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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

4

239 700 € 3 930 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

En plein coeur du centre-ville. Des commerces aux services en passant par les loisirs, tout est accessible à pied. T3 de près de 62 m² situé au troisième étage. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour donnant sur un balcon exposé Sud, un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Cette situation profite de nombreux atouts, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie. Le Polygone à moins de 2 Km. Crèche, écoles, collège, lycée, Pôle universitaire dans un rayon de 400 mètres. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob. arrêt de bus lignes 4, 5, 6, B, C, E, F à moins de 200 mètres. Prix de vente : 239 700 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 13/11/2024

4

234 500 € 3 722 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

En plein coeur du centre-ville. Des commerces aux services en passant par les loisirs, tout est accessible à pied. T3 de plus de 63 m² situé au quatrième étage. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour donnant sur un balcon exposé Sud, un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Cette situation profite de nombreux atouts, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie. Le Polygone à moins de 2 Km. Crèche, écoles, collège, lycée, Pôle universitaire dans un rayon de 400 mètres. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob. arrêt de bus lignes 4, 5, 6, B, C, E, F à moins de 200 mètres. Prix de vente : 244 400 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

MARINE STELLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MARINE STELLA IMMOBILIER 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

137 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Béziers (34500)

Situé à proximité immédiate des Nouvelles Galeries ( Galeries Lafayette ) dans un immeuble Haussmanien historique. Appartement lumineux avec de nombreuses et grandes ouvertures, à proximité du nouveau parking CHARLES DE GAULE. Le logement possède près 76 m2 habitables sur un seul et même niveau au troisième étage de la résidence avec ascenseur. Lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuse à l'opposée d'une de l'autre, salle d'eau wc séparé. (La cuisine et la salle de bains sont à prévoir.) Cet appartement conviendra parfaitement pour une habitation principale. Bien rare et recherché sur le secteur du centre ville.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

250 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP164901 : Béziers, à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare, venez découvrir cet appartement traversant T3 avec deux superbes terrasses (15 et 35 m2), 2 celliers et 2 places de parking privatives. Résidence de standing avec ascenseur où vous trouverez de nombreux commerces au pied de l'immeuble. Si vous aimez la vie citadine, cet appartement coup de coeur saura vous séduire. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2100 Euros/an (soit 175 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA Domitia

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Domitia 05/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

10

235 000 € 2 226 €/m²
Appartement • 105,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Vous recherchez une sublime résidence au confort moderne ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité de toutes les commodités. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 106 m2 situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien. Idéalement agencé, il dispose de 2 belles chambres, d'un exceptionnel séjour donnant sur une cuisine aménagée/équipée flambant neuve, d'une salle d'eau et WC indépendant. Chaque espace à été rénové avec gout et raffinement tout en utilisant des matériaux de qualité pour créer ce design au look contemporain. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous ! 04 67 49 03 50 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Hakima Noel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Hakima Noel - iad 22/10/2024

(8 avis)

18

175 000 € 2 083 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • Ter. 460 m²

Béziers (34500)

iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : EXCLUSIVITÉ – UNE OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION À SAISIR À BÉZIERS ! MAISON PLAIN PIED 460M2 TERRAIN Vous rêvez d'un projet de rénovation sur-mesure dans un secteur prisé de Béziers ? Besoin d'espace et de possibilités d'aménagement infinis ? Et si cette maison devenait votre nouvelle aventure ? Actuellement composée d'une grande chambre avec dressing de 14,5 m², d’un bureau, d’une cuisine de 15 m², d’un salon de 13 m², et de deux pièces supplémentaires aménageables de 13 m² et 10 m², cette maison offre un potentiel énorme ! La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage, offrant isolation et économie d’énergie. Et pourquoi ne pas imaginer davantage ? Grâce à son plancher béton, vous avez la possibilité de surélever et d’agrandir pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Son terrain de 460 m², piscinable, est parfait pour aménager un espace extérieur convivial. Localisation de choix : Entre Bonaval et Pech de la Galinière, à 5 mins du centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, et avec un accès rapide à l'autoroute. Vous trouverez, parmi les photos, quelques idées de réaménagement pour vous aider à vous projeter. Une opportunité unique vous attend ! Contactez-moi sans attendre pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

10

129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Appartement de 67 mètres carrés à Béziers, à 5 min de la gare, au calme absolu En Avant première avant diffusion TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'Proprio à Tout Prix' sur W9 et 6Ter et M6+ À Béziers, à quelques minutes à pied de la gare, cet appartement T3 de 67 mètres carrés, entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible et idéal. Situé dans une résidence sécurisée en retrait de la route, il bénéficie d'une tranquillité totale, loin de la circulation des voitures et des trains. De plus, l'appartement donne sur un magnifique parc paysager, vous garantissant calme et verdure au quotidien. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne. La belle hauteur sous plafond ajoute un cachet indéniable à cet espace entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Il est équipé de la climatisation pour un confort été comme hiver .De nombreux placards de rangement sont à disposition, et la cour intérieure, partagée au sein de la résidence, constitue un lieu de détente supplémentaire. Le bien inclut également un grenier, déjà équipé en eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagements supplémentaires selon vos besoins (25 m2) . Ils peuvent être dissocier de l'appartement pour la vente . Cet emplacement privilégié, à cinq minutes à pied de la gare de Béziers, est parfait pour les déplacements vers Montpellier, notamment grâce aux futurs aménagements du pôle routier et de la liaison TGV. La mairie de Béziers investit massivement pour moderniser la gare et la transformer en une véritable gare TGV, tout en créant une plateforme de gare routière. Ce projet ambitieux facilitera grandement les déplacements, offrant un atout majeur pour ceux qui souhaitent investir à Béziers ou pour les personnes travaillant à Montpellier. Une connexion rapide et efficace, idéale pour dynamiser la région. Sans aucun frais à prévoir, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement. Possibilité d'acheter en plus un box sécurisé avec électricité situé à 5 min à pied . Pour plus d'informations, pour planifier une visite, ou pour consulter la visite virtuelle , contactez-moi Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. les visites ne sont pas filmées). Ludovic Pagliasso 0666795080 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 572 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LESLIE LE CLAINCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LESLIE LE CLAINCHE - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

11

124 500 € 1 284 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

En plein cœur du centre ville de Béziers, proche des allées Paul Riquet, je vous propose cet appartement de 97m2 au premier d'un immeuble de 3 étages. Comprenant salon/séjour de 20m², une cuisine spacieuse de 17m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un petit balcon de 5m² accessible par l'une des deux chambres. Le carrelage et la cheminée atypique donne un cachet d'exception à ce bien, sans oublier l'entrée de l'immeuble et la cage d'escalier. Je suis disponible pour répondre à vos questions et prévoir le cas échéant une visite, pour apprécier au mieux le charme de l'appartement. Leslie Le-clainche BSK immobilier 07.69.87.71.92 Cette annonce référence 247949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 124 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HIRSCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

6

136 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Appartement T3 avec terrasse sur les allées paul riquet de Béziers Nous vous proposons à la vente, ce charmant appartement de type T3 au 1er étage avec ascenseur, situé dans le quartier prisé des allées Paul Riquet à Béziers. Il se compose d'une cuisine avec rangement et cellier où vous pourrez y stocker machine à laver, sèche linge .... Il possède un grand espace de vie de 32m² et lumineux de part sa grande baie vitrée. Deux belles chambres équipées de placard. La salle de bain quant à elle est fonctionnelle avec sa double vasque, sa douche ainsi que sa baignoire. Il est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et dans les 2 chambres. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6m². Belle petite surprise qui vous attend en hauteur puisque le toit ( solarium ) est partagé par 5 lots afin de pouvoir profiter des beaux jours. Pas de travaux à prévoir. Situé proche de tout commerce et des transports en communs, c'est le pied à terre idéal pour un investissement.. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier. DPE en cours de réalisation Pour tous renseignements,

Barbara DOUVENOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

303 000 € 3 293 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 308 m²

Béziers (34500)

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous invite à découvrir cette villa "coup de coeur" de 92 m² sur 308 m² de terrain. A l'extérieur devant la maison, on trouve un jardin d'ornement paysagé et une allée de stationnement avec carport dans le prolongement du garage. Derrière au sud, sans aucun vis-à-vis, un espace cosy avec terrasse couverte, piscine et coin barbecue. A l'intérieur, cette villa de plain pied est composée d'une belle pièce de vie avec entrée, cuisine ouverte et espace séjour tourné vers la terrasse et la piscine. Côté nuit, on trouve deux suites parentales (chambre, salle d'eau et dressings) et un wc indépendant avec fenêtre. Les plus : maison récente RT 2012, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainée réversible, ballon thermodynamique, garage isolé de 29 m² avec mezzanine, allée de stationnement avec carport, possibilité de créer une 3e chambre ou un bureau dans le garage, dalles 60x60 dans les pièces de vie et d'eau, parquet dans les chambres, porte-fenêtres avec vue sur piscine dans les suites. Une maison pleine de charme en excellent état : on pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS

(66 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(66 avis)

9

112 800 € 1 819 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Béziers, secteur résidentiel à deux pas du Boulevard de Genève, du Polygone et de toutes les commodités, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée, découvrez ce beau T3 d'environ 62m² avec terrasse, place de stationnement et cave. Il se compose d'un séjour de 25m², une cuisine équipée et séparée, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La spacieuse terrasse de 23m² est un atout indéniable vous permettant de bénéficier d'un vrai espace extérieur aménageable selon vos goûts et besoins, de même pour le balcon/séchoir accessible par la cuisine et la grande chambre. Une place de stationnement privative au sein de la résidence et une cave pratique de 17m² complètent l'ensemble. La climatisation réversible est déjà installée dans le séjour ainsi que la chambre principale, le double vitrage est déjà placé. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 04 67 36 19 53 ou par mail

AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS

(66 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS 11/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

(66 avis)

9

110 000 € 1 447 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Béziers centre ville, coup de cœur assuré pour cet appartement de type 3 au 3ème étage sans ascenseur, Vue dégagé sur la place et sans vis à vis, un salon séjour cuisine équipée de 39m², belle salle de bain et wc séparé, 2 chambres avec petite terrasse commune. Copropriété bénévole. N'hésitez pas à nous contacter au 04 67 36 19 53 car une visite s'impose !

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 11/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

1

79 500 € 1 325 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Situé proche du polygone, de la gare et de toutes les commodités, bel appartement T3 de 62m² situé au 1er étage d’une maison de ville de 2 étages divisée en 5 appartements. Ce logement vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa luminosité. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le toit de la maison a été rénové récemment. Le logement est géré par un Syndic bénévole, charge de copro : environ 400€ par an. Produit pouvant être acheté en vue d’un investissement locatif : . Si location à l’année : loyer possible 580€ par mois soit 6 960€ par an soit 8.7% de rendement brut. . Si location à la semaine : 70€ par nuit soit 490€ la semaine. Sur une base de 20 semaines louées par an, revenu estimé à 9 800€ soit un rendement brut : 12.3% Très beau produit ! A voir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

9

79 000 € 1 606 €/m²
Maison • 49,19 m² • 3 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Une maison de ville de type T3 d'une superficie habitable de 49m² située proche de la place de la madeleine à Béziers . Cette maison rénovée vous propose une cuisine equipée en RDC , sejour , deux grandes chambres dans les étages avec une salle d'eau et wc indépendant , menuiserie double vitrage , parquet flottant , carrelage, convecteurs de derniére génération . ce bien peut faire le bonheur d'un primo accedant , ou pour un petit investissement locatif . A voir rapidement .Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au o6.19.90.13.06 mail : Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 11/11/2024

4

244 400 € 3 879 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

En plein coeur du centre-ville. Des commerces aux services en passant par les loisirs, tout est accessible à pied. T3 de plus de 63 m² situé au quatrième étage. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour donnant sur un balcon exposé Sud, un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Cette situation profite de nombreux atouts, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie. Le Polygone à moins de 2 Km. Crèche, écoles, collège, lycée, Pôle universitaire dans un rayon de 400 mètres. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob. arrêt de bus lignes 4, 5, 6, B, C, E, F à moins de 200 mètres. Prix de vente : 244 400 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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