Acheter un immeuble au Portel (62480)

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Emilie Fougeron - iad
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Emilie Fougeron - iad 29/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 320 m²

Prix en baisse 364 900 € 1 140 €/m²
Immeuble • 320 m²

Le Portel (62480)

iad France - Emilie Fougeron (06 60 57 71 02) vous propose : Immeuble à Le Portel - Idéal Investissement Opportunité rare à Le Portel ! Ce bâtiment d'environ 320m² offre un bon état général et un potentiel incroyable pour un investissement immobilier. Il se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un bel espace de travail avec ses 3 bureaux, sa salle de réunion ainsi qu'un open-space de 90m2. Au 1er étage un appartement de type F2 de 60m2 Au 2ème étage un appartement de type F2 en duplex d'environ 50m2. Les +++ : Beaux espaces de travail, 2 entrées séparées ( 1 entrée pour les appartements, 1 entrée pour les bureaux ) , Appartements meublés, Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Emplacement idéal pour faire de la location saisonnière. Situé dans un quartier calme, avec un jardin attenant, cette propriété est idéale pour créer des logements et/ou des bureaux en fonction de vos besoins. À 2 PAS DE LA PLAGE et DU CENTRE, c'est une occasion à ne pas manquer pour un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron EI (ID 76799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guibril BADJI - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guibril BADJI - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 255 m²

399 900 € 1 568 €/m²
Immeuble • 255 m²

Le Portel (62480)

Nous vous proposons ce superbe immeuble de rapport composé de 3 grands appartements situé à seulement 5 minutes à pieds de la belle plage du portel et du centre ville avec sa place du marché et ses commerces de proximité. Ce bien vous offre: un appartement T2 bis de 69 m2 avec une chambre et une mezzanine ( 2 couchages supplémentaires) vendu entièrement meublé, un appartement T3 de 78 m2 avec 2 chambres vendu entièrement meublé, un appartement T2 de 110 m2 avec une chambre ( possibilité 2), un grand garage de 40 m2 offrant la possibilité de créer un 4 ème logement, un jardin clos et une cave. Ce bien offre la particularité également d' allier résidence principale et investissement locatif du fait de ses 2 entrées séparées. Dalle béton entre le rez de chaussée et le 1er étage. 2 compteurs électriques ( possibilité 3 du fait du garage). Bien extrêmement rare sur le marché! Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant

Sandie Courtois - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Sandie Courtois - iad 08/11/2024
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Immeuble, 255 m²

399 900 € 1 568 €/m²
Immeuble • 255 m²

Le Portel (62480)

iad France - Sandie Courtois (06 48 46 93 40) vous propose : RARE A LA VENTE !!! A 2 PAS DU CENTRE ET DE LA PLAGE !!! VENDU MEUBLÉ !!! Emplacement idéal à quelques minutes à pied de la mer et du centre ville. Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec entrées séparées et 2 compteurs électriques , offrant des possibilités de revenus locatifs attractifs. En RDC : - Appartement F2 de 110 m2, une chambre possibilité 2, un jardin privatif, une cave et un garage de 45 m2. Au 1er étage sur dalle béton : - Appartement F3 DE 78 M2 , 2 chambres. Au 2 ème étage : - Appartement F2 de 70 m2 avec une chambre et 2 couchages en mezzanine. LES POINTS FORTS : Entrées séparées, 2 compteurs électrique possibilité 3, proche toutes commodités, menuiseries PVCDV, dalle béton, vendu meublé prêt à la location. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois EI (ID 67925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Le Touquet Paris Plage
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Le Touquet Paris Plage 21/11/2024
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Immeuble, 127 m²

245 000 € 1 929 €/m²
Immeuble • 127 m² • 3 chambres

Le Portel (62480)

Découvrez cet immeuble idéalement situé au Portel, composé de deux logements distincts: Rez-de-chaussée : Appartement rénové de 58 m² -Composition : Un grand salon-séjour spacieux, un coin cuisine moderne avec accès direct à une courette privative. La chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bain. -Location : Bail précaire d'un an en cours, loué 650 euros charges comprises. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Aucuns travaux à prévoir. Premier étage : Duplex de 69 m² -Composition : Au premier niveau, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle de bain avec WC. A l'étage supérieur, deux chambres. -Chauffage : Gaz, chaudière neuve installée début novembre 2024. -Location : Bail 3/6/9 en cours, loué 516 euros charges comprises. Travaux récents : Toiture refaite en mai 2024, avec isolation des combles. Ravalement de façade effectué il y a moins de 10 ans. Idéal Investisseur : Proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet mixte : résidence principale et/ou investissement locatif (possibilité d'Airbnb pour l'appartement du bas en haute saison estivale). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981265219 - Boulogne Sur Mer.