Ventes immobilières à Laurac (11270)

iad France - Julia Esquirol vous propose: LAURAC - MAISON DE 168 M² HABITABLES - 2 FACES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PVC DOUBLE VITRAGE - EXPOSITION OUEST ET EST - CUISINE OUVERTE - CELLIER - SALLE À MANGER - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 3 WC DONT UN INDÉPEDANT -GRENIER - 2 SALLES D'EAU - 9 M² DE COMBLES AMÉNAGÉE - CHEMINÉE - FIBRE - RADIATEURS À INERTIE DE NOUVELLE GÉNÉRATION - AU CŒUR D'UN VILLAGE TRÉS CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 1 h de TOULOUSE, à 30 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 15 minutes de BRAM et son accès autoroutier, 16 minutes de Castelnaudary. À 1 h 15 des plages du littoral et des stations de ski. Un village ayant des commodités pour l'école primaire et maternelle à Villasavary 9 minutes, lycée à Castelnaudary à 16 minutes (bus scolaire). Cette maison de 168 m² avec pierre apparente, rénové, la toiture refaite en 2010, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des espaces pensés pour votre bien-être, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte avec salle a manger, un grand salon avec ouverture sur un petit jardin et d'un grand cellier qui peut aussi servir de cave qui prévoit de faire un revêtement au sol. Premier étage : trois chambres, dont une suite parentale qui dispose d'une baignoire et d'un toilette indépendant et une chambre qui dispose d'une cheminée. La salle d'eau avec douche et un WC rénové. Deuxième étage : des combles aménagés chauffé et isolé qui peuvent servir de chambre, de salle de jeux ou autre… D'une salle de bain avec baignoire et WC. Et d'un grand grenier avec le ballon d'eau chaude. Caractéristiques : • Rénovation • Fenêtres en double vitrage •Chauffage électriques dernière génération • Jardin Foncier : 2000 € Les ++++: • Maison T6 • Rénové • Maison fonctionnelle • Cuisine ouverte • 4 chambres dont une suite parentale • Grand cellier • 3 WC, dont un indépendant • jardin de 66m² • Combles aménagée (chauffé et isolé) • Petit foncier • Bonne isolation • Radiateur dernière génération • PVC double vitrage • Fibre !!!!!! RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Esquirol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 935365569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.