Acheter un immeuble à Rognonas (13870)

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Lamy Salon Victor Hugo
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lamy Salon Victor Hugo 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble

595 000 €
Immeuble

Rognonas (13870)

NOUVEAUTE A LA VENTE : Cet immeuble environ 136 m² est situé en centre ville de ROGNONAS. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un investissement locatif ou une résidence principale.Cet immeuble est idéalement situé entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, à proximité de la gare TGV, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les voyageurs et les professionnels en déplacement.Les trois appartements actuellement présents dans l'immeuble offrent de belles surfaces et une luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. La possibilité de les transformer en copropriété ou de les vendre séparément offre une opportunité d'investissement intéressante.De plus, la présence d'un garage est un atout supplémentaire pour les futurs occupants ou locataires.Bien que le bien ne soit pas raccordé à l'eau de ville, il fonctionne avec par des puits, ce qui en fait une solution écologique et économique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement dans la région de ROGNONAS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Maurice Garcin Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 135 m²

171 200 € 1 268 €/m²
Immeuble • 135 m²

Rognonas (13870)

En Exclusivité, nous vous proposons dans le centre de Rognonas cet immeuble pour investissement locatif, avec une excellente visibilité et un emplacement de première ordre. Composé d'un appartement et un local commercial. L'appartement d'une surface habitable d'environ 90 m² sur 2 niveaux et demi et traversant : Entrée par une cour d'environ 15 m², au RdC : 1 séjour, 1 cuisine, au premier niveaux un salon, une salle de bain et 2 marches plus haut 2 chambres et un bureau, chauffage électrique, un forage alimente l'appartement en eau, un raccordement au tout a l'égout. Des travaux de décorations sont a prendre en compte dans l'évaluation du bien pour rendre le bien plus contemporain. Pour le local commercial anciennement un institue de beauté d'environ 45 m² avec réserve, toilette, et 2 belles vitrines. Un bien à visiter ! très intéressant pour des clients qui cherchent à investir dans du locatif. «Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.gé» Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.ge