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AGENCE 2 G RK IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par AGENCE 2 G RK IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
4
Immeuble

148 500 €
Immeuble

Salernes (83690)

IMMEUBLE local ccial + 4 appartements. Centre Salernes EXCLUSIVITE Réf. 142. A Salernes, centre ville emplacement n° 1, immeuble de 150 m² environ composé au rez-de-chaussée d'un local commercial + réserve , 3 studios avec salle d'eau-wc (1er, 2ème et 3ème étage), au dessus 4 ème étage : appartement en duplex comprenant un séjour, une cuisine indépendante, et à l'étage par escalier en colimaçon une grande chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une terrasse. Superbe vue de la terrasse sur le village. Chaque niveau est d'environ 25 m² habitables. Idéal pour investisseur. Chaque appartement est équipé d'un compteur Edf individuel, compteur divisionnaire pour l'eau. Exploitable de suite mais un petit rafraîchissement serait un plus. Possibilité de rapport locatif exceptionnel. DPE en cours. A saisir.

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Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
(8 avis)
10
Immeuble, 125 m²

200 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 125 m²

Salernes (83690)

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous présenter sur la place du 8 mai 1945, coeur du village et place principale de Salernes, découvrez cet ensemble immobilier libre de toute occupation, offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou particuliers : -Deux locaux commerciaux en bon état, idéaux pour une activité immédiate ou une mise en location. -Un appartement de 45m2 à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement pour habitation ou location. Atouts supplémentaires : -Emplacement stratégique sur la place principale. -Pas de charges de copropriété. Un bien rare à saisir pour profiter de la dynamique et du charme de Salernes. Prix de vente 200 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

PROVENCE IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 31/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
12
Immeuble, 250 m²

520 000 € 2 080 €/m²
Immeuble • 250 m²

Salernes (83690)

Johanna PLANQUE, vous propose l'opportunité d'investir dans le beau village de SALERNES au coeur du centre ville. Immeuble entièrement RENOVE EN 2021 ce bien est constitué de 6 logements aujourd'hui occupés rapportant une rentabilité locative de 3630E HC par mois. Au rez-de-chaussée vous disposez: D'un souplex type 3 d'une surface de 63,22 m2 selon la loi carrez (112,05 m2 au sol) vouté en pierres apparentes comprenant, deux salles d'eau, un jardin, une terrasse ainsi qu'une cuisine d'été avec vue sur la montagne LOYER: 790E HC. Sur le même palier, un studio également vue sur les jardins d'une superficie de 23m2 loi carrez(29,05 m2 au sol) LOYER 455E HC. Au 1er étage un type 3 de 68 m2 traversant disposant de deux chambres dont une d'environ 20m2 avec placard. LOYER 770E HC. Le second étage sera occupé par deux beaux studios dont un coté village d'environs 28m2 LOYER 390E HC puis d'un autre de 23m2 loi carrez ( 31,2m2 au sol) disposant d'un petit exterieur vue montagne LOYER 435E HC. Le 3ème étage lui, sera occupé d'un charmand duplex type 4 avec poutres apparentes et mezzanine disposant de son wc et d'un point d'eau pour une superficie de 71,45 m2 loi carrez ( 91,73 au sol) LOYER 790E HC. Parking public à proximité. Taxe foncière: 1600E 520 000E Honoraire inclus RENTABILITE NET + 7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Johanna Planque EI, agent commercial salarié : 06 24 26 13 40. Cette annonce vous est proposée par Planque Johanna - EI - NoRSAC: En Cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

AGENCE 2 G RK IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024
Proposée par AGENCE 2 G RK IMMOBILIER 05/12/2024
7
Immeuble, 160 m²

198 000 € 1 238 €/m²
Immeuble • 160 m²

Salernes (83690)

Immeuble 4 niveaux centre emplacement n°1. Au centre du village de Salernes, Var, immeuble de 4 niveaux disposant au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 40 m² avec une salle d’eau-wc et une cave. Avec accès indépendant, au 1er étage, l’immeuble comprend un appartement F2 rénové de 40 m² environ composé d’une cuisine aménagée, d'un grand séjour,d'une chambre et d'une salle d’eau-wc. Au 2ème étage, un appartement F2 de 40 m² environ, identique à restaurer. Au 3ème étage, un appartement F2 rénové de 40 m² environ comprenant une cuisine aménagée, un grand séjour, une chambre, une salle de bains-wc et un accès à des combles aménageables. Chaque lot dispose d’un compteur EDF et eau indépendant. Immeuble à beau potentiel pour réaliser un investissement locatif (rapport de 10 % possible). A saisir. DPE en cours. Réf. V090

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