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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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1 155 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 18/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
11
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T2 à vendre – Résidence récente proche du centre-ville de Nîmes Découvrez en exclusivité chez REMAX Properties, cet appartement lumineux de type 2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, à proximité du centre-ville de Nîmes et à 10 minutes de la gare. Caractéristiques principales : • Surface fonctionnelle : Ce T2 bien agencé comprend un espace séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse. • Terrasse agréable : Idéale pour profiter de l'extérieur. • Parking en sous-sol : Un emplacement réservé pour votre véhicule. • Bon état général : À personnaliser selon vos goûts et vos besoins.Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 480 lots dont 223 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Keller Williams
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Keller Williams 02/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 40 M2 SITUE AU SEIN D'UNE COPROPRIETE RENOVEE. En centre ville de Nimes proche de l'église Saint Baudile, cet appartement situé en RDC est traversant et propose une cuisine, séjour, chambre, salle de bain et bureau. Travaux de rénovation à prévoir. Faibles charges de copropriété. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et quatre poissonneries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SEBASTIEN CABANON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par SEBASTIEN CABANON - BSK Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
6
Appartement, 19 m²

75 500 € 3 974 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

BSK IMMOBILIER (Sébastien Cabanon) Appartement 1 pièce. (Quartier de l'écusson) Ce studio idéal pour investissement : Dans la résidence sécurisée LE GOYA, avec ascenseur, en centre ville de Nîmes aux portes des jardins de la fontaine, et de la maison carrée, à 5 minutes à pied de la fac Vauban, à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Pour une rentabilité maximale ce logement peut être loué de Septembre à Juin à un(e) étudiant(e), et Juillet/Aout en location courte durée. Ou en location à l'année. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC. 1er étage sur 3. Cette annonce référence 266566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 547,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 599.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
9
Appartement, 160 m²

250 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES Dans une residence sécurisée de 3 lots , 2 appartements d'une surface totale de 165m2 et 1 local de 70m2 à rénover ainsi que 2 Garages de 18m2 avec Jardin Un T3 traversant de 86m2 avec Séjour de 32m2, une cuisine de 11m2, 2 grandes chambres, 1 salle de bain, et 1 WC séparé, le tout donnant sur 2 terrasses. Un deuxième T3 de 78m2 avec un Séjour de 20m2, ainsi qu'une cuisine de 15m2, 2 chambres 15m2 et 11m2, 1 salle d'eau, 1 WC. Nombreuses places de parkings au sein d'un ensemble sécurisé avec portail automatique. Copropriété de 3 lots sans charges Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
5
Appartement, 48 m²

103 000 € 2 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 48 m2, il est composé d'un salon cuisine de 19 m2, de deux chambres ( 12.15 m2 et 9.29m2), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien sera libre de toute occupation à partir du 04/04/2025. Il est actuellemnt loué 509 € HC. Le rendement locatif brut est de 5.93 %. A proximité, vous trouverez tous types de commerces et écoles. COPROPRIETE : 10 Lots , 63 € /m charges.Syndic bénévole. Cet appartement est à vendre au prix de 103 000€. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chrystelle BERTRAND - 3G IMMO
(32 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Chrystelle BERTRAND - 3G IMMO 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
(32 avis)
12
Appartement, 80 m²

212 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Un véritable nid douillet ! Au c?ur de l'écusson, je vous présente ce coquet appartement de 80m², rénové avec beaucoup de goût. Il offre de beaux volumes, une cuisine équipée très contemporaine de 18m² avec un espace pour cuisiner et un espace séjour, une pièce de vie lumineuse de 29m², composée d'un vaste salon et d'un coin repas très cosy. un très beau bureau avec vue sur la tour de l'horloge de plus de 18m², et une chambre de 10m². L'appartement mélange le charme de l'ancien et le confort du contemporain, il est confortable et fonctionnel, on s'y sent bien ! Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira de s'y installer. Toutes les menuiseries ont été changées récemment mais elle reprennent l'aspect typiques du centre ville nîmois, j'adore ! Pour le confort des habitants, une cave se trouve sur le même pallier, et vous pourrez remettre une clim facilement car l'installation est prête. J'ai apprécié la vu sur les toits (aucun vis à vis) et l'atmosphère agréable de l'endroit. - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200174CB-1462415425

L'Etoile Immobilier
(208 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
(208 avis)
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 75 990 € 1 727 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au sein d'un immeuble idéalement situé à quelques pas du centre historique et de l'université (Carmes), venez découvrir cet appartement au dernier étage pouvant être aménager en T2 ou T3 selon vos envies. Une grande fenêtre et deux velux seront créer par le promoteur pour apporter toute la luminosité nécessaire. La hauteur sous plafond de 4m vous permettra d'aménager un mezzanine et d'apporter fonctionnalité et cachet à cet appartement ! L'immeuble sera totalement réhabilité avec notamment la révision de la toiture, la rénovation des parties communes, le revêtement des façades, et le changement des menuiseries. Projet idéal pour réaliser du "déficit foncier" : Déduisez 10 700 € de vos revenus la première année de l'investissement soit une économie d'impôt pouvant aller jusqu'à 4 800 €. Le coût des travaux vient effacer l'ensemble de vos revenus fonciers pour ramener l'imposition à 0€ pendant plusieurs années. Possibilité également d'investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel) au vu de l'emplacement et la disposition de l'appartement. Votre agence Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans ce projet, du conseil en investissement selon votre situation fiscale jusqu'à la gestion des travaux et la gestion locative. Devis de rénovation complète en notre possession. A visiter sans tarder... Référence agence : 2221

Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière 16/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 29,52 m²

69 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 29,52 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

EN EXCLUSIVITE - NIMES CENTRE-VILLE secteur D’ALZON au premier étage d’une résidence, appartement type T1 de 29.52 m2 composé d’une pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau avec WC. Il n’y a pas d’ascenseur dans la résidence qui présente un niveau de charges faible. Bien placé à proximité de l’Institut D’ALZON, des gares Routière et SNCF, à 550 m de la Fac des CARMES, avec à la fois une facilité d’accès en voiture et le centre-ville à pied ! Ce bien présente de nombreux atouts pour une résidence en ville dans un secteur au calme, ou une pour une activité locative dans une zone attractive et recherchée. Prix 69 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 20/02/2025
2
Appartement, 22 m²

54 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes, Quartier Gambetta / Coupole - Local de 22 M² en rez de chaussée pouvant être transformé en studio- Cette annonce référence 270053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 649,99 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Keller Williams 22/02/2025
4
Appartement, 41 m²

137 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT DE TYPE 2 ENTIEREMENT RENOVE. Comprenant : une entrée avec placard , un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant . Prestations de qualités : climatisation réversible, menuiseries double vitrage ... A VOIR ABSOLUMENT Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Le Semaphore vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Etoile Immobilier
(208 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
(208 avis)
6
Appartement, 32 m²

104 500 € 3 266 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement à vendre à Nîmes, situé au premier étage d'une copropriété récente. Ce T2 de 32 m2 se compose d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette et d'une belle terrasse longeant l'appartement. Vous disposerez d'une place de parking sécurisée au sein de la copropriété. Contactez votre agence pour effectuer une visite. Référence agence : 4594

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(16 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 03/03/2025
(16 avis)
5
Appartement, 48 m²

155 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement de 2 pièces de 48 m2 situé au 6ème et dernier étage au sein d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement comprend une entrée, un wc séparé, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine donnant sur un extérieur exposé Sud-Ouest ainsi qu'une chambre. Cet appartement dispose également d'un box en sous-sol. Ce bien est actuellement loué 680€ et l'échéance du bail est le 01/02/27. Une visite s'impose.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(16 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
(16 avis)
4
Appartement, 55 m²

112 800 € 2 051 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au 1er et dernier étage, beau 2 pièces de 55 m2 dont 45 m2 de surface habitable comprenant un vaste sejour/cuisine de près de 29 m2 avec clim réversible récente, débarras, WC. En mezzanine : une chambre et une salle d'eau. Convient aussi bien en tant que résidence principale qu'investissement locatif.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 09/09/2024 - mise à jour 15/01/2025
5
Appartement, 45 m²

133 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

RE/MAX Properties vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex situé en plein coeur de l'Écusson. Niché au dernier étage d un petit immeuble, le bien a fait l'objet d'une renovation complète. Il offre un joli séjour avec coin cuisine haut de gamme, une salle de bain et un WC. La chambre en duplex est spacieuse et dispose de rangements , elle donne sur les toits de Nimes. Un nid douillet à visiter sans tarder ! ideal 1er achat , investissement, pied à terre . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 20/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
6
Appartement, 33 m²

96 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Rue de Sauve - Proche Jardins de la Fontaine et Lycée Montaury. Appartement P2 offrant environ 33 m². Cuisine équipée, séjour et 1 chambre avec placards. Lumineux et propre. Double vitrage.. Salle d'eau. Cave privative Logement vendu loué 430 euros/mois + 20 euros de charges

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