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Ventes immobilières en viager au Cap d'Agde (34300)

Élargir à Agde (34300)
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FABIEN QUEVRIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par FABIEN QUEVRIN - BSK Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
11
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 96 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

CAP D'AGDE - MÔLE Venez découvrir ce bien situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, qui vous offre une connexion directe avec la mer, tout en étant à quelques pas des commerces animés et des attractions locales. Cet appartement T2 de 36m² vous propose une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie spacieuse, avec un coin cuisine et une loggia fermée très lumineuse. Il y a également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. (loi carrez 30m²2 + Loggia 6m²) Quelque soit le temps, la loggia vous permettra de contempler la mer tout en appréciant votre petit déjeuner. Grand parking gratuit au pied de la résidence. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades estivales, un investissement locatif prometteur ou tout simplement un refuge paisible où vous ressourcer, cet appartement a tout pour plaire. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7j. Cette annonce référence 247615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 245 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi Groupe Anthinéa
(95 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
(95 avis)
11
Maison, 100 m²

468 000 € 4 680 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 884 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa de plain-pied en quatre faces, implantée sur une parcelle de plus de 850 m², idéalement située dans une rue calme à quelques minutes des plages. Un hall d’entrée spacieux vous invite à découvrir un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée, orientée plein sud. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et baignoire, des toilettes indépendantes, et un garage avec accès à quatre cabanons de pêcheur. Le terrain, piscinable, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris des camping-cars ! La localisation est idéale, permettant un accès rapide aux plages et aux commerces. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 27510

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Appartement, 41 m²

93 245 € 2 274 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Résidence Tourisme - Les Lauriers Roses Située entre Béziers et Sète, la résidence propose des pavillons de plain-pied ou des bungalows de style languedocien, meublés et équipés, avec terrasse ombragée ou couverte. L'établissement, 100% piéton, dispose d'un restaurant avec terrasse en bois sous les pins, d'une piscine de 200 m², de 2 courts de tennis et d'un mini-golf. La résidence se trouve à moins de 2 kilomètres du port et de l'allée de la Flânerie et dispose d'un accès direct pour accéder à la plage des Roquille située à moins de 800 mètres. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6125 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 170 € annuel. La taxe foncière est de 806 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Pascal RAPP - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Pascal RAPP - OPTIMHOME 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 34 m²

95 000 € 2 794 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Cap d'Agde, Pinède Mont Saint Loup Au sein d'une charmante résidence arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, se trouve ce magnifique chalet T3. Il vous offre deux chambres et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d’eau et un wc séparé. Climatisation et double vitrage, assurant une agréable atmosphère tout au long de l'année. Parking à l’entrée de la résidence. Il est important de noter que ce chalet est actuellement sous un bail commercial triennal, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 570870 )

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 23/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 55,06 m²

314 000 € 5 703 €/m²
Maison • 55,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde Saint Martin : maison vue mer Réf:68586FD Le Cap d'Agde Saint Martin , Sise au sein d'une copropriété de 23 lots vous serez séduits par cette jolie maison vue mer quatre pièces avec garage et deux emplacements de stationnement proche de toutes commodités, le golf à deux pas et la plage à trois minutes. De plain pied : séjour/salon sur jardin paysagé à l'abris des regards vue mer , cuisine récente , chambre , salle de bain et toilette séparée puis à l'étage, 2 chambres une salle d'eau récente et de nombreux rangements Idéale pour une vie à l'année ou pour les vacances avec climatisation réversible récente ,cette jolie maison n'attend que votre touche personnelle! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1460€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Appartement, 31,2 m²

285 000 € 9 135 €/m²
Appartement • 31,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

NOUVEAUTE DE L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE GRAND APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE DE LA RESIDENCE de 37 M2 AU SOL ( 31.20 m2 carrez) RENOVE ET CLIMATISE DANS LA RESIDENCE NATURABEACH VENDU AVEC SA PLACE DE PARKING AU PIED DE L'IMMEUBLE AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE NOTAMMENT SUR LE MONT SAINT LOUP CHAMBRE SEPAREE OPPORTUNITE RESIDENCE NATURA BEACH AU 4IEME ETAGE ET DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS ET NON MITOYEN APPARTEMENT CLIMATISE ET TRAVERSANT DE 31,20 M2 CARREZ AVEC SA TERRASSE ORIENTEE OUEST DE 6 M2 CHAMBRE AVEC FENETRE , SALLE D'EAU ET WC SEPARE CUISINE EQUIPEE ( lave vaisselle , plaque vitro , four - micro ondes ) BAIE VITREE DOUBLE VITRAGE LA RESIDENCE POSSEDE UN ASCENSEUR IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE OU POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 31 m²

285 000 € 9 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP162575 : Appartement 2 pièces climatisé, situé à NATURA BEACH au Village naturiste, au 4ème étage avec ascenseur, côté héliovillage. Séjour avec coin cuisine équipée avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Une chambre avec un lit en 140cm.Terrasse orientation ouest. Parking privatif au pied de l'immeuble - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 95 lots - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julien Souchon - iad
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Julien Souchon - iad 10/09/2024
20
Appartement, 125 m²

495 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : **Magnifique Duplex au Cap d'Agde - Quartier Richelieu Centre** Dans une résidence de standing, idéalement située à deux pas des commerces, des plages, du **Golf International** et de l'Île des loisirs, découvrez ce superbe duplex de **125 m² habitables**, rare sur le secteur. Caractéristiques de l'appartement : - **4 pièces + mezzanine**, lumineux et traversant - Grand **salon/séjour avec cuisine ouverte**, donnant sur une loggia exposée sud-est, avec une vue dégagée et petite vue mer - **Suite parentale** avec loggia privée exposée ouest, nombreux rangements, salle d'eau et WC - **Buanderie et cellier** au premier niveau À l'étage : - Grande **mezzanine** ouverte sur le séjour - **Deux chambres** supplémentaires - **Salle d'eau et WC** séparés Situé au **6e étage avec ascenseur**, l'appartement offre tout le confort que vous recherchez, avec un **garage** au pied de l'immeuble et une **résidence sécurisée** avec **piscine** et **gardien**. cette opportunité rare est idéale pour profiter du cadre exceptionnel du Cap d'Agde ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207.33 € par mois (soit 2488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE CALPETARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE CALPETARD - BSK Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 17 m²

89 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez ce charmant studio de 18m2 entièrement refait à neuf, idéalement situé au port du Cap d'Agde. Ce studio entièrement meublé possède une salle d'eau avec toilette et un balcon. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, plages, transport. Ce studio est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 252512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CALPETARD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95366502300016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carine DE LA VEGA - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carine DE LA VEGA - Propriétés-privées.com 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(4 avis)
11
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 139 000 € 5 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

HÉRAULT (34), Cap d'Agde 34300, proximité immédiate de la mer. Carine DE LA VEGA vous invite à découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier de Richelieu, à seulement quelques pas des plages. Offrant une vue panoramique sur la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisé avec piscine. Situé au 3éme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa mezzanine apporte un espace supplémentaire et personnalisable. Un vrai havre de paix à deux pas de toutes les commodités. les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent a cet appartement un charme indéniable. Bien rare à saisir! Prix de vente : 139000 euros dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 132000 euros hors honoraires. DPE : D-255kwh/m²/an / GES : B-8kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500 euros et 730 euros Mandat réf : 379858CDLV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 565 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Bernard Immobilier Cap D’Agde
(361 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(361 avis)
8
Appartement, 35 m²

139 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

CAP D'AGDE - EN EXCLUSIVITE AU MÔLE. Au 3ième étages d'une résidence sécurisée. Appartement de type 2 pièces lumineux, entièrement rénové et équipé, composé d'une salle d'eau et wc, cuisine équipée, grand salon séjour donnant sur une loggia exposée sud/est, climatisation réversible, et d'une chambre spacieuse, vendu avec son stationnement privatif, à deux pas des commodités et de la plage. Loi Carrez : 31.04 m² - Surface utile : 35.63 m² - DPE : D Référence agence : 2852

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 07/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 47,62 m²

Prix en baisse 285 000 € 5 985 €/m²
Maison • 47,62 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Maison au calme, mitoyenne d'un côté et située dans une résidence sécurisée Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied composé d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le jardin bien exposé saura vous séduire. Ce bien est vendu meublé, cuisine moderne équipée et toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible. Accès facile à la plage et au port à pied... Une place de parking privative complète ce bien. Contactez moi au 06.15.89.11.63 Stéphanie GOMEZ Agence Robert immobilier 25 avenue des sergents Le cap d'Agde Carrez 43.19m2 Classe énergie : D Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : Entre 600€ et 860€ Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 36 m²

378 000 € 10 500 €/m²
Maison • 36 m² • Meublée • 1 pièce • Ter. 17 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP164433 : Cap d'Agde Village Naturiste, Un vrai Paradis ! Vous vous sentirez en vacances dès la porte franchie ! Tout y est, même le soleil avec son plafond rétroéclairé ! Vous apprécierez son lit majestueux, son volume, ses prestations et équipements, Elle vous est proposée avec parking IDEAL LOCATIF Située à quelques mètres de la plage - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent GAUTIER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Laurent GAUTIER - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 30,84 m²

368 000 € 11 933 €/m²
Maison • 30,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde - Village Naturiste - Villa 1 chambre - Terrasse - Vue Port - Piscine Le cap d'Agde, village naturiste, située au sein d'une résidence très recherchée proche de toutes les commodités du village au calme, belle villa rénovée de 37 m2 ( loi carrez 30 m2) qui vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité, vous offrant un séjour ouvert sur une terrasse de 15 m2 plein sud, cuisine toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé et une véranda avec vue sur le port. Pour votre confort,elle dispose de la climatisation et d'une place de parking privative. Très belle piscine collective dans la résidence. Idéal pour investisseurs ou y vivre simplement à l'année. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GAUTIER au +33671843827

Julien Souchon - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Julien Souchon - iad 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : **À Vendre : Appartement vue port, Rénové au Cap d'Agde** Découvrez ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Ce bien offre un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le canal Richelieu, emplacements de bateaux disponibles au pied de l'immeuble. Il comprend également une chambre, une chambre-cabine avec fenetre, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. À seulement cinq minutes des plages, l'emplacement est idéal avec toutes les commodités à proximité : supermarché, boulangerie, pizzeria. L'environnement calme et la possibilité d'emplacement de bateau au pied de l'immeuble ajoutent à l'attrait de ce bien unique. Un grand parking est disponible dans la résidence, avec options de garage et cellier en supplément. Parfait pour un investissement locatif ou pour des moments en famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Video sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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