Ventes immobilières 7 pièces à Saint-Bauzély (30730)

AU CALME - 2 HABITATIONS - RENDEMENT LOCATIF Disponible avec des locataires en place ou entierement libre. Maison de village à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès, une véritable opportunité pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Nichée dans un cadre paisible, elle est composée de deux logements indépendants en duplex, chacun avec son entrée privée. Le premier offre 72m2 et dispose de trois chambres dont une avec sa propre terrasse, d'un salon avec cuisine séparée, une salle de douche et d'une cour de 25m2. Le deuxième logement de 58m2 comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les deux logements sont équipés de climatisation réversible et de fenêtres en PVC, toiture rénovée. Très interessant également pour le rendement locatif, avec un loyer actuel de 1200e/mois (650e et 550e, hors charges). Visite vidéo: Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847