Acheter un immeuble à Thorame-Haute (04170)

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CHRISTELLE PINAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par CHRISTELLE PINAU - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
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Immeuble, 230 m²

147 000 € 639 €/m²
Immeuble • 230 m²

Thorame-Haute (04170)

A Thorame Haute, Alpes de Haute Provence, Haut Verdon Surface : 230M² Description : En exclusivité, belle et grande commune s'étendant sur les montagnes du Haut Verdon, cette grande bâtisse de village des années 1930, sur 4 niveaux, se trouve en plein centre du bourg. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure offre un potentiel extraordinaire pour divers projets. Nombre de Niveaux : 4 Emplacement : Centre du bourg Points Forts : Grande Surface : Parfaite pour une grande maison de famille ou pour des investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements indépendants Potentiel de Rénovation : Beaucoup de possibilités pour personnaliser et moderniser cette bâtisse Localisation : Située en plein centre de Thorame Haute, offrant un accès facile aux commodités locales Charme d’Origine : Conserve des éléments architecturaux des années 1930 Projets Réalisables : Maison de Famille : Transformez cette bâtisse en une grande et chaleureuse maison familiale, avec suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs générations Investissement Locatif : Idéale pour les investisseurs, possibilité de diviser la maison en plusieurs appartements indépendants pour une location saisonnière ou à long terme Chambres d’Hôtes : Avec quelques rénovations, cette demeure peut devenir une charmante maison d’hôtes, attirant les visiteurs de la région Travaux à Prévoir : Rénovation Intérieure : Modernisation des espaces intérieurs, incluant l'installation de nouvelles cuisines et salles de bain, ainsi que la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie Rénovation Extérieure : Réfection de la façade et des fenêtres pour améliorer l’efficacité énergétique et l’esthétique Aménagement des Espaces : Optimisation de l’espace disponible pour maximiser le potentiel d'habitation ou de location À Voir Absolument : Cette grande bâtisse de village représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier à fort potentiel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet d'investissement locatif, cette demeure des années 1930 offre une toile vierge pour vos aspirations. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien au potentiel extraordinaire à Thorame Haute ! Cette annonce référence 242258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CHRISTELLE PINAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par CHRISTELLE PINAU - BSK Immobilier 14/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Immeuble, 445 m²

395 000 € 888 €/m²
Immeuble • 445 m²

Thorame-Haute (04170)

Localisation : Haut Verdon, Alpes de Haute Provence Thorame Haute, une grande commune des Alpes de Haute Provence, se situe au cœur du Haut Verdon, à la croisée des chemins entre les Gorges du Verdon et les stations de sports d'hiver et d'été du Val D'Allos, et à proximité du Parc National du Mercantour. Ce charmant petit village calme et accueillant saura vous séduire par son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère paisible. Description de la Propriété : • Surface : Environ 445m² sur un terrain de 1400m² • Nombre de Niveaux : 4 Détails de l'Habitation : • Surface : Environ 195m² • Chambres : 5 chambres • Salles de Bain : 2 salles de bain • Cuisine : Séparée • Salon : Avec cheminée • Annexes : Cellier, buanderie et véranda • Exposition : Sud avec une vue magnifique sur les montagnes et la vallée Ancien Local Commercial : • Surface : Environ 125m² • Possibilités : Réouverture d'un commerce ou aménagement en habitation Sous-Sol : • Garages : 2 grands garages accessibles par une descente extérieure goudronnée et privée • Cave : Très grande cave Caractéristiques et Avantages : • Double Vitrage : Sur toutes les huisseries • Toiture : Refaites récemment • Chauffage : Central au bois + fuel • Beaux Volumes : Offre un grand potentiel d'aménagement Potentiel et Opportunités : • Usage : Grande maison de vacances ou possibilité de créer plusieurs habitations pour une grande rentabilité locative • Plans de Séparation : En 4 appartements déjà réalisés par un architecte Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités et saura répondre à vos projets qu'ils soient familiaux ou d'investissement. Sa situation exceptionnelle dans un cadre naturel privilégié en fait une opportunité rare. CONTACTEZ-MOI sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Christelle PINAU Conseillère Immobilier Indépendante ALLOS, Alpes de Haute Provence A VOIR ABSOLUMENT !!! Cette annonce référence 245319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr