Ventes immobilières à rénover dans l'Aude (11)

Home For Life Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Home For Life Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(22 avis)

17

139 000 € 675 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 6 chambres

Pauligne (11300)

Dans un environnement campagne, calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéal pour un projet familial ou locatif. ** Habitation principale 146 m2 habitables à rénover 4 grandes chambres Beaux volumes, parfait pour créer un intérieur à votre image Toiture refaite il y a 11 ans, un vrai plus pour vos travaux ** Gîte indépendant 60 m2 2 chambres Fonctionnel et prêt à accueillir vos invités ou locataires ** Garage / Grange 50 m2 sur deux niveaux Parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement Toiture également refaite il y a 11 ans Le tout pour une surface bâtie de 256 m2, dans un cadre naturel privilégié avec vue sur les montagnes. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Afficher plus

La main immobilière

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par La main immobilière 01/06/2024 - mise à jour 29/04/2025

16

132 000 € 1 886 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Feuilla (11510)

Ravissante maison de village avec jardin Exclusivité Agence. Située sur les hauteurs d'un village prisé des corbières avec une vue magnifique, vous tomberez sous le charme de cette maison de village à rénover qui dispose d'un ravissant jardin. Au rez de chaussée, une pièce de 17m2 faisant office de cuisine, et une salle d'eau avec wc. Vous accédez à un ravissant jardin d'environ 120m2 (constructible). Au 1er étage, et au 2d étage, vous disposez d'une pièce de 24m2. Le cachet de l'ancien est préservé, idéal pour les amoureux de la rénovation. Profitez du charme de la campagne dans ce village paisible et de cette opportunité d'acquérir une propriété pleine d'histoire à réinventer selon vos envies. Visite et contact : Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 132 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Céline Clottes - iad

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Céline Clottes - iad 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

11

105 000 € 750 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Ferrals-les-Corbières (11200)

iad France - Céline Clottes vous propose: Charmante maison +remise de village à rénover - Idéal investissement locatif ou résidence principale Située dans le pittoresque village de Ferrals-les-Corbières, cette maison en pierre des années 1900 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 140 m² répartis sur 3 étages, cette maison peut être transformée en un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne avec cette maison est vendue une remise à côté pouvant être transformée en habitation . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine aménagée ouverte , les murs en pierre apportent un cachet indéniable à cet espace. À l'étage, donnant sur l'ouest et une grande et belle terrasse offrent un espace de repos confortable. La configuration actuelle permet également la création de nouvelles pièces telles qu'un bureau, 2 salles d’eau 5 chambres sont également disponibles. L'extérieur de la maison donne sur une petite ruelle typique du village, offrant une atmosphère paisible et authentique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour les bricoleurs passionnés par la restauration de biens anciens. Ferrals-les-Corbières offre un cadre de vie agréable, entre les vignobles réputés, les balades en nature et la proximité de la Méditerranée. Les points d'intérêt de la région sauront combler les amateurs de patrimoine historique et de paysages préservés. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison de village en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Clottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 833457021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence du Midi

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence du Midi 20/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

20

346 500 € 1 733 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 162 m²

Leucate (11370)

Idéalement situé dans un quartier calme et proche du centre du village, bâtiment à rénover construit en 1969 composé de 4 spacieux appartements de type T3 avec une cour privative et un balcon exposé plein sud. Un hall d'entrée avec un superbe escalier en granit permet un accès indépendant aux 4 appartements. Bonne rentabilité locative. Afficher plus

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 05/09/2023 - mise à jour 23/05/2025

15

110 000 € 968 €/m²
Maison • 113,6 m² • 6 pièces • 3 chambres

Val-du-Faby (11260)

Ensemble immobilier de 330m² à rénover Maison en pierre T4 de 113m² habitables avec des combles aménageables et un garage de 86m² sur 2 niveaux. Possibilité de faire jusqu'à 6 appartements dans 330m². Le garage est traversant et possède 2 portails et une porte d'entrée dans l'autre rue . La toiture et la charpente avaient été refaites en partie. Parking devant la maison. Marché de producteurs le mardi et vendredi Village à 10 minutes d'Espéraza avec toutes les commodités L'avis de votre agence: Anciennement annexe du château cette bâtisse vous attend pour retrouver son caractère d'antan ou pour faire des appartements . Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 04/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

19

209 000 € 1 166 €/m²
Maison • 179,19 m² • 10 pièces • 6 chambres

Espéraza (11260)

A vendre une maison 4 faces avec un grand garage, sur terrain de 852 m². 5 garages supplémentaires pour une superficie de 79 m². A l'origine composée de 2 appartements, cette bâtisse peut être réunifiée en une seule maison spacieuse. Au rez de chaussée se trouvent un grand garage de 173m² avec un accès poids lourds ainsi qu'une mezzanine de plus de 97 m² ; un palier permet l'accès au logement. A l'étage se trouvent 2 appartements identiques de 92 m², avec chacun un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains wc séparé. Possibilité d'en faire une grande maison. La totalité est à rénover. Cet ensemble se situe dans une commune avec tous les services et les commerces. L'avis de votre agence : un bien idéal pour vivre et développer une activité professionnelle, ou si besoin d'un très grand garage. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Élodie DEYBACH - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Élodie DEYBACH - megAgence 23/04/2025

7

49 000 € 598 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villar-en-Val (11220)

Située au centre du charmant village de Villar en Val, cette maison à rénover libre sur quatre faces se compose: d'une cuisine, un séjour, de trois chambres et une salle d'eau. Elle offre également des dépendances attenantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH, Tél. : 06 75 31 16 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224 Afficher plus

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

15

299 000 € 1 942 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 108 m²

Gaja-et-Villedieu (11300)

Charmante Maison de 4 Chambres avec cabane indépendante de 2 Chambres, à 5 Minutes de Limoux - Grand Jardin avec Vue Charmante Maison de 4 Chambres avec cabane indépendante de 2 Chambres, à 5 Minutes de Limoux Grand Jardin avec jolie vue sur les vignes Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Limoux, cette belle propriété offre un vaste terrain boisé d'environ 4 100m² avec une vue imprenable sur les vignobles. La maison comprend des ateliers au niveau du jardin ainsi quun garage, offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire. Maison Principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger lumineuse et ouverte, intelligemment séparée du salon par un bar. Cet espace de vie donne sur une véranda fermée, orientée plein sud, idéale pour profiter de l'environnement naturel. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. Caractéristiques Supplémentaires : - Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air - Isolation de haute qualité pour une meilleure efficacité énergétique Cabane : Sur le terrain, cabane de 2 chambres avec des connexions électriques et d'eau séparées est à rénover. Offrant un excellent potentiel pour un logement supplémentaire ou un revenu locatif. Espace Extérieur : Le grand jardin offre un vaste espace pour des activités en plein air et dispose de suffisamment de place pour une piscine (sous réserve de permis de construire). Le cadre calme et les vues dégagées en font une maison familiale idéale avec la possibilité de revenus supplémentaires grâce au mobil-home. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété polyvalente dans un cadre magnifique ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 299,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Afficher plus

Châteaux Cathares Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 08/05/2025

9

69 500 € 346 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres

Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)

Au pied du célèbre château de Peyrepertuse, vaste maison à rénover : 201 m² habitables, 350 m² utiles. 6 chambres, 2 cuisines, salon, salle d'eau, ancienne boulangerie avec son four en brique, garage, greniers aménageables. Une terrasse sud est envisageable. une renovation importante est à prévoir. Idéal pour un projet commercial, touristique, ou des appartements, dans un village pittoresque et calme. EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alaric Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

11

385 000 € 385 €/m²
Maison • 1 000 m² • 42 pièces • Ter. 458 m²

Lézignan-Corbières (11200)

A Lézignan-Corbières, ensemble composé d'une maison de maitre avec terrasse et éléments anciens. Elle dispose de 3 salles de bain et 8 chambres, répartie sur 3 plateaux de 80m2 chacun. Par une entrée indépendante, on découvre 2 appartements supplémentaires à rénover entièrement. Par une dernière entrée, on accède à un plateau pouvant servir de coworking d'environ 200m2, avec un studio au bout du plateau. Très belle luminosité et vue sur le jardin. Peu de vis à vis. Egalement un jardin de 500m2, un atelier de 80m2 aux menuiseries interieures d'époque qui lui procure beaucoup de cachet. Egalement une remise de stockage dont le placher est à reprendre, plus un grand garage de 250m2. Des couloirs peuvent être réouverts ou permettre l'accès du garage et de la remise vers l'ensemble des espaces. Pas mal de travaux et de connaissance sont nécessaires pour porter ce projet mais le prix est négociable. Par exemple, la majorité des menuiserie sont à changer. La facade est ancienne mais relativement propre. Le toit lui est entretenu et accessible. Exemple de projet à y mener : 1 chambre d'hôte dans la maison de maître, des évènements dans le jardin, des exops dans l'atelier, un espace de coworking de 200m2, et 4 appartements an R+2. Du stationnement dans le garage. Bâtiment qui revet beaucoup de possibilité à étudier. Pas sérieux s'abstenir ! Pas d'envoi de document sans projet rédigé et sérieux présenté. Contact Alaric immo SONIA CASSAIGNE 07 48 10 34 20 Afficher plus

KW OXYGÈNE

(274 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(274 avis)

1

47 000 € 783 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces

Cenne-Monestiés (11170)

PROCHE DE CARCASSONNE En vente à deux pas de Carcassonne, votre agence KW OXYGÈNE est ravie de vous proposer à CENNE MONESTIES (11170), cette maison de 4 pièces de 60 m² entièrement à rénover. information : Denis 06°86°81°87°91 L'École Primaire Renée Soum est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Bram à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A61 et l'aéroport Carcassonne-Salvaza sont accessibles à moins de 20 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. RSAC: 913 256 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Sibragence

(297 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sibragence 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(297 avis)

6

399 000 € 1 750 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 200 m²

Issel (11400)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Issel ! Proche de Castelnaudary et Revel, cette propriété reconstruite sur deux niveaux en 2019 dans un esprit écoresponsable, est un véritable havre de paix. Confortablement chauffée par poêle à bois, équipée d'un récupérateur d'eau de pluie, ainsi que de panneaux solaires, cette maison vous offre un cadre de vie en toute tranquillité et véritablement proche de la nature, tout en vous permettant de faire de réelles économies d'énergie. En parfait état, et située sur une parcelle de 5.000m², vous pourrez profiter de ses cinq chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une terrasse agréable. Une remise, idéale pour du stockage, une dépendance à rénover, ainsi qu'un parking couvert complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 2502 Afficher plus

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

15

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 605 m²

Castelreng (11300)

Villa de plain pied de 115m2 habitable sur un terrain de plus de 1 hectare, à rénover. Proche de Limoux. Elle est composée : - d'une cuisine de 12.53m2, - d'un séjour cheminée de 39 m2, - de 3 chambres de 9.59m2 , 9.28m2 et 15.03m2 -d'un bureau de 7.56 m2, - d'une salle de bain de 5.35 et d'une salle d'eau de 3.80 m2, - d'une véranda de 26 m2, - d'un atelier de 19..33 m2 - et d'un garage de 29 m2. - Une piscine. Afficher plus

Nathalie TESTA - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Nathalie TESTA - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

9

33 000 € 393 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 63 m²

Citou (11160)

Située dans le charmant village de Citou (11160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et typique de la région. Citou offre un cadre de vie agréable, avec ses ruelles pittoresques et ses habitants accueillants. Cette maison à rénover sur 2 niveaux comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc et un grenier. Avec une surface habitable de 84 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, elle allie le charme de l'ancien à la liberté de personnalisation selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires.Taxes foncières 400€. Exposition sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738 - SAFTI – TESTA Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Home For Life Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Home For Life Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(22 avis)

10

38 500 € 642 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villalier (11600)

EXCLUSIVITÉ VILLALIER MAISON DE VILLE À RÉNOVER Située dans le charmant village de Villalier, cette maison de ville de caractère datant de 1949 offre un véritable potentiel pour les passionnés de rénovation. Avec une superficie de 60 m2, elle dispose de deux chambres et d’un cadre unique, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure qui saura respecter son authenticité tout en apportant un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, mettant en valeur une grande cheminée en pierre qui apporte tout le charme et le caractère à cet espace. Un véritable atout pour ceux qui aiment l’atmosphère chaleureuse et conviviale d’une maison ancienne. L'absence de cuisine (actuellement équipée d’un simple évier) vous offre une grande liberté d’aménagement pour créer un espace culinaire à votre goût. La maison dispose également d’espaces vides sur chaque étage, offrant la possibilité d’installer une salle d’eau et des toilettes à chaque niveau selon vos besoins. De plus, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage à chaque étage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Travaux à prévoir pour faire de cette maison une belle résidence à votre image. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet de rénovation dans un cadre calme et agréable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Afficher plus

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