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SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires

Annonce publiée le 11/02/2022 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 11/02/2022 - mise à jour 12/02/2024

464 872,02 € 1 046 €/m²
Immeuble • 444,47 m² • 14 chambres

Saint-Omer (62500)

Un immeuble à usage d'habitation d'une surface de 444,5 m², comprenant:RDC: entrée (4,7 m²) commune1ère étage: Un appartement triplex avec terrasse (127,6 m²)Palier (21,3 m²), salon/séjour (28,2 m²), cuisine équipée (20,8 m²), 3 chambres (14,8 /10 /16,4 m²), SDB (4,6 m²), WC (1,8 m²), SD'E + buanderie (9,8 m²)Terrasse exposée SUD - Simple vitrage bois -TAE - CC fioul1ère étage: partie arrièreT2 : coin cuisine (3,4 m²), salon/séjour (22,7 m²), 1 chambre (12,8 m²), SD'E + WC (4,7 m²), placards (1 m²), dégagement (2,3 m²).Simple vitrage (sauf 1 double) - CC fioul commun.2éme étage : façadePalier / dégagement (10,3 m²)-T2 : entrée (9,3 m²) placards, cuisine aménagée (8,5 m²), placard (1 m²), salon (12,9 m²), 1chambre (16 m²), SD'E (9,5 m²), WC (1,1 m²);Simple vitrage - CC fioul commun-Studio: (loué 275 euros TTC)1 chambre avec SDB (18,2 m²)-SDe douche commune (1,6 m²)-1 petite chambre (7,7 m²-Cuisine commune (13,3 m²)-Lingerie (17 m²)-WC commun (1,3 m²2éme étage: arrièreChambre d'étudiant : 1chambre (24,2 m²), SD'E + WC (4,6 m²)3éme étage:Palier (12,9 m²)-Chambre étudiante :1 chambre mansardée (8,1 m²), SDB (2,9 m²)-Chambre étudiante :1 chambre mansardée (10,1 m²), SDB (3 m²)-Chambre étudiante :1 chambre (11,5 m²), SDB (3,9m²)-Chambre étudiante :1 chambre (9,6 m²), SDB + WC (3 m²)-Chambre étudiante :1 chambre (11,3 m²), SDB + WC (3,4 m²)-Chambre étudiante :1 chambre (14,5 m²), SD'E + WC (3,5 m²) louée 285 euros TCC-WC commun (1,4 m²)-Cuisine commune (9,7 m²) placardsGrenier aménageable sur façade. Consultez nos tarifs : Nb lots : 2

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ERA IMMOBILIER Saint-Omer

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA IMMOBILIER Saint-Omer 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

115 500 € 1 777 €/m²
Immeuble • 65 m² • 2 chambres

Saint-Omer (62500)

Situé à 2 pas du centre ville, ce bien est l'investissement idéal! Il se compose: - 1 studio au rez de chaussée avec kitchenette, salle d'eau et la cave. - 1 Type 2 en duplex avec cuisine aménagée, salle d'eau et au second étage un espace dressing/bureau puis la chambre. L'ensemble pour un loyer net de 770 euros hors charge. Une visite s'impose!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierrot TOURNANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883186462 - Boulogne sur Mer.

AGENCE 53

(885 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE 53 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(885 avis)

147 000 € 294 €/m²
Immeuble • 500 m²

Saint-Omer (62500)

- IMMEUBLE DE STANDING EN CENTRE-VILLE DE SAINT-OMER Opportunité rare pour les investisseurs ! Situé en plein cœur de Saint-Omer, cet immeuble professionnel de plus de 550 m² est idéal pour développer vos projets commerciaux ou locatifs. Une affaire exceptionnelle à ne pas manquer dans ce secteur très recherché. Description des lieux : Rez-de-chaussée traversant de 240 m² : conçu pour accueillir un espace accueil, des bureaux, une salle de réunion ainsi qu'un petit extérieur lumineux. 1er étage : espace de 140 m² avec 5 bureaux et un open space. 2ème étage : grenier aménageable de 176 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage central au gaz, DPE : D. Prix : 147 000 € frais d'agence inclus. Une opportunité unique pour les investisseurs, que ce soit pour des bureaux, une activité commerciale ou un projet de logements locatifs. Contactez Loïc Bridoux de l'Agence 53 au 06.74.83.11.19 pour plus d'informations.

Helman Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Helman Immobilier 27/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

410 000 € 1 192 €/m²
Immeuble • 344 m²

Saint-Omer (62500)

A VENDRE - AUX PORTES DE SAINT-OMER : Immeuble mixte de 344 m², composé d'un magnifique appartement T5 de construction récente et d'un local commercial en parfait état, d'une grande terrasse et d'un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir pour ce très bel immeuble idéalement situé qui correspondra à de nombreux projets. Il présente :Au rez-de-chaussée : Surface commerciale parfaitement fonctionnelle de 189 m². A L'étage : Appartement T5 de standing sur 3 niveaux offrant une superbe pièce de vie de 56 m² avec un insert feu de bois, s'ouvrant sur la terrasse de 40 m². 4 chambres dont une de 17 m², 2 toilettes, 1 salle de bain de 9 m² et 1 salle d'eau de 7 m². Extérieur : Terrasse en bois sur 40 m², aucuns vis-à-vis. Un beau jardin plat, clos et bien exposé sur environ 500 m². Un garage de 19 m² à 200 mètres. Double vitrage bois . Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique du local commercial : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.551€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.750 € et 2.400€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Raccordé à la fibre. Taxe foncière : 2.886 euros. Réf: 2439OP. Prix : 410.000 euros, dont 15.000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, consultant E.I. au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 03/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

89 350 € 1 787 €/m²
Immeuble • 50 m²

Saint-Omer (62500)

Investisseurs, votre opportunité vous attend ! Vous voulez vous lancer dans l'investissement mais vous hésitez encore ? Ne cherchez plus ! ImmOuest Fauquembergues vous a déniché le BIEN PARFAIT pour démarrer dans des conditions IDEALES ! Rénové récemment : Isolation Électricité Double vitrage Micro-station Pompe à chaleur et climatisation Jolie terrasse pour profiter du soleil ! À l’intérieur : 2 chambres Salle de bains moderne avec douche à l’italienne Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Place de stationnement privé Situé à seulement 8 km de Fruges et de Fauquembergues, deux communes offrant toutes les commodités nécessaires. Pourquoi investir ici ? L’offre locative est réduite et la demande est forte ! Taxe foncière : 120 euros Contactez-nous o6o9716545 pour plus d'infos ou pour visiter ce bien qui pourrait être votre prochain succès locatif ! #Investissement #Immobilier #Opportunité #Fauquembergues 4o mini ----- Prix : 89 350 euros HAI dont 5.12% (4 350 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 85 000 euros. DPE : D GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427458 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

AGENCE 53

(885 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE 53 04/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(885 avis)

260 000 € 1 048 €/m²
Immeuble • 248 m²

Saint-Omer (62500)

Situé au centre de Saint-Omer, cet immeuble de rapport se compose de 6 logements, dont un T2 avec entrée indépendante et accès direct à la cour commune. Une autre entrée , avec accès cour également dessert un T2 et 4 studios .4 des 6 logements bénéficient d'un chauffage collectif gaz de ville, et les 2 studios du 2ème étage possèdent un chauffage individuel électrique . Les compteurs eau et électricité sont individuels pour chaque logement. Le montant des loyers s'élève à 2053 euros hors charges par mois, et à 2277 euros charges comprises ( provision chauffage et ordures ménagères).

Helman Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Helman Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

227 000 € 1 816 €/m²
Immeuble • 125 m²

Saint-Omer (62500)

A VENDRE - SAINT-OMER centre ville : Immeuble mixte de qualité sur l'une des trois places de Saint-Omer. Composé d'un local commercial de 50 m² libre d'occupation en très bon état et d'un appartement de type T4 en duplex également libre d'occupation, ce bien conviendra à de nombreux projets tels que l'installation d'un commerce, d'une profession libérale, ou plus simplement un investissement locatif de qualité. Emplacement premium offrant visibilité, accessibilité et stationnement à proximité. Cet immeuble comprend : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun. Local commercial de 50 m² avec réserve et toilettes. Etage : Appartement T4 en duplex composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et toilettes. Cave. Double vitrage bois, volets motorisés. Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.960 et 2.690 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Immeuble raccordé à la fibre. Taxe foncière 1.300 euros. Réf : LT2566. Prix : 227.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

IMMOUEST

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

89 990 € 265 €/m²
Immeuble • 340 m²

Saint-Omer (62500)

RARETE ABSOLUE BIEN LIRE L ANNONCE JUSQU AU BOUT ! immeuble 9 lots à haut rendement en vente à terme Bouquet 80 000 honoraires 10000 soit 3.85 % de la valeur vénale valeur vénale 260 000euros mensualités 2500euros x 72 prévoir travaux de mise en conformité électrique ainsi que des communs 3 compteurs électriques ( Un pour le rdc co. , Un pour les logements 1,2,3,4 , et Un pour les logements 5,6,7 et 8 ) . Un compteur gaz et un chauffage central gaz de ville pour tous les lots , chauffage inclus dans les charges Un compteur eau pour tous les lots , inclus dans les charges - rdc commercial profession libérale 60 m² env. , bail 3/6/9 , de 07/2010 550 euros , jamais indexé, 40 euros de charges , dpe VIERGE - lot no 1 , 47.70 m² , T2 en duplex avec jardin, bail de 09/2022 , 345 euros + 95 euros de charges, dpe F - Lot no 2 , 31.10m² , studio , bail de 06 2022 , 330euros + 100 euros de charges , dpe E . - Lot no 3 , 41.90 m² , T2 , bail de 11 2023 , dpe F , 340 euros + 90 euros de charges - Lot no 4 , 23.80 m² , studio avec coin chambre , bail de 12 2020 , dpe en E , rénové en 2021 , 330 euros +90 euros de charges - Lot no 5 , 35.80 m², T2 , dpe en E , bail de 04/2024 , loyer 350 euros + 100 de charges - Lot no 6 , 20.20 m² , studio , dpe en F , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 7 , 23.50 m², studio , dpe en E , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 8 , 18.50 m², studio , dpe en G , loyer de 300 euros + 100 de CHARGES , bail 05/2021 rendement annuel actuel : 30 540 euros rendement annuel après rénovation des 2 studios libres : 38 460 euros Taxe foncière 5000 euros , taxe ordure ménagère incluses dans les charges Charges correspondant aux dépenses générées par l'immeuble ( éclairage et nettoyage des communs inclus ) Les locataires disposent également d'un local laverie à leur disposition , il existe un espace permettant d'en créer une deuxième dans l'immeuble. IMPORTANT Cet immeuble peut bénéficier d'un programme nouveau chauffage + isolation 100 % pris en charge par des entreprises polluantes ----- Prix : 89 990 euros HAI dont 12.50% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 79 990 euros. Taxe foncière : 5000.00 euros DPE : EGES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427710 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Johan DUFLOS - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Johan DUFLOS - Réseau ImmoForfait 12/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

218 500 € 600 €/m²
Immeuble • 364 m²

Saint-Omer (62500)

EXCLUSIVITE IMMOFORFAIT ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 LOTS Vous souhaitez faire un investissement locatif avec une bonne rentabilité ? Je vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 lots, tous loués. Revenus mensuels locatifs 1945€ Situé à 20 minutes de Saint-Omer et 30 minutes de Dunkerque et de Calais, sur la commune de Ruminghem, idéalement situé dans le centre du village. Le lot 1 est une maison individuelle de plain-pied d'une belle surface de 151 m², (loué actuellement 570€) composée d'une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, arrière cuisine, salle de bains, wc et jardin clôturé sans vis à vis. Le lot 2 est un type t2 semi-mitoyen de plain pied d'une surface de 71 m², (loué actuellement 490€), composé d'un espace de vie, salle de bains, deux chambres. Le lot 3 (loué actuellement 575€) est une maison mitoyenne, semi plain-pied de 107 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, cuisine indépendante, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, wc, chambre, bureau, cellier, garage et jardin. L'étage propose deux chambres et un grenier. Le lot 4 (loué actuellement 310€) est un type t2 semi-mitoyen de plain-pied avec une surface de 34 m² composé d'une pièce de vie, une salle de bains et une chambre. Idéalement situé, parking, proche commerces, écoles... Bonne rentabilité. Le montant mensuel perçu est de 1945€, de nombreux travaux ont été effectués (factures visibles). Taxe foncière pour les 4 lots 1647€. Travaux à prévoir tout à l'égout (2025) et mise en place de compteur d'eau individuelle. Pour plus d'informations, Johan Duflos 07.82.96.05.42 Immoforfait. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Johan DUFLOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 951 675 RCP ASSERIS ACI13386

Laurent Merck Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Laurent Merck Immobilier 25/02/2023 - mise à jour 06/10/2024

178 500 € 2 380 €/m²
Immeuble • 75 m²

Saint-Omer (62500)

Situé dans une rue commerçante, à proximité du centre-ville, immeuble de rapport comprenant: Au RDC: un local commercial (possibilité tertiaire) entièrement refait à neuf actuellement loué Au 1er étage et 2ème étage: Travaux à prévoir (électricité OK). Plusieurs possibilités: appartement de type T2 ou T3 ou bureaux Au 3ème étage: combles pouvant être aménager Entrées indépendantes pour les 2 lots: très bon potentiel locatif. DPE VIERGE Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET

Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET 14/03/2023 - mise à jour 05/11/2024

112 136 € 1 121 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Omer (62500)

Proche du centre ville, bel immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée un local commercial d'environ 34 m² libre d'occupation A l'étage, un appartement type II meublé en duplex avec une terrasse suspendue actuellement louéFaçade refaite, électricité refaite Une opportunité à saisir !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour toute question complémentaire, veuillez nous contacter : au 06 47 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet

Laurent Merck Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Laurent Merck Immobilier 22/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

136 500 € 2 167 €/m²
Immeuble • 63 m²

Saint-Omer (62500)

Immeuble idéalement situé comprenant: Un ancien restaurant vendu avec l'ensemble des équipements et mobilier. Idéal tous projets. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

40 990 € 455 €/m²
Immeuble • 90 m²

Saint-Omer (62500)

A 1 h de Saint Omer : MERCI DE BIEN LIRE L ANNONCE "VENTE A TERME VALEUR VENALE 67 000 BOUQUET 35 000 64 mensualités de 500 euros Honoraires agences 5990 euros charge acquéreur soit 9% Vous cherchez un investissement avec une rentabilité à 2 chiffres ? Ne cherchez plus , ImmOuest a ce qu'il faut: A 1 H DE st Omer, commune de 2700 habitants avec toute commodité , IMMEUBLE à usage mixte offrant de belles surfaces avec 90 m² + grenier partiellement aménagé de 40 m² sur 3 niveaux , idéal pour faire 2 apparts , bon état général , entrée séparée possible et commune ok pour création de compteur Chaudière et ballon d'eau chaude récent , double vitrage , plus de renseignements en agence ----- Prix : 40 990 euros HAI dont 17.11% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 35 000 euros. DPE : DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427549 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires

Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 14/01/2023 - mise à jour 12/02/2024

392 772,05 € 2 366 €/m²
Immeuble • 166 m²

Saint-Omer (62500)

Un immeuble à usage professionnel, comprenant :- Au RDC : Entrée (9m²), accueil (7,4m²), cabinet dentaire (env. 31m²), salle d'attente (6,2m²), débarras (6,6m²), labo (3,5m²), WC (1,3m²).- Au 1er étage : Plancher bois, palier, accueil (9,8m²), cabinet (17,8m²), labo (4,5m²), salle d'attente (6,5m²), réserve (2,5m²), dégagement (2,3m²), rangement (1,5m²), cuisine (11,2m²), WC (1,4m²).- Au 2ème étage : Palier (4m²), 1 chambre (21,3m²) avec placards, local archives (13,9m²). Chauffage électrique + climatisation réversible dans le cabinet - TAE - double vitrage bois - grenier au 3ème étage aménageable (env. 35m²). Consultez nos tarifs :

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