Acheter un immeuble à Noyon (60400)

60400 NOYON - 152m² habitables - IMMEUBLE MIXTE rentabilité à 11.4% Immeuble mixte situé proche du centre ville de Noyon, ville dynamique au patrimoine historique à seulement 1 de Paris Gare du Nord, découvrez cet immeuble à fort potentiel. Immeuble construit en briques sain et entretenu avec un local au rez de chaussée et un appartement de fonction T4 a l'étage. Appartement avec parquet bois, beaux volumes et belle luminosité. Avec l'immeuble un jardin clos sans vis à vis Locataire en place jusqu'en novembre 2025 Loyer mensuel actuel de 1400 euros ( commerce + appartement) DONNÉES CLÉS : Prix de vente : 147000 euros Revenu locatif annuel : 16800 euros Rentabilité brute : 11.43% Localisation stratégique a proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et Gare SNCF A deux pas du Projet du CANAL SEINE NORD EUROPE, axe majeur de développement économique Investisseur à la recherche d'un placement rentable Profession libérale ou commerçant souhaitant s'installer et loger sur place. DPE : 396Kwh / GES : 13KgCO2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 147000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 403704 . Afficher plus

60400 NOYON - Immeuble mixte - 188m² habitables Appartement et commerce VENTE INTERACTIVE Investissez dans cet immeuble plein de cachet au coeur du centre ville de NOYON ! Il comprend un local commercial au rez de chaussée, idéal pour un loyer potentiel de 600 euros/mois, ainsi qu'un appartement T3 au 1er étage, également pouvant générer 600 euros/mois. Avec une belle rentabilité estimée autour de 10%, cette opportunité séduira les investisseurs en quête d'un placement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier charme architectural et rentabilité solide. Possibilité d'y ajouter un autre lot et améliorer la rentabilité avec une maison à aménager en duplex dans la cour, autre revenu avec un loyer estimé autour de 450 euros. Sur place commerce de centre ville, docteurs, infirmières, école,collège, lycée, pharmacie, maison de retraite .... zone commerciale.. Accès 5min NOYON GARE pour Paris. 20min pour ROYE 20min pour COMPIEGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. VENTE INTERACTIVE : Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 17/05/2025 à 12h00 au dimanche 18/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 115000 euros (1) Honoraires charge vendeur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat 402106 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus