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IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 29/11/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 29/11/2022 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 173 m²

69 000 € 399 €/m²
Immeuble • 173 m² • 6 chambres

Usson-en-Forez (42550)

En exclusivité je vous ai trouvé ce bel immeuble idéalement placé prox centre ville d'Usson en Forez. Composé de 3 appartements type 3. Le premier en rez de jardin avec jardinet privé, petit rafraichissement à prévoir (peinture). Au 1er et second deux T3 communiquants à reconfigurer totalement (ou duplex à faire). Gros oeuvre en bon état, immeuble relié au chauffage urbain. Stationnement facile. Idéal investisseurs. Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique seulement.Je suis à votre écoute. Votre contact: Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2021 000 000 069 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

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SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier 10/09/2022 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 252 m²

Prix en baisse 119 000 € 472 €/m²
Immeuble • 252 m²

Usson-en-Forez (42550)

Situé dans la charmante commune d'Usson-En-Forez, cet immeuble spacieux de 252m2 habitables offre une excellente opportunité d'investissement. La structure comprend un appartement de type T2 au rez-de-chaussée, accompagné d'un garage commun de 55m2 comprenant un espace chaufferie au fioul ainsi que deux caves de 20m2 et 23m2 . Aux étages supérieurs, deux appartements de type T4 offrent des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée peut être un espace résidentiel indépendant ou transformé en espace commercial selon les besoins. Les appartements du premier et du deuxième étage présentent un potentiel locatif attrayant, le tout avec des loyers mensuels estimés entre 1300EUR et 1500EUR, en fonction des finitions apportées à chaque appartement. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet immeuble. L'opportunité de conserver les trois appartements existants ou de créer 6 à 7 logements de type studio ou F1 offre une flexibilité significative, avec un potentiel de revenu locatif pouvant atteindre 1800EUR par mois. Cet immeuble représente une excellente occasion pour un professionnel de l'investissement immobilier, particulièrement pour ceux ayant des compétences en travaux et cherchant des possibilités de défiscalisation. Idéalement situé dans le bourg de la commune d'Usson-En-Forez, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales et constitue une base solide pour un projet d'investissement immobilier prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La taxe foncière s'élève à 1186EUR par an. Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

Vincent Lionnet - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Vincent Lionnet - iad 22/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
(2 avis)
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Immeuble, 252 m²

Prix en baisse 119 000 € 472 €/m²
Immeuble • 252 m²

Usson-en-Forez (42550)

iad France - Vincent Lionnet (06 07 51 80 38) vous propose : Bâtiment historique à rénover à Usson-en-Forez Opportunité rare d'acquérir un bâtiment ancien datant de 1850, situé à Usson-en-Forez, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface de 252m² répartie sur deux niveaux, ce bien authentique ravira les amateurs d'histoire et d'architecture. L'ensemble du bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner son éclat d'antan et en faire un lieu de vie exceptionnel. Les caractéristiques originales telles que les façades en pierre, les poutres apparentes et les grandes fenêtres offrent un charme indéniable à cette propriété. Sa localisation idéale vous permet de bénéficier d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de l'opportunité de créer votre propre espace de vie unique et chargé d'histoire dans un cadre paisible et préservé. Ce bâtiment, avec un potentiel de transformation remarquable, est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 276 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Lionnet EI (ID 62528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 488122201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 27/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Immeuble, 480 m²

249 000 € 519 €/m²
Immeuble • 480 m²

Usson-en-Forez (42550)

USSON-EN-FOREZ. 249 000€. Mandat PREMIUM. Ensemble Immobilier comprenant Immeuble, Maison de Ville et Fonds de Commerce. Idéalement situé au cœur du village, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité rare alliant résidence et commerce. Composé d'une maison d'habitation, d'un immeuble et d'un local commercial, cet ensemble présente un fort potentiel pour un investisseur. Caractéristiques principales : Détails de l'Immeuble : Surface totale : Plus de 400 m² (habitation + commerce) Étages : 3 niveaux au total Façade : Bonne condition, immeuble avec potentiel d'aménagement 5 Appartements : Lumineux, à rénover ou personnaliser selon vos envies (fort potentiel de location saisonnière ou longue durée) Maison d'habitation : Surface : 3 niveaux avec plusieurs pièces à agencer selon vos besoins Pièces de vie : Grande pièce à vivre, deux chambres et possibilité d'aménager les combles Travaux à prévoir : Possibilité de moderniser les espaces pour maximiser le confort et la valeur du bien Dépendances : Garage avec combles Cour d' intérieure privée commune entre l'immeuble et la maison : Petit espace extérieur, idéal pour du stockage ou comme espace de détente Local commercial : Surface : Espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement équipé et fonctionnel Activité actuelle : Tabac-Presse avec licence en cours, emplacement central et clientèle locale régulière Visibilité : Grande vitrine sur rue, située à côté d'autres commerces, renforçant l'attractivité du lieu Ce lot immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un bien rentable et stratégique. Possibilité de revenus locatifs attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE à venir, GES en attente,le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON-EN-FOREZ au O6.72.71.OO.86

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