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SINYA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SINYA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

420 000 € 4 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Baillargues (34670)

À Baillargues, nous vous proposons cette charmante villa dotée de 3 chambres et d'une large terrasse agréable et bien exposée. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette villa. Votre agence SINYA IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. L'habitation se constitue de 3 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. La surface plancher intérieure est de 105m2 habitables. Le terrain est simple d'entretien. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin occupant 150m2, d'une terrasse et d'une belle piscine. Il vous fait profiter d'une aire de parking pour se garer rapidement et d'un garage privatif. Chauffage au gaz et climatisation réversible. DPE en cours!

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Signatur Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Signatur Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

640 000 € 6 598 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Situé à l'est de Montpellier, avec accès desserte autoroutier et train TER à 8 minutes du centre-ville de Montpellier, Signatur Immobilier vous invite à découvrir dans la dynamique commune de Baillargues ce bel appartement neuf 'haut de gamme' de 97 m2 habitables + terrasse de 30 m2 avec deux parkings en sous-sol. Sa proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie et écoles vous garantit une belle qualité de vie. L'accès facile à la petite copropriété ainsi qu'à l'appartement au 1er étage avec ascenseur convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie de plus de 42 m2 possède une cuisine aménagée et entièrement équipée avec ilot central. Une grande baie coulissante permet l'accès à la très belle terrasse exposée plein sud. Deux suites parentales de plus de 20 m2 viennent parfaire l'aménagement avec salle de bains et salle d'eau privative. Prestations et finitions de qualité, disponible immédiatement à la vente, les frais de notaire sont offerts. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Céline Sorin O6-64-30-89-48 (NoRSAC 493364608EI)

AGENCE DU BOUCANET

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCE DU BOUCANET 22/11/2024

465 000 € 3 577 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Baillargues (34670)

Nouveauté en Exclusivité en plein centre de la commune de BAILLARGUES ! Rare à la vente ! Côté Particuliers, vous propose à la vente, une villa plain pied, 4 pièces, 130 m2 habitables sur 1015 m2 de parcelle avec garage. Cette villa de plain pied, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante amménagée de plus de 22 m2 avec son plafond cathédrale, d'un salon/séjour de plus de 46 m2 avec sa cheminée ouvert sur une terrasse couverte, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'un deuxiéme WC indépendant, d'un garage et d'un atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle piscinable de plus de 1015 m2 où vous pourrez l'amménager à votre convenance et surtout sans vis à vis. Côté stationnement, grâce à son portail électrique, vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa plain pied avec beaucoup de potentiel au coeur du village de BAILLARGUES. LES GROS PLUS : - Climatisation réversible dans le salon/séjour - Toiture en bonne état - Double vitrage et volet électrique - Parcelle sans vis à vis - Plein centre de Baillargues - Trés proches des écoles et des commodités - Terrain piscinable Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22

FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

574 000 € 3 827 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Baillargues (34670)

Votre agence FDI Services Immobiliers, vous propose à la vente cette maison, située sur le secteur de Baillargues à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage vient terminer ce premier niveau. A l'étage, 4 chambres, un espace bureau, un wc avec coin buanderie, une salle de bains. Terrain de 400 m2. vous disposerez d'une terrasse et piscine. les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé; Contactez Corinne MENARD au O6 88 84 78 47

FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 22/11/2024

265 000 € 3 907 €/m²
Maison • 67,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baillargues (34670)

Villa à Baillargues - Opportunité d'investissement Votre Agence FDI Services Immmobiliers vous propose en Exclusivité une maison de type 4 d'environ 68 m2 avec jardin sur la commune de Baillargues. Idéale pour investisseurs. Quelques rafraîchissements à prévoir. Actuellement louée, revenu locatif assuré. Un garage complète ce bien. Proche commodités dans un quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contacter Corinne MENARD O6 88 84 78 47.

The Luxury House

(15 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par The Luxury House 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(15 avis)

899 000 € 4 540 €/m²
Maison • 198 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Baillargues (34670)

Sur la commune de Baillargues, au coeur du domaine du Golf de Massane, découvrez cette superbe villa de 5 pièces et 198m2 habitables au calme absolu et sans vis à vis. Le rez de chaussée se compose d'un séjour cathédrale de plus de 75m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur la piscine, une cuisine semi séparée et arrière cuisine entièrement équipée. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau complètent ce premier niveau. A l'étage, vous profiterez d'un bureau suspendu sur la mezzanine au dessus du séjour, et une chambre avec salle de bain, WC et sa terrasse privative plein sud. Le jardin de plus de 670m2 accueille la piscine et un paysagement méditerranéen remarquable. Un double garage de 40 m2 et deux places de parking devant ce dernier complètent cet ensemble rare. Climatisations réversibles, domotique. Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 921 668 604 honoraires à la charge du vendeur.

The Luxury House

(15 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par The Luxury House 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(15 avis)

1 190 000 € 4 034 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 329 m²

Baillargues (34670)

Sur la commune de BAILLARGUES, à 10 minutes à l'Est de MONTPELLIER, l'agence THE LUXURY HOUSE vous propose de découvrir ce magnifique mas rénové de 295 m2 aux prestations haut de gamme : piscine, cuisine sur mesure, cheminée contemporaine au coeur d'un séjour cathédrale de 100m2. Une chambre et une salle d'eau complètent ce premier niveau. A l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée en salon / espace de détente permettant d'accèder à une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et WC séparés. A l'opposé, 3 chambres et salle d'eau avec WC séparés. Cette rénovation de qualité est l'exemple même du mariage entre bâtisse de caractère et matériaux contemporains haut de gamme. Enfin, une buanderie, un garage attenant de 70 m2 et un garage indépendant de 16m2 complètent cet ensemble rare. Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

301 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Appartement à Baillargues : Tranquillité dans un Secteur Pavillonnaire Cet appartement à Baillargues est situé dans un quartier paisible et pavillonnaire, à proximité de la mer, des plages, d'autres villes et de l'autoroute. Voici un aperçu des caractéristiques de la résidence et de l'appartement : Caractéristiques de la Résidence : La résidence est implantée au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et agréable, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Le centre de Baillargues se trouve à quelques minutes à pied de la résidence. En face de la résidence, se trouve le passage du Bérange, offrant un cadre de vie agréable et privilégié pour les amoureux de la nature. Prestations : Il s'agit d'une résidence de 36 logements, à la fois intime et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Certains appartements sont conçus comme des maisons de ville, offrant de beaux jardins et des espaces extérieurs agréables en toutes saisons. La résidence offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse et paisible, combinant modernité, sécurité, confort et intimité. Commodités : Des écoles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un skate parc est également à proximité. L'aéroport est à moins de 30 minutes en voiture. Les arrêts de bus et la gare de Baillargues sont accessibles à pied et à vélo. La gare Sud de France est à seulement 3 minutes en voiture. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie de 64 m2. Prix à partir de 301 000 €. Avantages inclus : Frais d'agence réduits. Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement à Baillargues, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Mots Clés : SUD DE FRANCE MONTPELLIER 34 BAILLARGUES CENTRE VILLE GARE TGV PARC PARKING PLAGES MER Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No 802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian No B41814244 A Assurance RCP Covea No 120 137 405 Référence : HBAN-D13

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

515 000 € 4 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Baillargues (34670)

Secteur BAILLARGUES, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, je me fais un plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied au charme méditérranéen ! Construite en 2006, fonctionnelle et lumineuse, elle développe 110m2 habitables en partie principale. La pièce de vie cuisine/séjour de 52m2 exposée plein sud et climatisée offre une très jolie vue sur la terrasse et la piscine, où vous profiterez de bons moments en toute tranquillité. Le coin nuit est composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Accessible depuis la maison, une annexe de 13m2 avec mezzanine et salle d’eau/WC et un accès indépendant vers l’extérieur permet un couchage supplémentaire pour accueillir famille et amis ou pourquoi pas une location saisonnière. En ce qui concerne les extérieurs, vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur le terrain. Une autre annexe fait office d’atelier et il existe encore plusieurs espaces de rangement. Un salon en extérieur avec brasero et un bar vous promettent des moments conviviaux ! Côté prestations, le chauffage est assuré par le gaz de ville et la climatisation réversible dans toute la maison (split dans le séjour et gainable dans les chambres), la cuisine est entièrement aménagée et équipée, adoucisseur d’eau, fibre, volets roulants électriques sur baies, la maison bénéficie de tout le confort d’aujourd’hui ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir le bien de vos rêves! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur (réf. 17968) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024

310 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Fiche Id-SUP169356 : REF 84411 - - Dans une Magnifique Résidence de standing à taille humaine, dans un quartier piéton, à deux pas du centre ville de Baillargues, quasi intégralement occupé en résidence principale par ses occupants. Découvrez ce bel Appartement de 67m² en deuxième étage, le séjour cuisine est la pièce d'orfèvrerie de cet appartement avec une magnifique cuisine équipée de marque (jusqu'à la cave à vin). WC séparé, jolie salle de bain avec coin buanderie avec joli meuble avec plan de toilette, deux chambres avec grands placards. Tout l'appartement est équipé et décoré avec très bon goût, le tout dans un état irréprochable. Une terrasse de 17m² expo Est vient compléter le tout avec un décor paradisiaque et verdoyant. Appartement 3 pèces avec terrasse et garage en vente au prx de 310000euros Voici une belle pépite qui ressemble à une couverture de magazine à découvrir rapidement. Honoraires charge vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cimm immobilier Montpellier

(815 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Montpellier 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(815 avis)

510 000 € 4 048 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres

Baillargues (34670)

VILLA T6 126 m² avec 4 chambres et piscine A VENDRE, Baillargues, VILLA INIDVIDUELLE T6 de 126 m² avec 4 chambres, atelier, dépendance, le tout sur une parcelle de 641 m². Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Baillargues, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, des écoles, des grands axes routiers et de la gare TGV. Construite en 1972, cette maison allie qualité de construction et agencement optimal, apportant une belle luminosité dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée elle comprend : entrée, WC séparé avec lave-mains, double séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement/couloir avec placard, salle de bains avec douche et baignoire et deux chambres dont une avec penderie/placard. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres dont une avec un point d'eau et un WC. Chauffage (pompe à chaleur air/eau) combiné à un ballon de 260 L, climatisation, double vitrage menuiserie PVC, volet bois, parquet, carrelage. Chaufferie, buanderie, atelier/dépendance d'environ 20 m² et cabanon de jardin. À l'extérieur, un joli jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis et une piscine en bois semi-enterrée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 020 à 1 440 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1440€ - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE

4H Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par 4H Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

259 000 € 3 396 €/m²
Maison • 76,26 m² • 3 pièces

Baillargues (34670)

Sous compromis : BAILLARGUES EXCLUSIVITE MAISON 3 piéces de 76m2, situé au coeur du village dans une petite copropriété de 6 lots sans charges. Il est muni de 2 places de parking privatif dans la cour commune clôturée et fermée par un portail. L'intérieur est composé au rdc d'un grand salon ouvert sur cuisine de 37m2 donnant sur un Jardin privatif de 20m2; À L'étage on y trouve 2 chambres de 12 et 15m2 et une salle de bain. Ce bien bénéficie d'une climatisation réversible, de chauffages électriques dans les chambres. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants Prix affiché 280 000 Euros FAI TF 1326euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 453 310 021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Corentin FOURNIER - RFI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Corentin FOURNIER - RFI 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 99,48 m² • 6 pièces • 4 chambres

Baillargues (34670)

Dans un quartier calme et recherché de Baillargues, je vous propose cet appartement traversant de 100 m2 qui saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Idéal pour une famille, il se compose de 4 chambres, dont deux de plus de 15 m2, offrant un bel espace de vie. Avec son orientation plein sud, vous profiterez d’un ensoleillement toute la journée, que ce soit dans le salon séjour de plus de 30 m2 ou sur le balcon où vous pourrez vous détendre en extérieur. L’appartement est en parfait état : aucun travaux n’est à prévoir. La résidence à taille humaine propose une place de parking privée ainsi qu’une cave pour des rangements supplémentaires. Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et commodités locales. Un appartement clé en main qui allie tranquillité, confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Je serai heureux de vous faire découvrir cet appartement. Pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

599 000 € 4 309 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Baillargues (34670)

Fiche Id-SUP164988 : Charmante villa récente, et très bien entretenue, composée en RDC d'un salon/séjour avec cuisine US + îlot central, d'une grande véranda aménagée, de 2 chambres dont une suite parentale et d'un wc séparé. A L'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le garage, aménagé actuellement en atelier, peut être réhabilité à son origine. 4 pk intérieurs. Mention très bien pour les prestations de qualité de ce bien, dont le jardin est agencé avec goût, sans vis à vis et dans un quartier très calme. Une piscine complète le tout, ainsi que 3 cabanons extérieurs. Cette villa, proche de toutes commodités, gare et axes routiers, peut être vendue meublée et sans surcoût (idéal villa secondaire) : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Devier Immobilier SGM 12/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

210 000 € 1 544 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Baillargues (34670)

A VENDRE BAILLARGUES MAISON DE VILLAGE T5 AVEC COUR Cette maison offre une surface habitable de plus de 135 m² avec possibilité d'agrandissement de 75 m² Au rdc se trouve le séjour, une salle à manger ainsi que la cuisine donnant sur la cour sans vis-à-vis de 26 m², un wc indépendant et une cave. A l'étage le coin nuit avec 3 grandes chambres ( 16 m², 14 m² et 17 m²) dont une avec une mezzanine de 8 m² , une salle de bain avec douche en plus et une terrasse de 16 m². Au dernier, vous beneficirez d'un grenier de 60 m². Travaux à prévoir et situé sur un axe passant À visiter sans attendre AGENCE DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70.

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