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IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 80 m²

Prix en baisse 130 990 € 1 637 €/m²
Immeuble • 80 m²

Saint-Omer (62500)

Envie d'investir "sans se prendre la tète ? " Maison vendue par personne âgée, souhaitant y loger quelques années (3 à 6 ans ). Il paiera un loyer de 700euros/mois A son départ, vous aurez la possibilité d'occuper une charmante maison de plain-pied comprenant : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée et aménagée Salle de bain et WC séparé Garage de 50 m² offrant la possibilité de 3 eme chambre Ou de la valoriser pour un prix de vente supérieur à son prix actuel Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter du jardin et de la tranquillité. ----- Prix : 130 990 euros HAI dont 4.79% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 125 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros DPE : E - 250 kWh/m².an GES : D - 30 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428178 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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Guy Hoquet Saint Omer
(27 avis)
Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Omer 16/12/2022 - mise à jour 14/11/2024
(27 avis)
6
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 115 €/m²
Immeuble • 130 m² • 3 chambres

Saint-Omer (62500)

Immeuble vendu loué situé dans le quartier commerçant du centre historique de Saint-Omer. Caractéristiques du Bien : - Local commercial au rez-de-chaussée. - Habitation pleine de charme sur trois étages. - Emplacement stratégique au coeur du centre historique. Points Forts : - Immeuble en parfait état. - Revenu locatif actuel de 1200 euros par mois. - Investissement sûr et rentable. Description du Bien : Cet immeuble unique offre un équilibre parfait entre espace commercial dynamique et un cadre de vie exceptionnel sur les étages supérieurs. L'habitation, empreinte de charme et de cachet, constitue un véritable atout pour tout investisseur avisé. Situation Géographique : Situé dans le quartier commerçant du centre historique de Saint-Omer, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et attire un flux constant de clients potentiels. Rentabilité Assurée : Actuellement loué à 1200 euros par mois, ce bien représente une opportunité de revenus stables et attractifs pour les investisseurs cherchant à valoriser leur portefeuille immobilier. Visitez Dès Maintenant : Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Notre équipe est prête à vous accompagner pour une visite détaillée. Prenez rendez-vous dès maintenant en contactant l'un de nos conseillers immobiliers au 03 21 93 25 97. Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

Sonia BOSSU - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sonia BOSSU - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 170 m²

Prix en baisse 156 500 € 921 €/m²
Immeuble • 170 m²

Saint-Omer (62500)

EN EXCLUSIVITE SAFTI Je vous propose un immeuble de rapport situé en hyper centre de Saint Omer, comprenant 2 lots : ? Un local commercial d'environ 70m2 (ancien salon de coiffure) avec vitrine neuve (des travaux seront nécessaires) Ce local libre de toute occupation pourrait être loué entre 800 et 900€ par mois ? Un appartement à l'étage d'environ 100m2 comprenant 3 grandes chambres et une jolie cour L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 630€ HC VISITES ET INFORMATIONS 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

Square Habitat Saint Omer
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Square Habitat Saint Omer 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble

185 000 €
Immeuble • 5 chambres

Saint-Omer (62500)

Vous êtes investisseurs ? Cet immeuble est pour vous! Très bien placé en hyper centre de ST OMER, cet immeuble est bâti sur 3 niveaux ; 2 T2 et 3 studios sont actuellement loués . Des travaux sont à prévoir . Une visite? une question? contactez moi au 06 19 72 58 61 ou 03 21 39 27 27

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 22/11/2024
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Immeuble, 145 m²

168 000 € 1 159 €/m²
Immeuble • 145 m²

Saint-Omer (62500)

A 10 mn de Saint Omer , axe Aire/St Omer : Rare sur le secteur immeuble composé de 2 maisons : - maison 1 : 55 m² environ , 2 chambres , séjour salle de bain pas d'extérieur , libre d'occupation , valeur locative 500 euros/mois Chauffage central gaz de ville , double vitrage , carrelage propre et au gout du jour , tout à l'égout -maison 2 : 90 m² environ avec grand jardin et garage de 24 m² , 3 chambres , état moyen à rafraichir au départ éventuel du locataire , loué 600 euros /mois + 10 euros de charges (teom ) Double vitrage , chauffage central gaz de ville , tout à l'égout Tous les compteurs sont individuel ( eu gaz elec ) , toiture en bon état , locataire à jour des loyers , loyer jamais indexé RENDEMENT ANNUEL 13 200 euros ,taxe foncière 1220 euros ( dont 326 de teom ) ----- Prix : 168 000 euros HAI dont 5.00% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Taxe foncière : 1222.00 euros DPE : D - 230 kWh/m².an GES : E - 40 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428263 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

FC IMMO
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par FC IMMO 23/11/2024
11
Immeuble, 123 m²

167 000 € 1 358 €/m²
Immeuble • 123 m²

Saint-Omer (62500)

Votre conseiller FC Immo Emmanuel Guévaer vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble situé dans un quartier calme du centre ville, disposant de 2 appartements au premier et au deuxiéme étage, dont un loué 478 € par mois. D'une superficie de 61.5 m2 chacun, ils se composent : - d' une piéce de vie lumineuse de 24 m2 - d' une cuisine attenante de 9 m2 - 2 piéces de 8 m2, chambre et ou bureau ou dressing - une salle de bain de 6 m2 - un WC séparé de 2 m2 En rez de chaussée du batiment, un garage de 61 m2 disposant d'une hauteur sous plafond de prés de 5 métres offrant: soit un stationnement aisé de véhicules volumineux, soit en se projetant, transformable en appartement type loft, pouvant dépassé les 75 m2 habitables avec sa mezzanine dédiée à la partie nuit. Diagnostics du : DPE D & B; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1210€ à 1670€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).(par appartement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167000€ (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no899550354

Laurent Merck Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Laurent Merck Immobilier 08/10/2024
1
Immeuble, 170 m²

260 000 € 1 529 €/m²
Immeuble • 170 m²

Saint-Omer (62500)

Immeuble de rapport comprenant: Au RDC: un appartement de 42m² comprenant un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC Au 1er étage: un appartement de 56m² comprenant un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre en mezzanine Au 2ème étage: un appartement de 58m² un salon séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC Au 3ème étage: combles Loué 1500 € /mois. Compteurs individuels. Chauffage électrique. Local poubelle, 1 cave Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Helman Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Helman Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 240 m²

348 000 € 1 450 €/m²
Immeuble • 240 m²

Saint-Omer (62500)

A VENDRE – SAINT-OMER : Immeuble comprenant un magnifique appartement T5 de standing (libre d'occupation) et 6 chambres d'étudiants meublées avec sanitaires en commun. L'immeuble est en parfait état. L'appartement T5 de 120 m² présente : Grand hall d'entrée, séjour de 41 m² avec cuisine contemporaine parfaitement intégrée et cheminée insert, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain, une lingerie. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de grande qualité. Les 6 chambres d'étudiants disposent d'un espace sanitaire en commun comprenant 2 douches, 2 toilettes et un lave-linge. La location des chambres d'étudiants génère environ 25.000 euros par an. Chauffage individuel gaz de ville pour le T5 et électrique pour les studios, menuiseries PVC double vitrage. Diagnostic de performance énergétique APPT : E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2810 et 3870 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). STUDIOS D : Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1910 et 2610 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 3.246 euros. Réf : MH2579. Prix : 348.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19. Contacter Marie-Anne Helman au 0621461512 Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Jean-François FASQUEL - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-François FASQUEL - Capifrance 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(31 avis)
13
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 265 000 € 757 €/m²
Immeuble • 350 m²

Saint-Omer (62500)

Saint-Omer, Immeuble en Centre-Ville. Caractéristiques principales : Local Commercial de 100 m² : Actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 500 € HT / mois. Étages à Rénover : Les étages supérieurs offrent 250 m² d'espace à rénover sur trois niveaux. Une dépendance avec un garage ainsi que deux étages à rénové. Une cour. Emplacement : Cet immeuble est idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Omer. Les commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Cette localisation attractive est un atout majeur pour attirer des locataires ou des clients potentiels. En plus du local déjà loué possibilité de créer cinq appartements : Trois T3 dont un duplex, un grand T2 et un studio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel 06 19 15 51 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869771)

Orpi Saint Omer Agence n°1
(46 avis)
Annonce publiée le 25/02/2024
Proposée par Orpi Saint Omer Agence n°1 25/02/2024
(46 avis)
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Immeuble, 242 m²

399 900 € 1 652 €/m²
Immeuble • 242 m²

Saint-Omer (62500)

EXCLUSIVITE ORPI Centre historique de Saint Omer, à 80 m de la place Foch. Très bel immeuble de rapport de 9 lots comprenant: 4 studios ( 17.4/17.4/24.1/23.2m²) loués 2 T2 (29.8 et 33.6m²) dont 1 loué 1 T3 (70.1m²) loué 1 Local commercial (27..1m²) libre 1 Garage loué Compteurs eau, électricité indépendants, DPE D et E Loyer annuel hors charge: 37068 euros. Rentabilité brute 9.27% Possibilité de création d'un T3 supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5220

Square Habitat Saint Omer
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par Square Habitat Saint Omer 09/07/2024 - mise à jour 07/08/2024
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Immeuble, 104 m²

212 000 € 2 038 €/m²
Immeuble • 104 m²

Saint-Omer (62500)

SAINT-OMER Maison de 104 m² en colocation avec 5 studios meublés tous loués de 9 à 16 m², 3 salles de bains . Loyer de 1970 euros par mois sans les charges. 23640 euros par an 1703 euros taxe foncière Rentabilité à 10.34%

Guy Hoquet Saint Omer
(27 avis)
Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Omer 12/04/2023 - mise à jour 14/11/2024
(27 avis)
4
Immeuble, 86 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 512 €/m²
Immeuble • 86 m² • 5 chambres

Saint-Omer (62500)

Exclusivité Guy Hoquet Saint-Omer- Immeuble de rapport Situé en plein coeur de Saint-Omer, cet immeuble offre un beau potentiel pour les investisseurs. Composé de deux lots distincts, ce bien nécessite des travaux de rénovation et propose une belle opportunité de rentabilité. -lot 1 : un studio, idéal pour de la location étudiante ou courte durée. -lot 2 : un duplex de 70m2, actuellement loué -des parties communes pouvant être transformées en un 3ème lot ( studio) -une cour -une cave Points forts : -Beau potentiel de rénovation, profitez de la possibilité de réaménager les espaces en créant un 3ème lot, idéal pour la défiscalisation et la location meublée -Localisation ( proche des commodités, transports en commun, écoles et commerces) Ce bien vous est proposé à 130 000 euros FAI. Pour plus de renseignements, merci de contacter Stéphanie au O6 33 O6 72 05 ou agence Guy Hoquet de Saint-Omer au O3 21 93 25 97 Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 25/09/2024
4
Immeuble, 44,2 m²

78 622,02 € 1 779 €/m²
Immeuble • 44,2 m²

Saint-Omer (62500)

Un immeuble de rapport composé de deux logements, comprenant:Logement 1 (22,4 m²):RDC: séjour/cuisine (9,6 m²).Étage: 1 chambre (9,7 m²), SD'E (2m²), WC (1,1 m²).Logement 2 avec courette (21,9 m²):RDC: séjour/cuisine (10,7 m²).Étage : 1chambre (8 m²), SD'E + WC (3,2 m²).Chauffage électrique - TAE - Double vitrage bois sans volet. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

IMMOUEST
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOUEST 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Immeuble, 155 m²

237 990 € 1 535 €/m²
Immeuble • 155 m²

Saint-Omer (62500)

A 15mn de St-Omer, 5 mn de l'échangeur A26/N42, découvrez cet ensemble composé de 2 maisons : Belle maison de campagne située à seulement 2 minutes de Lumbres offrant de grand volume composé au rdc : salle à manger de 23m² salon de 33m² chambre de 20m² + sdb de 10m² buanderie de 8m² salle d'eau de 6m² A l'étage nous avons : 3 chambre de 9.5/13 et 11m² bureau de 8m² palier de 10m² Au sous sol 2 cave de 10m² A l'extérieur nous retrouvons un garage séparé de 20m² + une dépendance de 8m² le tout bâti sur environ 2000m² de terrain, ainsi qu une deuxième dépendance 30 m² environ Deuxieme maison : DPE possible à l'issue des travaux Petite maison de 40m² offrant au rdc un espace d'environ 30m² + à l'étage une mezzanine servant de chambre d'environ 10m². Atelier de 32m² + dépendance de 63m² en bon état pouvant être réhabiliter. Création de compteur d'eau et d'électricité à prévoir Le tout sur 2000 m² environ de terrain Assainissement non conforme à prévoir. ----- Prix : 237 990 euros HAI dont 3.47% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. Taxe foncière : 900.00 euros DPE : EGES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427595 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Guy Hoquet Saint Omer
(27 avis)
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Omer 15/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
(27 avis)
6
Immeuble, 171 m²

Prix en baisse 124 500 € 728 €/m²
Immeuble • 171 m²

Saint-Omer (62500)

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Immeuble de rapport à fort potentiel situé à deux pas de la place Foch. Composé de deux lots, comprenant une cellule commerciale et un duplex T2 loués, ce bien offre des perspectives de rendement locatif attractives grâce à un bâtiment de plus de 100m² à rénover, offrant la possibilité de créer plusieurs logements. Proposé à un prix compétitif de 124 500 euros, frais inclus, avec des revenus locatifs actuels de 15 720 euros. Ne manquez pas cette occasion, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Saint-Omer au 03 21 93 25 97 pour plus d'informations. Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

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