25 000 €
287 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces
Maison à la charpente et à la toiture neuve, hors d'eau et hors d'air, qui peut développer 87m2. Le second oeuvre est à faire entièrement. Beau projet
450 000 €
2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres
Ancien moulin entièrement rénové proche de Limoux. En cours d'aménagement; Maison composée d'une cuisine, séjour, salon. A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau. Très grande cave offrant un potentiel de développement. Chauffage reversible gainable.
1 140 000 €
1 900 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • Ter. 600 000 m²
Situé dans l'Aude, en région Occitanie, ce domaine se trouve au coeur d'un triangle formé par Carcassonne, Mirepoix et Limoux. Niché à flanc de montagne et orienté plein sud, il offre une vue imprenable sur une vallée verdoyante.
S'étendant sur 60 hectares, le domaine inclut 8 hectares de forêt propices à la cueillette de champignons et 50 hectares de terres arables, idéales pour la culture ou la mise en fermage. Cet espace est parfait pour accueillir des animaux tels que des chevaux ou d'autres espèces. De plus, une activité de chambres d'hôtes est déjà en place, apportant une source de revenus immédiate.
Pour les passionnés d'équitation, les infrastructures sont prêtes à l'emploi : manège, boxes, et hangar de stockage.
Prix : 1 140 000 € FAI
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30.
Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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117 700 €
1 001 €/m²
Maison • 117,62 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans un village à 10 minutes de limoux et de ses commerces, maison de villages en pierre sur 2 niveaux, joliment rénovée vendue avec une cave non attenante située à 50 m de la maison. D'une surface habitable d'environ 117m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine de 53 m2, une salle d'eau avec WC, un placard. Au 1er étage un grand palier en rochelle de 17,24 m2, une chambre de 14m2, une chambre de 12 m2 avec une mezzanine de 4 m2 au sol, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une chambre de 17 m2 au sol (11,2 m2 en loi carrez), un grenier / rangement de 7m2 au sol. A 50 m de la maison une ancienne cave viticole avec au rdc une pièce de 30m2 sans compter deux grandes cuves au fond de la pièce et un étage non mesurable car non accessible. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
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200 000 €
1 075 €/m²
Maison • 186 m² • 5 chambres • Ter. 116 m²
Cette belle maison offre de l'espace, de la lumière, du calme et une charmante cour-jardin. Le grand salon avec sa cheminée d'angle est un lieu accueillant et reposante pour vous et vos amis. La cuisine bien équipée permet de préparer des repas conviviaux autour d'une grande table à manger.
Cinq chambres de bonne taille réparties sur les deux étages supérieurs et deux salles de bains offrent un hébergement confortable avec un parquet en bois magnifiquement restauré. La chambre principale dispose d'un balcon avec vue sur la cour et les arbres, et une chambre supérieure possède des fenêtres sur toute la longueur avec une balustrade permettant d'admirer les jolis toits du village et les collines au-delà.
Entièrement rénovée par le propriétaire actuel, la maison est confortable et prête à être emménagée.
Elle est située dans un beau village historique près de Limoux, bercé par un paysage luxuriant de rivières, de vignobles, de gorges et de forêts, cette maison est le tremplin idéal pour explorer la région. En plus d'un café/épicerie, le village accueille un marché hebdomadaire vendant des fruits, des légumes et d'autres produits, ainsi qu'un boucher ambulant et des fournisseurs de plats cuisinés.
À moins d'une demi-heure de l'aéroport international de Carcassonne, sur une ligne de train directe vers la ville de Carcassonne, à moins de 90 minutes des pistes de ski des Pyrénées ou des plages de la Méditerranée. La région est réputée pour son histoire médiévale et attire des touristes français et étrangers en grand nombre tout au long de l'année. Consultez-nous pour en savoir plus sur les nombreuses activités que ce lieu particulier peut offrir. La ville la plus proche, Limoux, est à moins de 10 minutes.
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139 900 €
1 891 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²
Exclusivité Limoux Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 73 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC indépendant et un garage attenant pour plus de praticité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Maison fonctionnelle, bien agencée, proche des commodités. N'attendez plus pour visiter !
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139 000 €
1 479 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²
Venez découvrir le charme de cette jolie maison de village en pierre d'environ 94 m2 située dans le petit village d'Ajac à quelques minutes de Limoux.
Au rez de chaussé, belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec coin cuisine, wc, cellier.
Balcon/Terrasse avec accès sur la cour et le jardin.
A l'étage trois belles chambres de 12.5, 12.6 et 13.3 m2.
Salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc.
- Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries
- Cumulus électrique Thermor de 200L
- Climatisation réversible au rez de chaussé
- Vmc dans les pièces d'eau
- Volets battants en aluminium dans le séjour et en bois dans les chambres
- Électricité aux normes.
Taxe foncière: 805€/An.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 - SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant
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144 450 €
1 111 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²
Villa de construction traditionnelle idéalement située au centre de Limoux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée et un cellier.
À l'étage, la maison offre quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel exceptionnel.
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199 000 €
1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²
REF: URBAINE - A LIMOUX - Idéal 1er achat ou pour jeune couple, charmante Maison entièrement rénovée, contemporaine, dans un quartier pavillonnaire, proche tous commerces, centre-ville, accès et activités, votre agence Voilà Immobilier vous propose une maison aux beaux volumes (environ 125m2) ,dès le portail laissez-vous charmer les espaces extérieurs, accès garage séparé et le coin intimiste avec terrasse prolongée de verdure. A l'intérieur depuis la grande entrée découvrirez une cuisine contemporaine avec comptoir dinatoire et arrière cuisine/buanderie avec douche puis accès au jardinet arrière de la maison , un beau séjour traversant de 35m2, à l'étage lumineux palier 3 belles chambres dotées de grands placards (15m2, 15m2 et 12m2), une salle de bains. WC à chaque étage - Garage traversant et communiquant avec la maison . Les plus : Emplacement, Pompe à chaleur air/eau - climatisation - ballon thermodynamique - Volets électriques - espace extérieur à l'avant et un espace à l'arrière de la maison - agencement intérieur et fonctionnalité - Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
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119 000 €
1 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 22 m²
Charmante maison de ville avec cour et balcon Idéalement située à deux pas des commerces, cette maison de ville d'environ 110 m² sur deux niveaux est parfaite pour une famille. Elle offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité. Son atout supplémentaire : Une agréable cour et un balcon pour profiter des beaux jours. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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112 700 €
1 409 €/m²
Maison • 80 m² • 2 chambres • Ter. 18 285 m²
Nichée dans un hameau paisible près de Limoux, cette charmante grange en pierre de 2 chambres a été convertie avec soin en une maison confortable. La propriété comprend un jardin privé non attenant de 400m², à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 3 hectares, comprenant une charmante réserve naturelle au bord du ruisseau du village et des parcelles boisées pittoresques à proximité.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec un placard intégré, une salle de bains avec WC, une buanderie, une chambre avec un lavabo et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse et un salon-salle à manger aéré avec de belles poutres d'origine et un confortable poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Dotée du confort moderne, la grange a récemment été équipée d'une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique et de panneaux solaires qui chauffent le réservoir d'eau chaude, garantissant ainsi un environnement de vie durable et confortable.
Au total, cette propriété offre une combinaison unique de charme rustique, d'équipements modernes et de vastes terres, ce qui en fait une retraite parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité.
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238 000 €
2 867 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²
LIMOUX, sur une parcelle de 861 m2, construction d’une villa 4 faces, plain pied aux normes RE 2020 situé dans un environnement calme et privilégié tout en étant proche de la ville et de toutes commodités. Ce projet de construction propose une villa de type 4 avec une pièce a vivre de 40 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau équipée, toilettes séparés , buanderie et garage avec tout le confort moderne, volets roulants électrique centralisés,
climatisation réversible, portail électrique.
Référence agence : 309
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1 140 000 €
1 900 €/m²
Maison • 600 m² • 30 pièces • Ter. 600 000 m²
Domaine 60 hectares de terrain/ Guillaume ELLIN : +33 (0)6.62.36.59.25
Dans un triangle Carcassonne, Mirepoix et Limoux, plein sud et à flanc de montagne, ce domaine en pleine nature domine une incroyable vallée verdoyante.
Enlacé de 60 hectares de terres, ce domaine vous permettra de cueillir des champignons sur vos 8 hectares de forêt, de cultiver ou placer en fermage les 50 hectares de terre arables et d'y faire paitre chevaux et bétail.
Le domaine possède déjà une activité de chambres d'hôtes d'une dizaine de lit . Les installations sont déjà pourvues en infrastructures équines: manège, boxes et hangar de stockage fourrage.
Le domaine se décompose comme suit:
*UNE LONGERE D'HABITATION de 600m2 Hab.
Cette bâtisse possède plusieurs lieux de vie distincts.
- Une première division accueille au RDC un grand salon séjour cuisine de 100m2 commun à la dizaine de chambres, appartements et duplexes à l'étage.
- 4 appartements T2 et T3 avec leurs accès individuels
- pièces technique, chaufferie
*UNE ECURIE
Logée sous un hangar à structure métallique de 300m2, ce bâtiment relié au triphasé accueille 7 boxes à chevaux ainsi que des boxes de locaux techniques.
*UN MANEGE
Ce bâtiment à structure métallique de 500m2 possède un sol souple idéalement adapté aux chevaux et au stockage de matériel.
*GARAGE 150m2
Ce bâtiment maçonné de construction récente accueille une double porte de garage sur sa dalle en béton lissée.
Attenant, un porche d'une trentaine de m2 abrite le fourrage de vos équidés.
*DIVERS ANNEXES
Cabanons de jardins avec sauna, poulailler, marre etc...
Plans et visite virtuelle Matterport immersive disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
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179 000 €
1 925 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²
Dans la pittoresque ville de Limoux (11300), réputée pour son patrimoine et son art de vivre, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, où l’harmonie entre confort moderne et charme se révèle à chaque coin de pièce. Idéalement située à quelques pas du cœur vibrant de la ville, elle offre à ses futurs occupants une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services.
Son vaste jardin, très bien exposé, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et au bien-être. L’espace extérieur offre de multiples possibilités d’aménagement, permettant d’envisager l’installation d’une piscine ou la création d’un coin loisirs personnalisé, selon vos envies. L’un des points forts de ce bien réside dans sa somptueuse véranda, un endroit polyvalent qui vous permettra de profiter pleinement de chaque saison. Un barbecue a également été aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux et gourmands en famille ou entre amis.
L’accès à la propriété se fait par deux chemins distincts, permettant de stationner de part et d’autre de la maison avec une grande facilité. À l’intérieur, l’agencement de l’habitation, parfaitement pensé, sépare habilement la zone de vie de la partie nuit pour garantir une intimité et un confort optimal.
L’étage abrite trois chambres généreusement éclairées, dont l'une bénéficie d’un balcon privatif. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort, avec des solutions de rangement intégrées qui confèrent à l’ensemble une organisation optimale.
Ce bien, véritable perle rare à Limoux, allie à la perfection l'élégance, la fonctionnalité et un environnement privilégié. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie inégalée.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant
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146 000 €
1 490 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²
À Limoux, commune réputée pour sa convivialité, ses paysages lumineux et son art de vivre, cette maison individuelle sur plus de 550?m² de terrain vous séduira par son potentiel.
Le terrain dispose d’un puits, idéal pour arroser un potager tout en réalisant des économies. Le garage traversant avec double accès est un vrai plus au quotidien. Une grande véranda lumineuse, orientée vers le jardin, permet de profiter de l’extérieur toute l’année.
À l’intérieur, un hall spacieux dessert une cuisine indépendante aux beaux volumes, un séjour confortable et trois chambres, dont deux avec placards.
Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Maison saine et bien conçue, offrant une belle base à personnaliser selon vos envies, sans gros travaux à prévoir.
Située dans un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie serein et pratique.
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 0786417419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064 - SAFTI – SCHMITT Jonathan, Conseiller indépendant
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