Ventes immobilières à Berriac (11000)

Voila immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Voila immobilier 20/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Berriac (11000)

REF - MARAZZI - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 100m² implantée sur un terrain de 400m² à Carcassonne. Le bien comporte un grand séjour/salon/cuisine de 54m2, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les ++ : Prestations modernes, climatisations réversibles, portail électrique, piscine au sel, système de caméra surveillance, cuisine d'été, douche extérieure. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Afficher plus

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Citya Bastide Carcassonne

(126 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 26/04/2025 - mise à jour 07/08/2025

(126 avis)

65 000 € 1 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berriac (11000)

Spécial investisseur, appartement T2 bis sur Berriac, situé dans un cadre agréable avec parking et proche commodités. - Découvrez cet appartement T2bis vendu loué situé à Berriac, dans un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie moderne est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construit en 2004, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un agencement optimisé. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse et d'un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le salon lumineux, orienté au sud, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et son jardin privatif, un espace idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires Henri Huon sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Pour les étudiants, l'École Nationale de l'Aviation Civile est facilement accessible. Ce bien est chauffé individuellement par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence EPI

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Agence EPI 26/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

54 500 € 1 198 €/m²
Appartement • 45,48 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Berriac (11000)

Belle opportunité d’investissement ! Découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d’un collectif calme, bien entretenu et sécurisé. Une belle exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis ! Construit en 2006, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable, sans prestations superflues. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux ouvrant sur une loggia ensoleillée, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture en cuisine US), d’un cellier, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un parking individuel. Les parties communes sont impeccables et sécurisées. Foncier RAISONNABLE : 760€ Un excellent rapport qualité/prix qui vous permet de devenir propriétaire pour le prix d’un loyer ! Afficher plus

Myriam OLIVARES - Domini

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 23/11/2024 - mise à jour 20/09/2025

214 900 € 1 228 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Berriac (11000)

? En Exclusivité : Maison 4 faces à vendre près de Carcassonne ? ? Localisation : Village proche Carcassonne, à deux pas de l'hôpital et des commodités. ? Superficie : 175 m² habitables sur un terrain de 485 m². ? Atouts : Potentiel pour 2 logements indépendants ! ? Rez-de-chaussée : ?? Entrée avec placard ?? Salon indépendant ?? Cuisine aménagée et équipée ?? 2 chambres ?? Salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparé ?? Buanderie ? 1er étage : ?? Salon avec balcon ?? Cuisine aménagée et équipée ?? 2 chambres + 1 bureau ?? Salle de bains, WC séparé ? Confort : ?? Double vitrage, volets roulants électriques ?? Chauffage électrique, poêle à bois, cheminée ?? Isolation des combles récente ?? Fibre optique ? Extérieur : ? Jardin piscinable ? Garage, remise, réserve, appentis en dur ? Allée de stationnement pour gros véhicules ? DPE : C | GES : A ? Contactez-moi vite! ? Une maison aux multiples possibilités vous attend : idéale pour une famille ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne Afficher plus

Citya Bastide Carcassonne

(126 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 19/06/2025 - mise à jour 20/07/2025

(126 avis)

59 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Berriac (11000)

Vente d'un appartement sans meubles, dans un cadre agréable. - À VENDRE : Charmant appartement à découvrir ! Nous vous présentons un appartement actuellement loué, qui saura séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Situé dans un quartier agréable, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cocon confortable et accueillant. L'appartement, bien agencé, offre une belle surface qui vous permettra de l'aménager selon vos envies. Bien que non meublé, cela vous donne l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût, créant ainsi un intérieur qui vous ressemble. Imaginez-vous y installer votre mobilier préféré, vos œuvres d'art et vos souvenirs, pour en faire un véritable chez-soi. L'absence d'ascenseur dans l'immeuble ajoute une touche de convivialité, favorisant les rencontres avec vos voisins lors des montées et descentes. De plus, l'appartement ne dispose pas de sous-sol, ce qui vous permet de profiter pleinement de l'espace de vie sans contrainte supplémentaire. Ce bien est parfait pour les personnes qui apprécient la simplicité et le confort d'un appartement sans fioritures. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel en quête d'un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance unique et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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