Acheter un immeuble à Aix-en-Provence (13290)

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Laurianne CONCA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Laurianne CONCA - Propriétés-privées.com 19/02/2025
Nouveau 13
Immeuble, 530 m²

1 280 000 € 2 415 €/m²
Immeuble • 530 m²

Aix-en-Provence (13290)

A VENDRE : Immeuble avec excellente rentabilité et fort potentiel - Aix les Milles Pascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir cet ensemble immobilier d'exception offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 730 m² Composition : 7 lots diversifiés Revenus locatifs actuels : Très bonne rentabilité Détail des lots : 1.Appartement T4 de 125 m² avec une terrasse de 140 m² possédant une vue dégagée loué 2 500 euros/mois 2.Appartement T4 de 76 m² avec une terrasse de 50 m² possédant une vue dégagée loué 1 500 euros/mois 3.Appartement T3 de 50 m² avec un jardin de 100 m² loué 1 400 euros/mois 4.Appartement T2 de 50 m² avec un jardin de 50 m² loué 800 euros/mois 5.Studio de 24m2 loué 700 euros/mois 6.Hangar de 80 m² aménagé 7.Garage de 120 m² à aménager Possibilité de récupérer l'immeuble, libre de tout occupation. Zone stratégique : idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un bien avec une flexibilité d'utilisation. Aix-les-Milles, quartier dynamique et recherché d'Aix-en-Provence, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers, de la gare TGV et du pôle d'activités. Ce secteur offre un cadre de vie mêlant commodités, espaces verts et vie économique florissante. Avec une forte demande locative, notamment grâce aux bassins d'emploi et à sa qualité de vie, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement rentable et durable, dans une zone en pleine expansion. Loyer actuel 82 800 euros possibilité de le développer Ce bien rare et polyvalent n'attend que vous Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 1 280 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ouais c'est bon un truc comme ça mais bon pas trop de ligne sur Aix-en-Provence ou sur les milles pas écrit Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389132 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Afficher plus

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Nancy Rigal - efficity
Annonce publiée le 04/01/2025
Proposée par Nancy Rigal - efficity 04/01/2025
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Immeuble, 1 000 m²

9 600 000 € 9 600 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Aix-en-Provence (13290)

Hôtel pépite historique à vendre, Murs libres, au cœur du centre ancien. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception : Hôtel de 27 Chambres, lieu de séjour de figures légendaires de l'histoire de France ayant gardé des éléments architecturaux d'époque majestueux , vue sur les toits d'Aix en Provence et ses principaux clochers grâce à un toit terrasse de 140m² avec vue à 180 ° sur la ville , sur une des places typique de Provence. Possibilité de développement extraordinaire, vue la situation, le lieu chargé d'histoire et le potentiel non exploité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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