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Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

189 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Appartement 3 pièces à Nîmes - Idéal pour une Vie Urbaine Pratique et Confortable Situé en plein cOEur de Nîmes, cet appartement de 76m² offre un cadre de vie optimal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Avec ses 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité domestique. L'appartement comprend un grand salon lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La présence d'une climatisation et de convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, la fibre optique disponible dans le bâtiment vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le streaming de contenu en ligne. Cet appartement situé au sein d'un immeuble de 3 étages offre une interphonie pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie privilégié pour profiter de tout ce que la ville de Nîmes a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable au cOEur de Nîmes. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages et le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

55 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

APPARTEMENT CENTRE-VILLE - PETITE COPROPRIETE SANS CHARGES Idéalement situé à quelques pas de l'Ecusson et du futur Palais de Congrès, cet appartement en duplex est une excellente opportunité d'investissement. La petite copropriété de 9 appartements ne nécessite aucuns frais supplémentaires, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. De plus, les récents travaux de rénovation de la toiture vous garantissent une tranquillité d'esprit à long terme. L'aménagement optimisé de l'appartement crée un espace chaleureux et fonctionnel, avec la salle de bains et la cuisine au rez-de-chaussée et la chambre à l'étage pour une intimité parfaite. Donnant sur un patio, il permet de prendre le café au calme d'une petite terrasse. Quelques travaux supplémentaires pourraient rendre ce studio encore plus attrayant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

133 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

RE/MAX Properties vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex situé en plein coeur de l'Écusson. Niché au dernier étage d un petit immeuble, le bien a fait l'objet d'une renovation complète. Il offre un joli séjour avec coin cuisine haut de gamme, une salle de bain et un WC. La chambre en duplex est spacieuse et dispose de rangements , elle donne sur les toits de Nimes. Un nid douillet à visiter sans tarder ! ideal 1er achat , investissement, pied à terre . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ananda RAZAFINDRAKOTO - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Ananda RAZAFINDRAKOTO - iad 13/09/2024

(30 avis)

180 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : A 1 minute à pied des Arènes, proche du futur Palais des Congrès, vous trouverez cet appartement traversant de 76 m2 avec un balcon et une cave. Il se compose d’un salon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous apprécierez son emplacement grâce aux commodités du centre-ville, sa disposition agréable et sa très belle luminosité. A visiter sans tarder ! Disponible du Lundi au samedi de 9h à 19h. Chers confrères avec plaisir pour une inter-agence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme Gabarrez - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(25 avis)

119 900 € 2 788 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes 30000 - Rue de L'Aspic - Ravissant P1 Bel Immeuble de Caractère : Au cœur de L'Écusson, situé au premier étage d'un immeuble classique entièrement restauré (Loi Malraux), découvrez ce Grand Appartement P1 d'une surface de 43 m². Il se compose d'un dégagement d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine simple et un beau séjour de 25 m². Tout le cachet et le charme de l'ancien : pièces lumineuses, grandes fenêtres, volumes et hauteur sous-plafond. Le pied à terre que l'on adorera meubler et décorer. Opportunité de caractère pour Investisseur Sélectif. Pour tout renseignement et programmer une visite, contactez, Jerome, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Etoile Immobilier

(196 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(196 avis)

479 900 € 4 799 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce bien d'exception à Nîmes, à quelques pas de l'avenue Jean Jaurès ! Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence de standing vous offre le meilleur de la nature en pleine ville. Profitez d’un environnement préservé et de vues imprenables sur la ville, avec en toile de fond le Mont Ventoux à l'Est et les Costières au Sud. Le projet architectural a été soigneusement pensé pour harmoniser esthétique et écologie : promenades paysagères, préservation des arbres existants et une palette végétale choisie avec soin pour offrir un cadre de vie unique. C’est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant proche des commodités. Appartement T4 d'exception – Dernier étage avec terrasse panoramique. Situé au dernier étage, cet appartement T4 de 100m² est un véritable coup de cœur, rare sur le marché. Vous serez immédiatement séduit par ses 5m de hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui apportent un charme incomparable à cet espace baigné de lumière par ses deux grandes baies vitrées de 3,50m de hauteur qui vous offrent une vue dégagée tout en inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur de cet appartement est sans doute sa terrasse exceptionnelle de 66m², qui entoure tout le bien et vous offre une vue panoramique à 180° de la Tour Magne jusqu'aux Costières. Un véritable espace de détente à ciel ouvert ! Agencement optimisé et prestations haut de gamme. Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Deux autres chambres lumineuses, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Une deuxième salle d’eau moderne et fonctionnelle. De nombreux rangements avec placards intégrés et un cellier. Climatisation dans tout l'appartement pour un bien-être optimal, été comme hiver. Prestations rare, un double garage fermé en sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité ou vous servira de stockage. Réserver votre visite de bien d'exception dès maintenant. Référence agence : 4314

Bernadette NOEL - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Bernadette NOEL - iad 30/09/2024

(59 avis)

385 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Terrasses et Garages à Nîmes Situé dans la dynamique ville de Nîmes, cet élégant appartement de 100 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est un véritable bijou immobilier. Sa disposition en 4 pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Le séjour, généreux en espace, s'accompagne de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une vaste terrasse préservée des regards, garantissant confort et intimité à ses occupants. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour savourer des repas en plein air une grande partie de l'année. Les nombreuses terrasses, orientées plein sud et est, constituent un véritable atout pour se détendre en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée. Construit en 2009, l'appartement se trouve au 4ème et dernier niveau d'un immeuble doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Son parfait état vous garantira un cadre de vie particulièrement agréable dès votre installation. Les prestations de qualité de cet appartement ne manquent pas : climatisation dans chaque pièce, double digicode, interphone, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, volets roulants électriques, accès PMR, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les deux garages privatifs sont un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, sa situation géographique vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun, les accès autoroutiers et la gare. Vous profiterez également d'une proximité avec les infrastructures de loisirs et culturelles de la ville, assurant ainsi un cadre de vie particulièrement plaisant. Cet appartement est un véritable coup de cOEur et une opportunité rare sur le marché immobilier nîmois. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Keller Williams 12/10/2024

65 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 2 SITUE AU CENTRE VILLE DE NIMES. Dans une petite copropriété de 7 appartements, ce P2 lumineux est situé au 1er étage de l'immeuble. Il offre une pièce de vie et & chambre. Vide de toute occupation, ce bien peut être destiner à de la résidence principale ou à un investisseur pour une mise en location. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans les environs. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 19/10/2024

(16 avis)

184 803 € 3 360 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Idéalement situé en plein coeur historique de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée. Ce superbe appartement T3 saura vous séduire pas son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement allie le cachet de l'ancien avec des rénovations récentes pour un confort moderne. L'immeuble à été entièrement rénové. Logement vide au 1er étage, à visiter.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(16 avis)

242 444 € 3 233 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(16 avis)

181 708 € 3 365 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement T3 rénové avec goût, idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo et à deux pas des Arènes. Il se trouve au sein d'un immeuble haussmannien au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Logement libre, à visiter.

SOPHIE LÉVÊQUE - BSK Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par SOPHIE LÉVÊQUE - BSK Immobilier 22/10/2024

(87 avis)

215 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

C'est au troisième et dernier étage sans ascenceur que se trouve ce très bel appartement de 81m². Très lumineux, il est au dessus des toits de Nîmes, au coin des rues Corcomaire et Bâtiment d'Argent, au calme, ce vaste appartement offre 3 belles chambres, un salon, salle de bain, WC séparés et cuisine meublée. Son agencement actuel peut facilement être adapté au besoin de chacun. Une cave complète ce bien. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 257831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 089,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2704.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

459 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

CENTRE-VILLE - RENOVE - DERNIERE ETAGE - INVESTISSEMENT LOCATIF ou HABITATION NÎMES – Carré d'Art Un lot de 3 appartements entièrement rénovés, rue GODIN, dans un immeuble bourgeois de caractère. Les appartements, situés au 2ème et dernier étage de l'immeuble, offrent beaucoup de cachet et de charme. Le lot se compose : - d'un P2 de 30m² loué à 750€ HC - d'un P3 de 45m² loué en collocation à 850€ HC - d'un P3 de 62m² loué à collocation à 950€ HC - d'un local de 7m² loué a 170€ - d'une cave de 17m2 Soit le revenu locatif total 2700€ HC /mois 32400€/an . Le bien vendu meublé, avec locataires en place et très sérieux. Les cuisines modernes et équipées, les fenêtres en double vitrage, les climatisations réversibles. La résidence a été récemment rénovée, y compris les parties communes. Interphone. Un petit grenier non-aménageable est également compris dans ce lot. Copropriété de 14 lots à l'usage d'habitation. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Laurent MESPOULET - LMD Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Laurent MESPOULET - LMD Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

315 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT AVEC STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CAVE APPARTEMENT AVEC STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CAVE Situé dans le quartier des Amoureux, cet appartement de 98 m² avec son studio duplex indépendant se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Il dispose d'un jardin de 130 m² avec une terrasse en bois, d'un jardin d'hiver de 36 m², d'une grande cave en sous-sol de 55 m² et d'un garage de 33 m² avec une place de parking à l'extérieur. Appartement familial de 3 chambres avec des espaces de vie fonctionnels et bien définis. Magnifique cuisine et salle à manger donnant sur la terrasse. Salon très cocooning avec cheminée. Chambres très bien agencées. Un appartement facile à vivre, plein de charme, avec des prestations de qualité. À voir absolument. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP167808 : Nimes Quartier Préfecture - Au dernier étage d'un petit immeuble, bel apparement traversant de type 4 avec vue dégagée sur les toits. Il est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon avec terrasse, une grande cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé Un parking et une cave viennent compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 70 lots et 25 copropriétaires - Charges annuelles : 2305 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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