Acheter un immeuble à La Ferté-Bernard (72400)

Immeuble restauré en 2007 avec matériaux nobles et authentiques dans le respect du patrimoine fertois. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 67 m² pouvant être transformé facilement en appartement locatif de plain-pied et composé d'une salle de 48 m² , de WC en accès pour personnes à mobilité réduite de 3m² et d'une cuisine de 16 m² équipée de matériel professionnel qui permet l'accès à la cave de 43 m². Une entrée dédiée permet un accès totalement indépendant de l' appartement de 83 m² situé au-dessus. Il est composé au premier étage d'un séjour/cuisine de 36.58 m² et dans la continuité, d'un salon de 15.18 m²: ces pièces sont très lumineuses grâce à de grandes fenêtres où murs enduits, briques, pierres naturelles et poutres en chêne massif donnent un certain cachet à l'ensemble. Au deuxième étage, un palier dessert les WC avec lave-mains, une salle de bain , un dégagement faisant office de dressing avec placard et une chambre de 9.5 m² ( loi carrez). Les atouts de ce bien ? Deux habitations indépendantes possibles à la location ( dont une de plain-pied après transformation rapide du rez-de-chaussée) bénéficiant d'un positionnement idéal en centre ville, et d'une restauration achevée.!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.