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Century 21

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Century 21 19/09/2024

71 500 € 3 648 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce

Agde (34300)

*** LA TAMARISSIERE - APPARTEMENT STUDIO + LOGGIA + CELLIER ***Situé à la Tamarissière, dans un environnement très prisé, à 3 minutes à pied de la plage encore sauvage, avec ses dunes et ses pins, nous vous proposons en exclusivité cet agréable studio-cabine de près de 27 m² de superficie au total.Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec sa kitchenette. Cet espace est prolongé par une loggia de près de 7m² à la vue dégagée sur l'Hérault et les mâts des bateaux. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement. Pour votre confort vous trouverez un cellier de 3m² en rez-de-chaussée de la résidence. ***Vous recherchez un pied à terre idéal où poser directement vos valises, pour profiter de vos séjours Agathois ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif pérenne et de qualité, dans un secteur prisé pour son calme, sa tranquillité et son cadre de vie ? Venez pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer et nous parler de votre projet autour d'un café ! Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner et de vous offrir un service personnalisé.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

135 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

AGDE - LES CAYRETS- APPARTEMENT T2 45m2 AVEC TERRASSE 20M2 A VENDRE : Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans la belle ville d'Agde de l'Hérault, touche proche du centre historique, cet appartement très fonctionnel de type 2 à 10 mn à pieds de la gare. Au delà d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous bénéficiez d'une terrasse de 20m2 en Teck. La chambre indépendante est spacieuse ainsi que la salle d'eau. Possibilité parking privatif. Nous vous y attendons !! REF : 8269PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Eva Bonnefoi - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Eva Bonnefoi - iad 03/10/2024

(1 avis)

199 000 € 4 738 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • Ter. 100 m²

Agde (34300)

iad France - Eva Bonnefoi (07 63 98 79 40) vous propose : Charmant Pavillon de 42m² au Cap d'Agde - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant pavillon situé à 300m de la plage, idéalement conçu pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région. Avec une surface de 42m², ce pavillon offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée qui donne accès à une cour intérieure, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complèteront cette espace rez-de-chaussée. C'est dans l'espace mezzanine que vous trouverez la seconde chambre. À l'extérieur, une terrasse de 50m2 et une place de parking privative vous garantit un stationnement sécurisé. En résumé, ce pavillon de 42m² au Cap d'Agde est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable ou pour profiter d'un pied-à-terre dans une région ensoleillée et pleine de charme. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et plein de potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.67 € par mois (soit 728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bonnefoi EI (ID 80723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

101 860 € 2 484 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Résidence Tourisme - Les Lauriers Roses Située entre Béziers et Sète, la résidence propose des pavillons de plain-pied ou des bungalows de style languedocien, meublés et équipés, avec terrasse ombragée ou couverte. L'établissement, 100% piéton, dispose d'un restaurant avec terrasse en bois sous les pins, d'une piscine de 200 m², de 2 courts de tennis et d'un mini-golf. La résidence se trouve à moins de 2 kilomètres du port et de l'allée de la Flânerie et dispose d'un accès direct pour accéder à la plage des Roquille située à moins de 800 mètres. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6080 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 170 € annuel. La taxe foncière est de 806 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Century 21

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Century 21 07/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

114 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces

Agde (34300)

*** AGDE - APPARTEMENT T2 + CELLIER + LOGGIA ***Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité et des écoles, découvrez ce lumineux appartement T2. Au deuxième étage de sa résidence à taille humaine, dans un secteur calme.Poussez la porte d'entrée et découvrez un séjour desservant une loggia lumineuse avec sa baie vitrée en 3 vantaux.En prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre un espace de vie lumineux .Le coté nuit est composé d'une chambre de 12,66m² avec une salle de bain et WC séparés.Un cellier est vendu avec cet appartement.***Coup d'oeil sur les prestations : Menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, chaudière au gaz. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Sylvie DELMAS - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie DELMAS - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

114 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé à Agde VILLE cet appartement T2 + loggia de 45 m² se trouve dans un quartier proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant praticité et confort au quotidien. Faibles charges de copropriété - Volets et menuiseries neuves (pose 2024) Construit en 1990, cet appartement de type T2 de 44 m² situé au 2ème étage de la résidence offre une surface habitable optimisée. Doté d'une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une petite cuisine et d'une salle de bains - toilette séparé. Vendu avec un cellier, cet appartement présente un potentiel attractif pour un premier achat ou un investissement locatif. - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036 - SAFTI – DELMAS Sylvie, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

113 500 € 4 416 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Appartement Coup de Coeur au Cap d'Agde ? Venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 26 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité du quartier ICONIC, en bas du mont Saint Martin. Cet appartement lumineux et cosy bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une ambiance sereine, idéale pour des vacances ou un pied-à-terre au Cap d'Agde. Descriptif de l'appartement : Un séjour accueillant, baigné de lumière naturelle Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour Chambre en mezzanine, un cocon parfait pour vos nuits Chambre cabine pour un espace de couchage supplémentaire, idéal pour les enfants Salle d'eau moderne et WC indépendant Profitez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, pratique et sécurisée. Cet appartement, niché dans une résidence calme et sécurisée, a tout pour vous séduire ! Une visite s'impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien d'exception. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Orpi Groupe Anthinéa

(95 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(95 avis)

128 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Agde, Idéalement situé au premier étage d'une résidence calme, avec ascenseur et bien entretenue, cet appartement de type 2 est une belle opportunité pour vivre confortablement ou investir. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse, avec un accès direct à la terrasse, vous offre un cadre reposant et convivial. Une salle de bains avec WC complète cet agencement fonctionnel. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. De plus, il dispose d'un atout rare : une place de parking intérieur couvert, assurant sécurité et confort. Ne manquez pas cette occasion, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Classe énergie : A Référence agence : 27505

Alisée GUMINA - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

135 000 € 5 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé au Cap d’Agde (34300), dans le secteur de Rochelongue, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié à proximité immédiate des plages et des commerces. On découvre au 3ème et dernier étage de cette copropriété avec ascenseur, un appartement lumineux de près de 23m². Il se compose d’une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie. Elle s’ouvre sur une terrasse avec vue sur le Mont Saint Loup. Une pièce de nuit indépendante avec placard et une salle de douche complètent l’appartement. Vous profiterez de la piscine présente dans la résidence. Pour faciliter le stationnement l’appartement dispose d’une place de parking privative au sien la copropriété. L’accès à la plage et aux commerces se fait par des chemins piétons en moins de 5 min à pied. Idéal pour résidence secondaire les pieds dans l’eau, rapport locatif ou résidence principale. Venez vite le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Alisée GUMINA - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

125 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Situé au Cap d'Agde, secteur Môle en seconde ligne mer Ce studio cabine se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec le coin cabine et d’une salle de douche. Sa pièce de vie donne sur une belle loggia ouverte avec vue dégagée sur les deux piscines de la copropriété. Un parking privatif vous permet de stationner en toute tranquillité. L’appartement est climatisé, pour un confort optimal en toutes saisons. La proximité immédiate de la plage et des commerces du Môle offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de ce cadre méditerranéen unique. Il ne manque rien à ce studio cabine (ascenseur, piscine, parking, terrasse) il est donc parfait pour un investissement locatif et/ou une résidence secondaire. Alors venez vite il ne reste qu’a poser ses valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Mickaël GENCO - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël GENCO - iad 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(53 avis)

980 000 € 3 356 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)

iad France - Mickaël Genco (06 22 11 89 14) vous propose : Propriété d'Exception à Agde - 292 m² sur Parcelle de 1000 m² avec Piscine Écologique et Appartement Indépendant Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente de 292 m² située à Agde, édifiée sur une parcelle de 1000 m², alliant confort, luxe et respect de l'environnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'immense séjour baigné de lumière naturelle , offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et équipée complète parfaitement cet espace. La villa se distingue par ses prestations écologiques de haute qualité : équipée de récupérateurs d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques , elle assure une consommation énergétique optimisée tout en respectant l'environnement. Espaces privatifs et confort : Suite parentale comprenant deux chambres avec dressing, salle de bain privative, et accès direct à la terrasse. Un autre espace indépendant avec la possibilité d'aménager facilement un appartement T2 ou de garder les trois chambres actuel, selon vos besoins. Appartement T3 Indépendant : Profitez également d'un appartement de type 3 avec entrée séparée, idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir vos invités en toute intimité. avec espace éxterieur privatif. À l'extérieur, vous serez conquis par la piscine aux lignes épurées, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées estivales. Un véritable coup de cOEur, à la fois moderne et écologique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Genco EI (ID 62393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile DEKUYPERE - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cécile DEKUYPERE - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

147 400 € 2 586 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Agde (34300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin, des commerces locaux et des restaurants animés. Reconnu pour son ambiance estivale et ses activités nautiques, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour ceux en quête de soleil et de loisirs. L'appartement, construit en 2000, comprend une surface habitable de 57 m² et dispose d'une véranda fermée offrant une belle luminosité. Un séjour cuisine équipée ouverte crée un espace convivial de 29 M², complété par une chambre confortable de 12 M², une salle d'eau, un WC séparé et une cave bien pratique. Le bien est également pourvu d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone prisée. L'agencement intérieur de ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Le séjour cuisine équipée ouverte est climatisé ,et représente le cœur de la vie quotidienne, tandis que la chambre offre un espace intime et reposant. La véranda fermée séduit par sa luminosité et sa polyvalence, offrant un coin détente supplémentaire. Enfin la résidence au calme absolu est située à quelques mètres du cœur historique de la ville d'AGDE aux pieds du marché et des commerces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DEKUYPERE, Tél. : 0640793032, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 932834211 - SAFTI – DEKUYPERE Cécile, Conseiller indépendant

Bernard Immobilier Cap D’Agde

(361 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 30/10/2024

(361 avis)

169 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

En exclusivité au Cap d'Agde, secteur Richelieu, dans une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique T2 cabine avec mezzanine, idéalement situé à proximité de la plage et des commodités. Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest et niché au 3ème étage sans ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cabine, salle d'eau avec WC, une chambre, d'une mezzanine et d'une belle terrasse de 12m² pour profiter pleinement des beaux jours. Parking privatif. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de confort et de tranquillité, parfait pour des moments de détente en bord de mer. Surface au sol totale : 47,04 m² Surface Loi Carrez : 24,31 m² DPE : C Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3102

Bernard Immobilier Cap D’Agde

(361 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 31/10/2024

(361 avis)

104 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Secteur Centre Port - 4 couchages - Terrasse Vue Port Je vous propose de découvrir ce studio cabine au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très jolie vue sur les bateaux pour ce bien entièrement rénové en 2023 et décoré avec goût. Cet appartement est proposé à la vente meublé et équipé. Plusieurs parkings gratuits sont disponibles à proximité. Posez vos valises et profitez de vos vacances. Loi Carrez : 20,95m² - Surface Utile : 26,61m² - Classe Energie : C Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3100

Yann Sola - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Yann Sola - iad 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

235 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Yann Sola (06 89 74 62 09) vous propose : Appartement entièrement rénové VUE MER- Idéal investissement locatif ou pied-à-terre à Agde Au cOEur du Cap d' Agde, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 36m²et 7m2 supplémentaire d'espace cocooning avec vue mer. L'espace de vie est astucieusement aménagé pour offrir un maximum de confort, avec un salon lumineux, une cuisine équipée et meublé, un espace nuit comprenant 2 chambres , une salle d'eau moderne et un toilette séparé, ainsi qu'une mezzanine de 7m2 accueillant du couchage supplémentaire le tout dans un ensemble harmonieux et élégant. Pour un investissement locatif , l'appartement offre donc 7 couchages . Récapitulatif : Surface Loi Carrez : 36m2 Surface habitable : 43m2 Salon , Cuisine , 2 Chambres , Salle d'eau , toilette. 1 Mezzanine destinée à du couchage. LES ++++: VUE MER POTENTIEL LOCATIF +++ LOCATION ANNUELLE OK RÉNOVATION COMPLETE AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports en commun , cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que le Cap d' Agde peut offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un emplacement privilégié à Agde. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Sola EI (ID 80720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.