iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Située dans la commune prisée de Coursan, à proximité de Narbonne, cette maison de 141 m² datant de 1975 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien à rénover ou à transformer en un projet sur mesure.
Deux logements, une grande parcelle, et des possibilités infinies !'
? Maison 141 m² – Deux logements indépendants + terrain constructible ?️
Vous cherchez une maison pleine de potentiel, prête à devenir un projet unique ? Découvrez ce bien idéal pour particuliers ou investisseurs :
Au rez-de-chaussée :
Un logement comprenant :
Une chambre,
Une pièce de vie très lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse,
Toilettes et salle d'eau,
Accès direct à un très grand garage.
À l'étage :
Un logement spacieux et lumineux avec :
Trois chambres,
Une belle pièce de vie baignée de lumière,
Une cuisine,
Toilettes et salle d'eau.
Un terrain aux multiples possibilités
Cette maison est édifiée sur une très grande parcelle constructible. Les options sont nombreuses :
Division parcellaire pour créer plusieurs lots,
Projets individuels ou collectifs.
Des travaux pour exprimer votre créativité
Laissez libre cours à vos idées !
Travaux à prévoir,
Rafraîchissements des salles d'eau et cuisines,
Mise aux normes de l'électricité
Aménagements intérieurs pour révéler tout le potentiel de cette maison.
À qui s’adresse ce bien ?
? Pour les particuliers : Une résidence principale au charme unique, avec la possibilité de louer un logement pour rentabiliser l’investissement.
? Pour les investisseurs : Une maison à rénover et un terrain constructible pour des projets ambitieux.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur, à proximité de toutes les commodités : services, commerces, écoles, collège, ect.... Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Un bien rare, à saisir rapidement !
Avec ses possibilités infinies, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché.
? Contactez-moi vite pour une visite et imaginez votre futur projet de rénovation ou d'investissement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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