Acheter un immeuble à Neuville-sur-Sarthe (72190)

iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Immeuble de rapport d'usage mixte avec grande cave sous partie, trois entrées. Au rez-de-chaussée, ancienne charcuterie avec pièce de dégustation, cuisine ouverte et sanitaires. Possibilité d'y faire 2 T2 de 56 et 46 m2. Le logement de 56 m2 a ses propres combles pouvant faire un duplexe. Ces deux logements auront leur propre entrée. La troisième porte donnera sur la cage d'escalier amenant aux étages. A l'étage actuellement un appartement avec deux chambres, 2 salles d'eau, wc et un grand séjour avec cuisine américaine où l'on peut faire encore très facilement 2 chambres. Sous combles sur toute la longueur du bâtiment avec belle charpente retroussée. Possibilité d'en faire un appartement pour du Rbnb (charme des poutres, très belles vues par les lucarnes). Les combles ne sont pas compris dans les m2 habitable. Immeuble de rapport d'usage mixte permettant d'avoir 2 à 5 logements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 77 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.