Ventes immobilières à Marguerittes (30320)

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Anne-Claude Martel - iad 02/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

360 000 € 2 927 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Cette magnifique villa de plain pied, très récente (2019) située dans un quartier résidentiel de Marguerittes a tout pour ravir une grande famille avec ses beaux volumes et son agencement optimisé avec ses 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale, le tout sur 1116m2 environ de terrain. Un bien, rare et recherché qui vous accueille par une très belle pièce de vie climatisée inondée de lumière par la baie vitrée de 3.40m de large ouvrant sur la terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine ouverte sur cette pièce et son ilot repas donnent un ton contemporain tout en permettant une projection aisée par les couleurs claires. La grande buanderie et le wc indépendant viennent parfaire le confort de vie. L'espace nuit dessert par un couloir 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) ainsi que son grand placard et son dressing, puis une seconde salle de bain avec baignoire et double vasque, sèche serviette et un second WC indépendant. Menuiseries double vitrage anthracite, tout à l'égout, vide sanitaire, possibilité de construire un garage, terrain piscinable. Marguerittes est une ville parfaite avec toutes les commodités, crèche, écoles, collège, boulangeries, restaurants, supermarchés, médecins, kinés, pharmacies, transports en commun, trambus... et un agréable marché le samedi matin ! A 10 min de Nîmes, de la gare TGV, du Pont Du Gard, 30 min d'Arles ou Avignon, 40 minutes des plages et de Montpellier. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et allumer le barbecue ! Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité... Vous vous projetez déjà ? Alors appelez-moi vite pour que je vous fasse découvrir cet endroit rêvé ! Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter, j’accepte les ventes en partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Etoile Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

260 000 € 1 646 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes, villa en R+1, proche des commerces et des commodités, composée de 2 appartements. (travaux de rafraîchissent à prévoir ) Au premier étage se situe un appartement de type P3, 81m², avec son entrée, ses compteurs (eau, électricité et gaz de ville), son espace jardin, indépendants, présentant une cuisine indépendante avec un balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc et bel espace salon séjour baigné de lumière. Actuellement loué, le revenu locatif est de 700€ par mois (disponible février 2025) En rez de chaussé, un deuxième appartement, vide de locataire, propose une entrée desservant un grand salon séjour très bien exposé, une cuisine indépendante, 2 chambres de beaux volumes, dont une avec de grands placards , une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. L atout majeur de cet appartement est sa piscine privative, à l abris des regards, son garage individuel et son espace jardin verdoyant. Revenus locatifs possible 1600€ 1700€/mois. Rentabilité nette 5,50 % possible A découvrir absolument! Référence agence : 4421

Christophe Dumont - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Christophe Dumont - iad 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(11 avis)

435 000 € 2 719 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : MARGUERITTES – Maison familiale de type 5 de plain-pied avec jardin, piscine et garage. Découvrez cette charmante maison de 160 m², composée de 4 chambres, 2 salles de bain sur une parcelle de 660m² idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espaces fonctionnels. Construite en 2005, elle propose des espaces de vie lumineux, à commencer par un séjour spacieux avec toit cathédrale, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine séparée et équipée avec accès direct à une terrasse couverte côté Est est un véritable plus pour vos repas en extérieur. Une buanderie pratique complète cette zone. La maison dispose de 3 chambres et dont une suite parentale 5 étoiles avec dressing et salle d'eau (pris sur 1 chambre excitante). Deux salles de bain et deux WC offrent tout le confort nécessaire. La mezzanine apporte un espace supplémentaire pour du rangement ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et plat avec une grande terrasse ensoleillée exposée sud / ouest, ainsi qu'une belle piscine 8x4 sécurisée par un volet roulant . Les équipements incluent : climatisation dans toutes les pièces de la maison, chauffage au sol au gaz, forage, volet roulant électrique, fibre optique, interphone. Un garage et un espace de stationnement facilitent le quotidien. N'attendez plus, coup de cOEur garanti ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan Cambournac-Sportiello - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Morgan Cambournac-Sportiello - iad 03/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

212 000 € 2 330 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marguerittes (30320)

iad France - Morgan Cambournac-Sportiello (07 85 94 38 61) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec 2 Chambres, Bureau et Garage à Marguerittes Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située dans la paisible commune de Marguerittes. Avec ses 91.29 m², cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une vie de famille paisible ou pour un couple cherchant à profiter du charme de la campagne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se compose du garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et de la buanderie. Le premier étage est composé d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un agréable séjour offrant de belles perspectives sur l'extérieur. Au deuxième étage vous y trouverez une chambres à coucher offrant un espace de repos cosy et une salle d'eau privative pour plus d'intimité. Un WC indépendant complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Au troisième étage vous découvrirez un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de détente supplémentaire, ainsi qu’une deuxième chambre avec sa salle d’eau également. La maison dispose également d’une terrasse sur les toits orientée à l'ouest, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Construite avant 1948, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable au sein d'un environnement authentique. Elle bénéficie de tous les équipements essentiels pour votre confort, tels que la fibre optique, l'électricité individuelle et le chauffage au district. Idéalement située à Marguerittes, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une véritable invitation à un mode de vie serein et pratique. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison de village rénovée avec goût. Un vrai coup de cOEur en perspective. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Cambournac-Sportiello EI (ID 81841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902975085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

307 000 € 2 103 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marguerittes (30320)

Découvrez cette maison de village de 146 m2. Situé en coeur de village, ce bien élevé sur trois niveaux propose de nombreux espaces agréables et fonctionnel. Au RDC, un hall d'entrée spacieux avec rangement + une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et un espace télé cosy. Au 2° étage, 3 chambres cocooning à votre disposition, une salle d'eau + une tropezienne de 26 m2 pour de longs moments conviviaux entres amis. Ce bien est complété par de nombreux espaces de rangements, climatisation et un garage spacieux. Un bien singulier qui fera le plaisir de personne passionné par l'atypique.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

278 500 € 3 276 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Marguerittes (30320)

Fiche Id-SUP159785 : Marguerittes, village où il fait bon vivre, à deux pas du centre du village, et de toutes les commodités (crèche, écoles, collège) je vous propose dans micro lotissement une villa à construire, de 85m². La maison comprend un garage intégré de 15m², donnant accès au salon de 35m², et à une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Un wc en supplément. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le plus de cette maison, une belle terrasse dans le jardin avec grande baie vitrée. Vous trouverez dans cette maison des prestations de qualité, comme climatisation, thermodynamique, toutes les nouvelles normes en vigueur. Tous nos plans sont modifiables à souhait et les devis sont offert. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 278500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Costieres Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Costieres Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

259 900 € 2 063 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Marguerittes (30320)

Deux Maisons de village avec une cour intérieur de 50 m² et une remise à transformer Première maison, P3 rénové de 61.45 avec buanderie, cellier, sous escalier, accès cour. Deuxième maison P3 de 64.45 rénové également . Avec le lot, il reste une remise à aménager en cuisine d'été, coin cocooning, libre à votre imagination! CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 842

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 19/10/2024

520 000 € 2 251 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Marguerittes (30320)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobiliers ADELIMO, au 06.81.25.37.26 - MARGUERITTES (30), villa (9 pièces), 5ch., très lumineuse, avec de grands volumes, un style très affirmé, une grande hauteur sous plafond, offrant en RDC: entrée, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée (îlot central), ouverte sur un immense salon/séjour, son accès piscine et sur une grande terrasse carrelée exposée plein Sud, un dégagement qui dessert 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche) / buanderie, et WC. A l'étage: par un très joli escalier, 2 mezzanines et double grenier. Au rez-de-jardin: 2 chambres dont une avec salle d'eau / WC, local / cellier (ou garde-manger), salle de jeux, salle d'eau et accès garage. Attenant: piscine (6X3), son local technique, ses espaces détente, et garage. De très belles prestations de qualité, FORAGE, climatisation réversible, chauffage gaz de ville + électrique, FIBRE OPTIQUE, de nombreux placards, poutres apparentes, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois, piscine sécurisée, avec carrelage effet pierre de Bali, sa pompe à chaleur, son volet roulant, son gazon synthétique, barbecue, possibilité stationnement véhicule à l'intérieur (3), avec borne de recharge, terrasse avec store banne (X2), et portail extérieur à ouverture électrique. Le tout sur un terrain clos, arboré, construction 1980, sans vis-à-vis, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR ABSOLUMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Eric MICHEL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Eric MICHEL - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

330 000 € 2 705 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes, à seulement 10 minutes de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 122 m² vous attend. Nichée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre idéal et paisible. Le cœur de la maison est représenté par un salon/séjour lumineux de 37 m² qui s'ouvre sur une véranda offrant une vue sur la piscine et un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante de 14 m² est à la fois fonctionnelle et accueillante. La maison dispose de 3 chambres de 10, 11 et 12 m², d'une salle de bain de 6 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin arboré de style méditerranéen, apportant une douceur de vivre unique. Une terrasse ombragée avec sa pergola en fer forgé et son barbecue qui vous invite à la détente, tandis que la piscine offre des moments rafraîchissants et conviviaux. Pour votre confort, la maison est équipée d'un forage, d'un adoucisseur, de fenêtres à double vitrage, de menuiseries en PVC, d'un ballon thermodynamique, d'un vide sanitaire, d'une climatisation réversible, d'un abri de jardin sur une dalle et d'un portail automatique... De plus, un garage de 18 m² ainsi que 3 places de stationnement intérieures constituent des atouts supplémentaires appréciables. Toutes les commodités sont à proximité, notamment les transports, les services de santé, les commerces, les écoles, l'autoroute et la gare. Suivez la vidéo: Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 10456

BIEN URBAIN

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par BIEN URBAIN 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

259 900 € 2 063 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Marguerittes (30320)

Votre agence BIEN URBAIN Immobilier vous propose sur la commune de MARGUERITTES cet ensemble immobilier Composé de 2 maisons de plus de 60 m² chacune rénovées, une grange à restaurer, une cour intimiste. Cette grange peut convenir pour un troisième logement. Chaque maison est composée de 2 chambres une pièce de vie, sde et toilette. Une cour d'environ 50 m² vient compléter ce bien! Cet ensemble vous offre plusieurs possibilités, venez le découvrir. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site

Corinne BAUD - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Corinne BAUD - iad 28/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

(107 avis)

219 000 € 3 422 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : FRAIS DE NOTAIRES REDUITS 2,4 % pour cette CONSTRUCTION NEUVE A ST GERVASY...Cette villa de type 3 en R+1 se compose d'une pièce à vivre en rez de chaussée, de 2 chambres à l'étage, d'un débarras ou bureau. Côté extérieur, petit jardin et emplacements de parking. Des matériaux de grande qualité et des prestations complètes avec climatisation réversible et radiateurs électriques, douche à l'italienne avec double vasque et sèche serviette, volets roulants électriques, Fenêtres pvc, Baies alu, carrelage clair, chauffe eau thermodynamique... Norme RT2012... Le tout clôturé, crépis et portail installé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Costieres Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Costieres Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Marguerittes (30320)

Conçue sur deux niveaux, cette villa de 90m2 vous permet de profiter pleinement de votre jardin et de bien séparer pièces de vie et espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Ce niveau se compose également d'une entrée avec placard et wc. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres attenantes à une salle de bain moderne et wc séparés. Toute la famille appréciera la domotique qui permet de piloter la maison au doigt et à la voix depuis son smartphone et d'optimiser votre consommation électrique. Une maison entièrement adaptée à votre mode de vie, créée pour vous, sur mesure, répondant aux dernières normes thermiques et environnementales RE2020. Hors frais de notaire. Référence agence : 003lila

Anne-Claude Martel - iad

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Anne-Claude Martel - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

185 000 € 2 033 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Charmante maison de village à Marguerittes, idéale pour les amoureux du charme authentique. Construite dans les années 1800, cette maison de 90m² sur 3 étages nécessite des travaux de décoration, mise au gout pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène aux 3 belles caves voûtées qui offrent 25m2 de rangement. Le premier étage propose une cuisine et un grand salon/SAM et une salle de bain. Enfin, le dernier étage offre 2 chambres de belles dimensions et une terrasse de 25m2 sur les toits équipée d'un coin cuisine d'été vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Possibilité de créer une 3° chambre au 1er étage avec une simple cloison. Les atouts de cette maison comprennent la fibre optique, idéale pour le télétravail, tout à l'égout, fenêtres PVC et ALU double vitrage, électricité refaite en 2021, climatisations réversibles et une exposition plein sud pour profiter pleinement de la luminosité. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison a un fort potentiel une fois remise au goût du jour, idéale pour créer un cocon douillet à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'habitation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024