Ventes immobilières en viager dans l'Aude (11)

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Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 20/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 76 m²

242 210 € 3 187 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Venez découvrir ce nouveau programme situé dans un emplacement idéal, à quelques minutes de la rocade, du centre ville et de l'autoroute. Cette résidence arborée de 43 logements allant du T2 au T4 est à la fois épurée et pleine de charme. Elle répond aux dernières normes énergétiques et environnementales en vigueur (RE 2020). Les appartements offrent tous de belles et grandes terrasses (toit terrasse au 4ème et dernier niveau). Chaque appartement dispose d'1 ou 2 places de parking sécurisées, cachées à l'arrière de la résidence. Les espaces communs chaleureux comptent des halls et des locaux à vélos, vous pourrez ainsi emprunter la piste cyclable qui longe la résidence. Des options clés en main vous seront proposées afin de vous offrir un appartement sur mesure. Le prix affiché est en TVA réduite (5,5% - sous réserve d'éligibilité). Ce dispositif est compatible avec le prêt à taux 0. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les modalités de ces précieux avantages, afin de devenir propriétaire de l'un de ces superbes appartements. Référence agence : 343

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FRANCK BOUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FRANCK BOUET - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 111 m²

359 900 € 3 242 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Narbonne (11100)

Quartier Crabit, Villa T4 de plain pied climatisée trois faces neuve d'environ 120m² comprenant un grand séjour ouvert sur sa cuisine équipée. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc et un garage, L'extérieur comprend une piscine. Cette villa comprend tout le confort moderne, tous est fini, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Cette annonce référence 216181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK BOUET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82160772800010. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Narbonne
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par L'Adresse Narbonne 07/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 63,79 m²

129 990 € 2 038 €/m²
Maison • 63,79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Lézignan-Corbières (11200)

* Vendue Louée * Découvrez cette agréable maison de type T3, construite en 2009, située dans la pinède de Lézignan-Corbières. Elle se compose en RDC d'une entrée, un wc, une pièce de vie de 30m² avec un coin cuisine. A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose d'un jardin sur 3 faces et de deux terrasses. Des locataires qualifiés sont actuellement en place. Le Loyer mensuel est de 700 euros et le bail cours jusqu'au 02/05/2027 Ne tardez pas pour nous contacter et planifier une visite. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 08/04/2023 - mise à jour 10/07/2024
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Maison, 600 m²

590 000 € 983 €/m²
Maison • 600 m² • 11 pièces • 7 chambres

Narbonne (11100)

Très recherché ! A l'abri des regards, très grande maison de maître 4 faces, dans un secteur naturel protégé, près de sites historiques exceptionnels, à 30 mn de Narbonne, proche d'un village avec toutes commodités, dans la même famille depuis plusieurs générations, qui déploie sur deux niveaux près de 600m2, plus un grenier, le tout entouré d'un parc clos, arboré avec ancien bassin et puits/source. Autour d'une majestueuse cage d'escalier avec plafond cathédrale lumineux culminant à plus de 5 mètres de haut, la coursive dessert les grandes chambres et salles d'eau au premier étage. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée élégante qui s'ouvre sur plusieurs salons/bibliothèque, cuisine avec cheminée... Des travaux de rénovation permettront de redonner à cette très belle demeure tout le faste et l'élégance dont témoignent les éléments anciens présents : cage d'escalier monumentale, carreaux ciment, fresques murales, hauteur sous plafond (4m), cheminées, tomettes, parquets massifs ... Une opportunité de s'offrir un lieu de vie exceptionnel avec une histoire qui pourrait devenir la vôtre. En exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty AU030

Agence du Soleil Lézignan
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Agence du Soleil Lézignan 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 120 m²

269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Vous cherchez une maison de plain-pied avec un grand terrain dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités ? Je vous présente cette charmante maison de 120 m2 sur un terrain de 980 m2. Elle comprend trois grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un garage. Située à proximité des médecins, pharmacies, écoles et commerces, cette maison est idéale et dans un quartier paisible . Des travaux son à prévoir pour le remplacement de la piscine, nous avons effectué des devis. Pour plus de renseignements contacter Morgane Lezina à ou au 06.86.22.40.30

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 20/02/2024 - mise à jour 18/07/2024
6
Maison, 42 m²

Prix en baisse 222 600 € 5 300 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Joli pavillon dans une résidence sécurisée avec piscine partagée à deux pas de la plage du Grazel à pied ! Elle est idéalement située et aménagée pour les vacances !! Une terrasse, une belle véranda lumineuse, une pièce de vie avec un coin tv et cuisine aménagée , salle d'eau avec wc, et a l étage deux belles chambres. elle est entièrement climatisée et ne nécessite aucun travaux Vendue entièrement meublée , vous n'avez qu'à poser vos valises

HIRSCH IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 30/06/2023 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 194 m²

625 000 € 3 222 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 375 m²

Argeliers (11120)

Villa Contemporaine vous propose cette villa d’exception aux prestations haut de gamme. Elle se situe dans la région du Minervois, région reconnue pour qualité de vie, son ensoleillement et sa proximité de la mer. vous êtes à 35 minutes des premières plages ( super spot de Gruissan apprécié pour le kitesurf, ses chalets et sa station balnéaire), à 35 kms de la ville de Carcassonne, 1 heure des plages d’Espagne ( Cadaques, village typique avec la maison de Dali), à 2 heures de Barcelone et à 1 heure des premières stations de ski et à 20 kms de Narbonne. La villa est située sur un terrain de 1375 m2 et dispose de 194 m2 de surfaces habitables. Les extérieurs ont été paysagés et arborés par des essences naturelles de la région ( oliviers, palmiers, arbres fruitiers) de façon limiter l'arrosage et l'entretien. De grandes espaces de terrasses situées aux triples expositions ( EST, SUD, OUEST) vous permettront de profiter de parties ombragé aux différentes heures de la journée. Un couloir de nage au sel de 11m avec sa cascade d’eau finit d'agrémenter les extérieurs. Côté intérieur, les prestations sont au rendez vous. un espace de vie de 72m2 accueil à la foi une cuisine centrale équipée derniers cris, un espace salon et l'espace salle à manger. le tout est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages. 2 grandes suites parentales de 36 et 40 m2 dont une possède un grand dressing, une suite indépendante et une grande buanderie clôture cette habitation Vous pouvez stationner des véhicules sur le devant du garage voir garer votre camping car. En plus de cela, vous avez un garage de 30 m2 carrelé et isolé. Cette maison est équipée: - Baies vitrées en aluminium noires à glandage - Système de Domotique centralisé (ouverture et fermeture des volets de la maison) - Panneaux solaires neuf donnant une faible consommation d’électricité - Cumulus thermodynamique solaire - Climatisation gainable partout - Système d’alarme - Adoucisseur Suite à l'installation des panneaux la classification Energétique passera en A ( le dpe avait été effectué avant la pose de ces derniers) C'est une très belles maison aux prestations assez rares dans la région. Pour tous renseignements,

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 767 €/m²
Maison • 133 m² • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Val-du-Faby (11260)

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison moderne sur deux niveaux dans le sud de la France ! Surprenante par son volume et sa luminosité, cette propriété est composée de deux espaces de vie totalement indépendants (chacun étant équipé de sa propre cuisine, de son espace de vie et de son accès indépendant). Entourée d'un vaste terrain, idéal pour un potager, un verger ou d'autres utilisations, cette belle maison offre également de belles vues sur le village historique. Confortable toute l'année grâce au double vitrage, cette charmante maison dispose d'un espace supplémentaire pour accueillir les amis et la famille. Parfaite comme propriété de vacances avec des espaces supplémentaires pour les visiteurs (même pour générer des revenus pour la location et couvrir certains coûts - sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison moderne est également adaptée à une vie multigénérationnelle, chaque niveau de la propriété ayant son propre espace. Cette belle maison a tellement d'atouts à faire valoir ! En plus de la maison principale, la propriété dispose également d'une grande grange qui a déjà reçu un permis de construire pour la convertir en espace de vie supplémentaire (gîtes - sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui donne encore plus de potentiel à cette propriété spéciale. Située confortablement sur un bon terrain, cette propriété bénéficie de vues fabuleuses sur la campagne française. Située à la périphérie d'un village avec un café et à seulement une courte distance en voiture (ou à vélo/à pied) de toutes les commodités. Le terrain conviendrait pour un potager, un verger, l'installation d'une piscine ou d'autres utilisations. A moins d'une heure de l'aéroport international le plus proche (Carcassonne), cette maison bénéficie d'un climat méditerranéen agréable tout au long de l'année et se trouve à seulement une heure et demie de la côte méditerranéenne et à une heure et demie du ski dans les Pyrénées. Ne tardez pas, découvrez cette jolie maison dès aujourd'hui !

Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Appartement, 51 m²

129 900 € 2 547 €/m²
Appartement • 51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Leucate (11370)
Port Leucate

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de bord de mer avec vue sur Port et proximité tous commerces. ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement. UNE RÉSIDENCE AU CENTRE DE PORT-LEUCATE Cette résidence de 3 étages bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Port-Leucate vue mer. Parking sécurisé et Façade refaite récemment. Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES Ce grand appartement de 8 couchages est situé au 3ème et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur le Port-Leucate. Il se compose d'une pièce de vie de 15m2 avec coin cuisine donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, de placards et d'une grande mezzanine de plus de 11 m2 avec toilette. Le bien est livré avec un parking Pour résidence principale ou investissement locatif Visite virtuelle sur simple demande Prix de vente : 129900 euros Honoraires charge vendeur Les atouts : - 8 couchages sans la pièce de vie (3 espaces nuit séparés) - Bien meublé - Façade refaite - terrasse vue Port - Parking - Local vélos - Garantie revente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 332102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 582 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roselyne ASSEMAT - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Roselyne ASSEMAT - iad 03/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 146 m²

Prix en baisse 302 000 € 2 068 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Rieux-Minervois (11160)

iad France - Roselyne Assemat (06 12 04 85 56) vous propose : Maison de 146m2 environ comprenant une grande entrée, un toilette, un vestiaire, 3 grande chambres avec placard, un bureau, une buanderie, un cellier, une cuisine américaine équipée, aménagée, un séjour, salon, une grande terrasse couverte, une terrasse ouverte, un barbecue, un garage pouvant recevoir deux véhicules. Le tout sur un terrain clos, arboré avec possibilité d'y faire une piscine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roselyne Assemat EI (ID 41471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yohann MAES - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Yohann MAES - iad 05/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 642 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

iad France - Yohann Maes (07 83 17 61 07) vous propose : ***SAINT NAZAIRE D AUDE-4 CHAMBRES-JARDIN-GARAGE*** Située dans un lotissement très calme, cette maison en R+1 de 120m² est composée au rez de chaussée d' une cuisine récente ouverte sur un bel espace salon séjour avec poêle à bois, une salle d eau avec wc et un garage . L' étage comprend quatre chambres lumineuses, un wc indépendant et une salle de bain. Maison libre sur 3 faces Travaux à prévoir -menuiseries (2 portes fenêtres sont en double vitrage, les autres possèdent un survitrage) -peintures A visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Maes EI (ID 24012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Narbonne
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'Adresse Narbonne 13/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Appartement, 53,36 m²

Prix en baisse 90 990 € 1 705 €/m²
Appartement • 53,36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Situé au centre ville de Narbonne, à proximité du centre ville (10 minutes à pieds de l'Hôtel de ville), venez découvrir cet appartement rénové en 2022. Situé au 1er étage d'une immeuble composé de 11 lots. Il se compose ainsi: Une entrée donnant sur la cuisine, une porte coulissante vous mènera au salon (ou chambre selon besoin), un dégagement qui mène à la salle de bain avec WC et une chambre de 12.48m² avec un dressing ou coin bureau de + de 5m². Enfin, un espace loggia/buanderie côté cuisine de 4.52m² pour vous permettre plus de stockage. Les travaux effectués: -reprise de l'électricité, -Réfection de la cuisine, des sols, de la peinture intégrale, -Reprise plomberie, salle de bain entièrement refaite. -isolation des murs froids (doublure en placo). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence l'ADRESSE ou à visualiser la visite virtuelle: https:///show/?m=ZyLNo6RvG5b Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1018.32 euros. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 03/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Maison, 183 m²

350 000 € 1 913 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 330 m²

Azille (11700)

Implantée sur plus de 4000 m² de terrain au coeur du Minervois, cette maison éco-responsable de 138 m² habitables a été rénovée avec des matériaux durables et écologiques qui offrent un confort moderne tout en respectant l'environnement . Elle dispose également d'une dépendance d'environ 45 m², idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, ainsi que d'un atelier de 48 m² parfait pour les amateurs de bricolage ou les professionnels. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et proche de toutes commodités. Les plus: Triple vitrage, Panneaux solaires, Thermodynamique, Phytoépuration, système de récupération des eaux de pluie. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
8
Maison, 102 m²

378 000 € 3 706 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces

Gruissan (11430)

Proximité village maison T5 R+1 avec garage Gruissan - Proximité village RARE et tout proche du vieux village à 5mn à pied de la place du marché, agréable maison d'habitation T5 R+1 d'environ 102m² sur une parcelle de 252m², avec garage Celle ci comprend au rdc un séjour-salon avec cuisine aménagée, une chambre, wc indépendant. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien bénéficie d'un garage + cellier.

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

325 000 € 2 500 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Narbonne (11100)

A 25' de Narbonne dans un joli village du Minervois hors lotissement et dans un environnement qualitatif je vous propose de venir découvrir cette ravissante villa contemporaine de plain pied sise sur un terrain à finir d'aménager de 794m² avec piscine et garage. Pas de mitoyenneté pour cette belle contemporaine qui dispose d'un hall d'entrée, une grand pièce de vie avec cuisine ouverte le tout bénéficiant d'une belle exposition plein sud et une grande baie vitrée avec vue sur la piscine, un cellier-buanderie de plus de 5m², une grande salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres et un w.c séparé. A l'opposé de la 1er parti nuit vous serez agréablement surpris de découvrir une belle suite parentale avec baie vitrée d'environ 29m² disposant de son espace dressing et salle d'eau privative avec double vasques et douche italienne. Les extérieurs seront à clôturer et à paysager néanmoins une piscine 8x4 et un pool-house à terminer ont déjà été installés ainsi que le garage d'environ 24m² avec portail motorisé et porte de service. Les prestations: clim gainable, cumulus thermodynamique, visiophone, volets roulants électriques, gouttières profilés alu, vide-sanitaire accessible.... A visiter pour apprécier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant