Acheter un immeuble à Montataire (60160)

iad France - Elisabeth Beaubois vous propose: À Vendre – Local commercial de 150 m2 et appartement de Caractère de 170 m2 en Plein Centre-Ville Situé en plein cOEur de Montataire, à seulement 40 minutes de Paris et 20 minutes de l’aéroport de Paris Beauvais, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel d’investissement pour entrepreneurs et investisseurs. Rez-de-chaussée – Locaux Commerciaux (150 m²) •Emplacement stratégique avec une immense vitrine en angle offrant une visibilité exceptionnelle. •Deux portes d’accès, dont une aux normes PMR. •Espace lumineux et modulable, idéal pour une activité commerciale ou libérale. À l’étage – Superbe Appartement Duplex (170 m² env.) Avec un accès séparé, découvrez un appartement aux volumes impressionnants et au cachet unique : •Immense séjour avec plafond cathédrale , poutres apparentes et une cheminée en pierre. •Grande terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. •Cuisine spacieuse à rénover. •3 chambres, un bureau et un grand palier pouvant être transformé en 4e chambre. •2 salles de bain. •Possibilité de stationner une ou deux voiture sur place. Atouts & Opportunités •Idéal pour investisseurs : potentiel de rentabilité avec une exploitation mixte (commerce + habitation). •Parfait pour une création d’entreprise ou de commerce, grâce à son emplacement et sa visibilité. •Espace extérieur rare en centre-ville. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Beaubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537697708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus