3 lots cadastrés vendus/loués composé en rez-de-chaussée d'un appartement Type 3 ( 65m2 ) avec cave et grand jardin et aux étages de 2 appartements Type 2 ( 43m2 et 45m2 ) Revenu locatif mensuel hors charges: 1644 euros Idéal investissement locatif !

Hasiyna BOUCHERIM - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Hasiyna BOUCHERIM - Réseau ImmoForfait 28/10/2023 - mise à jour 23/11/2024
Immeuble, 300 m²

270 000 € 900 €/m²
Immeuble • 300 m²

Roubaix (59100)

Idéal investisseur immeuble de 300m2 composé de 4 T2 et 1 local commercial cadastré dans une rue commerçante avec moyen de transport, à proximité des universités LEA et Juridique, gare et axe d'autoroute. L'immeuble dessert 4 T2 d'environ 30m2 avec un espace séjour cuisine ouverte, une salle de bain avec cabine de douche et un lavabo meublé. L'épicerie de 100m2 refaite complètement en activité. Chaque lot est équipé d'un compteur électrique individuel, seul le compteur d'eau est en commun, pas de gaz. REVENU LOCATIF : - Local commercial 750€ + 1000€ (1/3 taxe foncière) loué depuis 3ans. 1ER ÉTAGE - T2 1 500€ - T2 2 450€ 2ÈME ÉTAGE - T2 3 450€ - T2 4 400€ Le DPE est classé en E. La rentabilité est de 11%. La taxe foncière est de 3000€ Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778

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