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225 000 €
1 883 €/m²
Maison • 119,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²
Vous recherchez une résidence principale avec un rapport locatif en plus ? Venez découvrir cette maison divisée en T3bis, studio et local commercial !
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255 000 €
2 429 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²
Soyez les bienvenus dans cette ravissante maison mitoyenne de 4 pièces, calme et lumineuse, située dans la pittoresque ville de l'Aude en développement dans le secteur résidentiel de Saint Pierre. Avec une surface confortable de 105m2, ce bien est réparti harmonieusement pour optimiser chaque espace. L'intérieur, se compose de 4 chambres spacieuses dotées de rangements, idéales pour une famille ou pour accueillir vos hôtes. Le salon, convivial et lumineux, s'ouvre sur deux belles terrasses de chaque côté de la maison, créant ainsi un espace de vie des plus agréables avec cheminée insert pour des moments cocoon l'hier. La cuisine est indépendante entièrement équipée de style provençale. La maison dispose aussi d'un garage très pratique pour stationner votre véhicule ou pour stocker vos affaires. Un des points forts de cette maison est sans aucun doute le volume des pièces, et son gros potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissements et d'aménagements tant intérieur qu'à l'extérieur. Son terrain d'une surface de 387m2, il vous promet des moments de détente à l'ombre de ses arbres ou des déjeuners en plein air sur la terrasse ensoleillée. A noter qu'il est piscinable. Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, commerces Leclerc à proximité, écoles collège, bus, centre hospitalier du grand Narbonne. Le prix de ce petit joyau ? 260000€ FAI seulement. N'attendez plus pour saisir cette occasion et offrez-vous la maison de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 0661499698, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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129 000 €
4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Narbonne-Plage, Quartier port, Appartement T2 situé au 2ème étage, comprenant un séjour avec cuisine neuve, un coin buanderie, une chambre pouvant accueillir 4 couchages, une salle d'eau avec wc, une terrasse avec une vue splendide sur la mer et sur la Clape! Renseignements et visite avec Mme Ribes au 07.61.04.45.86/
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277 000 €
2 495 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²
NARBONNE – Quartier LECLERC (au calme et bien située) – MAISON 3 FACES – 111m² habitable – 3 CHAMBRES – 1 MEZZANINE – GRAND GARAGE – GRANDE CAVE sur parcelle de 445m². Venez visiter cette maison construite en 1978, qui s’articule comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un toilette avec douche, une pièce de vie avec cheminée insert et climatisation, une cuisine équipée de 10,80m² donnant sur une terrasse couverte. L’entrée dessert également l’accès à la grande cave d’environ 60m² (sur une hauteur de 1,70m) et le grand garage traversant de 31m² avec sa belle porte permettant de rentrer une caravane ou un véhicule haut (hauteur porte 2,47m) et sa mezzanine offrant du rangement supplémentaire. Au premier, un palier nous donne accès à 3 belles chambres toutes avec placards dont une avec un balcon ( 11.77m², 11.50m² et 10m²), accès également à une salle de bain avec baignoire de 5,60m², un toilette indépendant et une mezzanine surplombant le salon/séjour de 11m². Avant de passer à l’extérieur, on note que la maison possède le chauffage central au gaz. Côté extérieur, la maison libre sur 3 faces est construite sur une parcelle close et arborée de 445m². Un puits permet l’arrosage du jardin (arrosage intégré), un abri en dur de 19m² permet de ranger et stocker à l’abri de la pluie et sur l’arrière un bel espace pour faire son potager ou créer un espace enfant très agréable ou faire sa piscine sur ce terrain piscinable. Du rangement sous la terrasse de la cuisine est disponible. Cette maison nécessite un rafraîchissement avec un réel potentiel d’en faire un vrai nid douillet agréable. Pour le découvrir, rien de mieux que de venir la visiter ! Cette annonce référence 254528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1173.00 € et 1587.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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235 000 €
2 098 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²
Secteur Bas des Hauts de Narbonne, quartier calme, jolie maison R+1, libre sur 3 faces, composée au rez de chaussée d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, bureau chambre et salle d'eau/WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec une petite terrasse, salle d'eau et wc. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz. Le tout sur 140m2 de terrain avec deux terrasses. TF 2189 EUROS. Pour visiter, contacter Marie Lise Clavieres au 06 13 08 63 48 ou
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270 000 €
2 935 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²
Maison plain-pied 4 pièces 92m2 avec garage,terrain 412m2. cette belle propriété se compose d'un séjour lumineux,d'une cuisine équipée, et toilette indépendant, La partie nuit possède 3 chambres et une salle d'eau, Dépendance de 14m2 avec plaque de cuisson et salle d'eau pouvant être loué ou autre, son grand terrain clos piscinable vous invite à profiter de l'extérieur, que ce soit pour jardiner, organiser des barbecues entre amis ou simplement pour vous détendre. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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96 000 €
1 574 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Narbonne cœur de ville au 3éme et dernier étage d'une copropriété, appartement T3 type loft d'environ 61m² comprenant un séjour ouvert sur sa cuisine, deux chambres, un wc et une salle de bains. Rafraichissement à prévoir, idéal pour un premier achat ou investissement ! Cette annonce référence 237385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK BOUET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82160772800010. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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86 400 €
2 114 €/m²
Appartement • 40,88 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous recherchez un appartement T2, 40m², vue dégagée plein sud avec une salle de bains, WC, coin cuisine et chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant contenir un espace nuit et bureau. Ce bien est fait pour vous ! Loyer HC: 490 € Idéal pour un premier achat ou investissement locatif . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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180 000 €
2 045 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement idéal investisseur Dans un immeuble ancien proche du canal de la Robine et des Halles. Vous serez séduit par cet appartement au deuxième étage et dernier étage, d'une petite copropriété, lumineux, haut sous plafond possédant le charme de l'ancien. Il est composé de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur le salon avec balcons Le plus de cet appartement: combles aménageables (possibilité de créer des pièces à vivre) et emplacement privatif dans le garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez plus! Venez visiter. Suchaud Patricia agent commercial RSAC890739725 au 0637784708
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146 000 €
4 424 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Travaux démarrer. Livraison 4ème Trim 2026. Découvrez le nouveau programme sur Narbonne. À deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, ce domaine est composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. L'orientation Nord/Sud des bâtiments garantie une ventilation naturelle. Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des espaces à part entière dès le retour des beaux jours. Ce logement, au 2ème étage avec ascenseur, est composé d'un séjour avec cuisine donnant sur la loggia, une chambre , une salle d'eau avec WC. Pour compléter votre confort, une place de parking privative vous est réservée. Référence agence : 235
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146 300 €
3 113 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T2-3 au deuxième étage en parfait état et très lumineux avec vaste garage de 31 m² en rez de chaussée à deux pas de la place de la mairie. diagnostic en cours... Factures rénovations disponibles.
16
455 000 €
3 054 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²
iad France - Cindy Schweitzer (06 37 41 34 82) vous propose : *** Villa T6 - suite parentale-garage- appartement T2-quartier recherché *** Venez découvrir cette belle villa T6 de plain pied. Vous entrerez par un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’environ 60m2 , avec un cellier attenant à celui-ci. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placard dont une suite parentale et une salle d’eau. Un appartement T2 de 30m2 avec entrée indépendante ou par la maison vient compléter le bien , une chambre, salle d’eau avec WC et séjour avec cuisine . Pour l ‘extérieur, vous pourrez profiter d’un bel espace entretenu de 645 m2 ,composé d’une terrasse carrelé avec une pergola bio climatique, un espace avec gazon synthétique, un abri en dur, un potager et un cabanon en bois , le fond du jardin donnant sur la porte d’accès du garage carrelé de 16m2. Les +: -dommage ouvrage - gainable dans toute la maison ainsi que l’appartement -panneau solaire -5 récupérateurs d’eau de 350L chacun -garage avec place de parking devant celui-ci Vous n’avez plus qu’a poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 35 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Schweitzer EI (ID 78973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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86 400 €
2 107 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche Lycée Louise Michel, au rez de chaussée surélevé, de beaux volumes pour ce T2 très lumineux de 41.42m2 composé d'une entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec coin cuisine, chambre et salle de bains. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Une place de parking et un cellier sont attribués à cet appartement 27 LOTS/328 euros charges/an. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou
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469 000 €
3 608 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 330 m²
iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Proche de la CAMPANE dans un cadre d'espace de détente, de découvert et de loisirs, venez découvrir cette magnifique VILLA CONTEMPORAINE d'une superficie de 130 m2, édifiée en 2022 sur un terrain de 330 m2. Idéalement située dans la prestigieuse ville de NARBONNE, alliant confort et modernité, à seulement 15 minutes des PLAGES. Vous apprécierez ses volumes généreux, SANS VIS-À-VIS pour une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez surpris d'une BELLE EXPOSITION avec une lumineuse PIÈCE DE VIE de 50 m2, dont une CUISINE entièrement équipée et aménagée offrant un ILÔT et un espace de travail pour cuisiner. Vous aurez un accès direct du séjour / cuisine sur la PISCINE parfaitement intégrée, espace idéale pour se DÉTENDRE, offrant une touche d'élégance à vos JOURNÉES ESTIVALES. Ce lieu est entièrement adapté pour des repas en plein air et des moments de convivialité entre amis. Une superbe SUITE PARENTALE, dotée de sa propre salle d'eau et un dressing apportera plus de CONFORT OPTIMAL. Une DEUXIÈME PIÈCE est à votre disposition pouvant selon vos envies devenir, soit une chambre, un bureau, salle de jeux ou bien simplement un cellier. De plus des toilettes indépendants avec un lave-main fait également partie de ce rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert 2 BELLES CHAMBRES avec placards, une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, baignoire et wc est également disponible pour plus de commodités. Enfin, vous trouverez un GARAGE avec une arrière cuisine. Les atouts de ce bien : - fenêtres double vitrage - option des VOLETS ROULANTS connectés et PILOTÉS à distance - clim GAINABLE dans toutes les pièces avec thermostat - chauffe-eau THERMODYNAMIQUE - garantie DÉCENNALE - garantie DOMMAGE OUVRAGE Ne manquez-pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, spacieuse et adaptable, à la fois idéale pour une GRANDE FAMILLE ou pour PROJET d’INVESTISSEMENT. Une VILLA EXCEPTIONNELLE, prêtre à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
230 000 €
1 465 €/m²
Appartement • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres
Situé au cœur du centre-ville piétonnier de Narbonne, ce splendide duplex de 157 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Occupant les 2ème et 3ème étages d’un immeuble d’époque, cet appartement spacieux séduit par son caractère authentique et ses éléments d'origine parfaitement conservés. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l’élégance des carreaux de ciment, des tomettes d'origine, des superbes parquets, des cheminées ainsi que par le mur de pierres apparentes et les poutres apparentes qui confèrent à cet appartement un cachet unique. Le bel espace de vie, composé d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon de 33 m², est baigné de lumière et vous transporte dans une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Au même niveau, vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec sa douche à l'italienne, ainsi qu’un toilette indépendant. Le niveau supérieur propose un grand palier avec de nombreux rangements pouvant servir de bureau ou d’espace détente et un toilette indépendant. Deux autres chambres viennent compléter cet étage, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante. Ce duplex offre également la possibilité de créer un espace extérieur d'environ 20m² validé par les Batiments de France, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur les toits de la ville et la cathédrale. Malgré son style d'époque, l’appartement est équipé de prestations modernes, notamment du double vitrage et un système de chauffage infrarouge récent offrant un confort optimal tout en restant économique. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’histoire et de charme authentique, tout en bénéficiant des avantages d’une localisation idéale en plein centre de Narbonne. Pas de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant
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