Ventes immobilières à La Rouvière (30190)

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4 annonces
Romain BOFI - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Romain BOFI - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 858 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

La Rouvière (30190)

EXCLUSIVITE - LA ROUVIERE (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 134m2 sur 530m2 de terrain Maison d'Exception de 5 Pièces – Un Coup de Cœur Inoubliable Imaginez un instant... Vous franchissez le seuil d'une maison au charme intemporel, une maison de caractère datant de 1850, nichée au cœur d'un environnement enchanteur. Dès les premiers pas, la beauté des pierres anciennes et l'élégance des voûtes vous transportent dans une autre époque, où chaque détail raconte une histoire. Elle offre un cadre de vie paisible au sommet du village. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec la présence de lignes de bus, de train à proximité, et l'accès à la voie rapide entre Nîmes et Alès. Cette maison de 134m², sur un terrain de 530m², est un véritable bijou. Rénovée pour offrir tout le confort moderne, elle a conservé son âme d'antan, et n'attend plus que votre touche personnelle pour la personnaliser à votre goût avec un peu de rafraichissement. La toiture a été refaite en 2011, la pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent une température idéale en toutes saisons, et les menuiseries ainsi que les volets roulants ont été remplacés pour garantir une isolation optimale. Les quatre chambres offrent des espaces de repos paisibles et lumineux. Les combles, aménageables, laissent libre cours à votre imagination : un atelier d'artiste, une salle de jeux, une tropézienne, ou une suite parentale, tout est possible. Mais le véritable trésor de cette maison se dévoile à l'extérieur. Une grande terrasse vous accueille pour des moments de détente ou des repas conviviaux, avec une vue imprenable sur toute la plaine de la Gardonnenque. Imaginez-vous, un verre à la main, admirant le coucher de soleil qui embrase le paysage d'une lumière dorée, chaque jour une nouvelle toile de maître. Et pour couronner le tout, cette demeure offre 100m² de caves et pièces de stockage, idéales pour les amateurs de bons vins ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires ou des dépendances. Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie. C'est une invitation à vivre une expérience unique, à savourer chaque instant dans un cadre idyllique que propose le village de La Rouvière, entre Nîmes et Alès. Venez découvrir ce coup de cœur, et laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

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SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 86 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 605 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

La Rouvière (30190)

Venez découvrir cette jolie villa de 86m² , répartie sur deux niveaux. Idéale pour une famille, cette maison vous charmera par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. La villa comprend 3 chambres lumineuses et spacieuses de 10.40, 11.45 et 12 m² toutes équipées de placards intégrés. Un séjour-cuisine ouvert de 41 m², un cellier pratique pour le rangement et un atelier pour vos projets créatifs ou autres. Profitez d’une piscine de 6m x 3.20m, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, et d’un jardin ombragé, arboré avec des arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et apaisant. Le terrain, entièrement clôturé en agglos, garantit votre intimité et votre sécurité. Le devant de porte agrémenté d'une semi-véranda est idéal pour vos soirées d’été en plein air. Un garage est également à disposition avec sa mezzanine pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires. Construite en 2008, la villa est équipée de PVC double vitrage, climatisations réversibles, d'une isolation améliorée, une toiture fraichement révisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, tout près de l'échangeur de LA CALMETTE (axe ALES/NIMES), la villa est proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Ses espaces lumineux, son magnifique jardin et sa piscine sont une invitation à la détente et à la sérénité. Cette annonce référence 246743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 87 m²

225 000 € 2 586 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

La Rouvière (30190)

LA ROUVIERE (30190) : 20mn de Nîmes et 25mn d'Alès Bien rare en exclusivité !!! Située dans le petit village de La Rouvière et à deux pas de tous les commerces mais aussi des écoles, je vous présente cette ravissante villa de plain pied de 89m² habitables, avec garage attenant, implantée sur un terrain de 1000m² constructible et piscinable. Si vous souhaitez plus d'espace, une extension est possible et le garage actuel de 21m² peut être aménagé. La villa se compose d'un séjour-cuisine très lumineux de plus de 40m², deux chambres de belle taille, une salle d'eau et des toilettes séparées. Coté pratique : Placards de rangement, Menuiseries double vitrage, Volets roulants mécaniques, Radiateurs électriques, Fibre. Année de construction : 2002 Vous êtes séduits ? Appelez-moi ...! Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - - 06 46 02 48 22 RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 11778

Véronique CLAVEL - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 128 m²

205 000 € 1 602 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

La Rouvière (30190)

Exclusivité : Dans un superbe village Provençal avec ses belles maisons et à proximité de Nîmes et des commodités, venez découvrir cette splendide maison en Pierre de 128m2 qui saura vous séduire par son cachet indéniable, son calme, sans vis à vis avec vue dégagée et récemment rénovée. Elle se compose d'un très beau et vaste Salon/Séjour atypique avec cheminée à insert, une cuisine dinatoire et son wc séparé. Au1er niveau 2 belles chambres une vaste salle de bain avec douche et baignoire, dont une suite parentale cosy et intimiste séparée du reste des chambres avec douche à l'italienne et dressing, wc séparé. Au 2ème niveau desservi par un grand hall l'étage des enfants deux chambres et un rangement.Possibilité de créer une Tropézienne sans perdre de la surface. Ses Atouts :Toitures neuves, isolations des murs et combles récents , cheminée avec insert, double vitrage récent. Très belles huisseries. Cette belle propriété qui fera le bonheur d'une grande famille ou une maison de vacances chaleureuse et accueillante au pied des Cévennes et à moins d'1h des plages. Possibilité de loger un membre de la famille en tout intimité. Diagnostics excellents. Idéal pour une profession libérale dû aux Commodités de parking (gratuité) , Gîtes ou maison secondaire.Coup de cœur Garantie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant