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PEIXOTO Mary - Réseau HB
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par PEIXOTO Mary - Réseau HB 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Immeuble, 280 m²

315 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 280 m²

Morestel (38510)

Bienvenue à Morestel, la cité des peintres, au coeur de la Viarhôna où une opportunité vous attend. Nous sommes ravis de vous présenter un immeuble de 280 m2 avec une cour privative, idéalement situé au centre de Morestel, offrant une grande terrasse et un parking pour sa clientèle. Sa localisation idéale dans une ville dynamique, assure une forte visibilité, avec un flux constant de trafic . Cet immeuble polyvalent combine commerce et logement : Au rez-de-chaussée, actuellement une activité de Restaurant-Bar avec possibilité de développer une autre activité. Au premier étage, un appartement de fonction qui peut être loué car ce bâtiment possède deux entrées distinctes. De plus, les combles sont aménageables. Cela pourrait constituer un investissement immobilier attrayant en complément de l'activité commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet établissement n'attend que vous pour réaliser vos projets d'entrepreneuriat ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne. Afficher plus

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Arthurimmo Blot l'immobilier
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par Arthurimmo Blot l'immobilier 02/03/2025 - mise à jour 02/04/2025
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Immeuble, 350 m²

360 000 € 1 029 €/m²
Immeuble • 350 m²

Morestel (38510)

Vente Murs et Fonds Parfumerie Morestel Bienvenue à Morestel, une charmante commune où une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend ! Nous sommes ravis de vous présenter cette vente. Fonds de commerce plus les Murs dans le domaine de la parfumerie-esthétique.Possible d'avoir une activité totalement différente de la Parfumerie. Située dans un emplacement privilégié, cette entreprise prospère offre une vaste sélection de produits de beauté et de parfums, ainsi que des services esthétiques de qualité pour satisfaire une clientèle fidèle. La parfumerie Esther est solidement établie depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une réputation irréprochable au sein de la communauté locale. Sa localisation idéale dans un village dynamique assure une forte visibilité, avec un flux constant de piétons et de trafic automobile, ainsi que des facilités de stationnement à proximité. C'est la seule parfumerie dans les environs, offrant ainsi un avantage compétitif significatif. Le magasin, spacieux et bien agencé sur une surface d'environ 80m2, dispose de 3 vitrines attrayantes. Le fonds de commerce comprend l'intégralité du stock de produits de beauté, ainsi que tous les équipements nécessaires pour les services esthétiques. Les installations comprennent trois salles de soins, une salle d'UV, une salle de manucure, deux réserves et un bureau, offrant un cadre professionnel et confortable pour vos activités commerciales. Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un propriétaire passionné de l'industrie de la beauté et des soins personnels, ou même pour des associés cherchant à investir dans une entreprise établie avec un fort potentiel de croissance. Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2023 s'élève à 374 000€, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise. L'acquisition des murs, offre ainsi la flexibilité d'aménager les étages en appartements, ce qui pourrait constituer un investissement immobilier attrayant en complément de l'activité commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps. Afficher plus

Marie-Claire MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Marie-Claire MARTIN - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
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Immeuble, 600 m²

980 000 € 1 633 €/m²
Immeuble • 600 m²

Morestel (38510)

RARE !! Situé à Morestel (38510), cet immeuble de rapport comprenant 10 appartements construit en 2007 bénéficie d'un emplacement central offrant un accès aisé à toutes les commodités de la ville. Morestel, par son dynamisme et sa proximité avec divers commerces, écoles et services, constitue un cadre de vie attrayant pour ses habitants. Immeuble de rapport en monopropriété représentant une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un fort potentiel locatif. Doté d'une surface habitable généreuse de 600 m², cet immeuble comprend 10 appartements : 2 X T5, 6 X T3 et 2 X T2. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient d'une cour privée. Un vaste parking est mis à disposition. Avec des locataires en place depuis de nombreuses années, cette propriété génère un revenu locatif annuel de 67 520 €, offrant ainsi une rentabilité brute de 7 %. Une opportunité rare à saisir pour tout investisseur désireux d'acquérir un immeuble idéalement situé et rentable à Morestel. Renseignements Mme MARTIN au 06 88 29 24 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705 - SAFTI – MARTIN Marie-Claire, Conseiller indépendant Afficher plus

ORPI ECA immobilier
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ORPI ECA immobilier 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Immeuble, 253 m²

360 000 € 1 423 €/m²
Immeuble • 253 m²

Morestel (38510)

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 253 m² habitables répartis sur trois niveaux, idéalement situé au cœur de la cité des peintres à Morestel. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d'environ 50 m² , disposant de grandes vitrines permettant une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Au premier étage ainsi qu'au deuxième étage, vous trouverez plusieurs pièces liées à l'ancienne activité ainsi qu'une salle d'eau et plusieurs points d'eau et wc indépendant . Vous l'aurez compris, l'étage peut être transformé en logement!* Que vous soyez investisseur ou souhaitiez développer votre projet commercial, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder avec votre conseiller en immobilier Antoine Penalver 07 61 37 75 60 Référence agence : 1687 Afficher plus

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