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L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIA 11/11/2024

695 000 € 3 278 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

A VENDRE - CASTELNAU-LE-LEZ - Coup de coeur assuré pour cette villa T6 de 212m² habitables, bénéficiant en outre d'un sous-sol aménagé de 85m², d'une cave de 14m² et d'un garage de 77m², le tout sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 604m² (arbres fruitiers), avec deux terrasses et un jardin intimiste. Située au calme, bien exposée, avec de beaux volumes et lumineuse, cette villa se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 76 m² avec séjour cathédrale, cheminée, près de 6m de hauteur sous plafond, coin repas, cuisine US équipée, et une charmante mezzanine. Toujours de plain-pied, une chambre et une salle de bains ajourée avec douche, baignoire, vasque et toilettes. Au demi niveau, 3 spacieuses chambres dont une suite parentale. Le plus : un sous-sol de 85 m² isolé, aménagé, carrelé, avec fenêtres, comprenant un coin cuisine et buanderie, un coin sanitaires et deux vastes salles. Une cave de 14m², une chaufferie et un garage isolé de 77m². Pompe à chaleur neuve, double vitrage, VRE. Bien rare....à visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen : 06 25 59 51 08. Prix : 695 000€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1848.00 et 2498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

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Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par Acanthe Immobilier 01/02/2023 - mise à jour 21/06/2024

980 000 € 3 564 €/m²
Maison • 275 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 252 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Acanthe Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir une remarquable villa d'architecte aux lignes ultramodernes, actuellement utilisée comme bureau, sur les collines de Castelnau-le-Lez. Cette villa spacieuse de 275m² repose sur un terrain boisé de 3252m², offrant un environnement paisible avec une vue imprenable sur le Lez, agrémenté d'une piscine, d'une grotte et de places de stationnement. Ce bien rare sur le marché est exceptionnellement bien situé, à seulement 10 minutes de marche du marché de Castelnau-le-Lez.

Bleu Immo

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bleu Immo 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 106 000 € 6 144 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez, Villa contemporaine 180m2, 4 chambres, piscine, garage Castelnau-le-Lez, Très belle Villa contemporaine de 180 m² habitables avec 4 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing, 1 pièce de vie de 80m², + 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Jardin et terrasse sans vis à vis agrémentés d'une belle piscine à débordement. Pour les emplacements de parking vous trouverez 2 carport et un garage. Pour le rangement 1 Cellier et 1 abris de jardin. Une situation géographique très recherchée et un emplacement idéal pour vivre en famille : - quartier résidentiel, - proche des commerces, - du scolaire, - des points d'intérêts (parcs, culturels, sports, découvertes ...) - A 2 km Le centre ville de Castelnau-le-Lez - A 6 km de Montpellier place de la Comédie. - A 100 m Arrêt de Bus - A 2.5 km de 2 arrêts de TRAM ligne 2 soit 10mn à vélo et 5mn en voiture - A 10 km de l'AEROPORT DE MONTPELLIER - A 6km du TGV - Axes routiers principaux et autoroute à proximité De belles prestations à découvrir : - 1 espace cuisine d'été avec barbecue et four pizza, - 1 terrasse de 60m² avec sa pergola bioclimatique - 1 cellier de 15 m² - VMC double flux, - 2 zones de climatisation réversible, - Grande cheminée avec distribution d'air chaud, - double vitrage, menuiserie aluminium, moustiquaire, - fibre optique, - 2 ballons thermodynamiques, - adoucisseur d'eau DPE A, construction récente aux normes consommation électricité environ 800€/an La villa est entièrement clôturée et fermée par 2 portails coulissants. 2 Entrées possibles par le garage ou le carpot à l'opposé. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de ORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

Idea conseils

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Idea conseils 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

169 600 € 4 664 €/m²
Appartement • 36,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Exclusivité Castelnau-Le-Lez !!! Superbe type 2 de 37 m2 hab env au 3eme et dernier étage avec terrasse de + de 7 m2 avec vue dominante dans la résidence récente Carré Aube rouge à Castelnau. Type 2 proche de toutes les commodités, Tram, Bus, Commerces... T2 composé d'une jolie pièce de vie bien exposée, d'une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse de + de 7 m2 avec vue dégagée, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre avec placard. Cet appartement bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol. Logement actuellement loué, Bail en cours loyer 670 € / Mois CC (620 € HC + 50 € Charges) Bien en copropriété, pas de procédures en cours, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente 169 600 € HAI les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations demandez Mickael THIBAULT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 496.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

361 000 € 5 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ Venez découvrir ce joli F3 situé au coeur du village de Castelnau le lez, à proximité de tout les commerces de proximité, et qui donne accès à une belle vie de village. Ce duplex de type F3 est parfaitement agencé, offrant un espace de vie très agréable dû à sa luminosité, et à l'étage, une belle chambre spacieuse avec sa salle d'eau. Les prestations sont au rendez-vous. Vendu avec une place de parking privative et un cellier au rez-de-chaussée de chaussée de l'immeuble. Gros avantages de ce bien, son immeuble vient d'être entièrement réhabilité, ce qui signifie de nombreuses années sans dépenses excessives causées par d'éventuels travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

259 000 € 5 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Dans une résidence de standing de 2020, venez découvrir ce spacieux T2 avec de jolies préstations. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 12m2 exposée sud, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre avec rangements. Un local vélo et une place de parking complètent ce bien.

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

627 000 € 6 270 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 172 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Sur un trés beau terrain de 1172m², maison T3 de plain pied d'environ 100m² avec garage à rénover ou repenser, beaucoup de possibilités. Le quartier, le calme, l'exposition du terrain, la végétation sont les grandes qualités de ce bien destiné à un joli projet de résidence principale. Magnifique environnement à voir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BERGE IMMOBILIER REALTY

(74 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(74 avis)

699 000 € 4 821 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Nouveauté Bella Pietra - Keller Williams : RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvrir cette très jolie maison, de 145m2 sur une parcelle de 1300m2, dans un quartier très prisé sur les hauteurs de Castelnau Le Lez. Cette propriété à rénover sur 2 niveaux propose : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine indépendante, un grand salon ouvert sur l'extérieur, 2 grandes chambres ( avec la possibilité de créer une suite parentale ), une salle de bain et un toilette. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain, 1 toilette et deux belles terrasses donnant sur le jardin et offrant une jolie vue dégagée. L'emplacement de ce bien et ses surfaces, tant intérieures qu'extérieures, offrent un potentiel unique. Attention, des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison toute sa splendeur ! Pour plus d'informations ou toute visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra - Keller Williams au O4.30.78.17.71 ou directement vos agents dédiés Matis PELE au O6.12.30.29.57 ou Lucas CUARTERO au O6.83.O7.52.31 (SIRET 947 970 844) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez

(111 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez 02/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

(111 avis)

263 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 61,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Uniquement dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez, Bruno vous présente ce très charmant T3 de 61m2, niché au premier étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, à 1 minute du tramway, ne comptant que 4 étages. Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse. Climatisation, parking en sous-sol, belles prestations. La résidence dispose également de parking à Vélo avec de jolies espaces paysagers. Il satisfera célibataires, couples, jeunes familles et moins jeunes. Commerces et transport au pied de la résidence. A votre entière disposition pour en discuter ou le visiter. Copropriété de 200 lots Charges annuelles : 840 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez

(111 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez 10/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

(111 avis)

158 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Exclusivité Stéphane Plaza Castelnau le Lez. Venez découvrir ce T3 de 52m², idéal investisseur, situé à Castelnau le Lez à deux pas du centre ville, des commerces et des commodités. Actuellement loué 720 euros CC, il est au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une petite terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Il dispose aussi d'une place de parking et d'une cave toutes deux privatives. Quelques travaux de modernisation vous permettront d'en faire un placement encore plus judicieux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr Paris Vincent. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

AAMTI

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par AAMTI 18/10/2024

120 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Castelnau-le-Lez (34170)

A VENDRE un grand studio de 25,95 m2 carrez à Castelnau-le-Lez, au sein de la résidence "Le Clos Saint Barnabé ", au 1er étage avec ascenseur, comprenant une belle pièce à vivre de 18,18 m2, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un grand balcon de plus de 9 m2 exposé plein ouest, ainsi que d'une place de parking en sous-sol de la résidence. Idéalement situé, à proximité de tous commerces. Charges de copropriété : environ 205 euros par trimestre. Prix de vente : 120.000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Contacter Me Tifaine Annequin pour toutes demandes de renseignements ou de visites.

Bochu Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Bochu Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

699 000 € 4 112 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Villa Quartier Champ Juvénal Bochu Immobilier vous présente cette belle villa de1978 sur plus de 170m2 avec 4 chambres, garage et terrain de 1300m2 pouvant accueillir piscine et agrandissement. L'entrée, spacieuse, avec marbre au sol et grand escalier, le séjour de 40m2 exposé ouest avec cheminée et grande terrasse, la cuisine de 20m2 est indépendante avec cellier attenant. Les 2 chambres du rez-de-chaussée donnent chacune sur une terrasse avec accès direct jardin. À l'étage, une grande salle de bain, 2 chambres dont une avec terrasse privative, et un solarium. Le jardin, très bien entretenu et arboré, fait le tour de la maison et garantit intimité et vue dégagée. Cette villa se trouve dans une rue calme d'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune de Castelnau-le-Lez. Bochu Immobilier Castelnau - 0467602112

FIPIMMO

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par FIPIMMO 05/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

135 900 € 6 565 €/m²
Appartement • 20,7 m² • 1 pièce

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ ( 34170 ) Superbe appartement T1 de 20.7m2 au 3ème étages/3 avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée. Il se compose d'un séjour de 15.75m2 et d'une salle de bains équipée d'un sèche serviette. Chauffage individuel, électrique ou pompe à chaleur. Volets roulants électriques. La résidence est proche de toutes commodités aux portes de Montpellier. Le tram et les supermarchés se situent à 200m. Gare et Aéroport se trouvent à 10min environ ainsi que la PLAGE à 20min. La résidence est conçue avec des espaces verts. Un jardin privé est accessible pour les résidents. Les parties communes sont aménagées. Honoraires charges vendeurs. DPE vierge. Ref: 2984BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 302 - Nombre de lots : 17 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 135900 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Agence Welcome

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Welcome 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 045 000 € 4 750 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Cette spacieuse demeure de 220 m² comprend 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing), une salle de bains, 2 salles d'eau et 4 WC, dont un WC indépendant. Elle a été rénovée en 2020. Imaginez-vous dans ce salon aux hauts plafonds, profitant d'un feu de cheminée, ou dans cette cuisine équipée, très lumineuse, donnant sur un jardin verdoyant. Chaque chambre offre une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un espace spacieux et accueillant. Cette villa provençale est également dotée d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et de dépendances de plus de 30 m² aménageables. Idéalement située à Castelnau-le-Lez, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Castelnau-le-Lez, avec tous ses commerces, écoles, collège et services. En 10 minutes de marche, vous accéderez également à la ligne 2, qui vous conduira en quelques minutes au centre-ville de Montpellier. Potentiel de rentabilité : Vous avez la possibilité de louer une partie de la maison, qui comprend un studio avec une entrée indépendante. Idéal pour de la location courte durée ou à l'année pour un étudiant. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Maxime Wafflart au 07 81 59 33 69. L'agence Welcome vous accueille tous les jours de la semaine, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ainsi que le samedi de 9h à 12h à Vendargues, au 4 rue du Teyron. 'Ouvrez la porte de vos rêves !' Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 015 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Maxime WAFFLART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 991 343

FIPIMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par FIPIMMO 06/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

305 500 € 5 200 €/m²
Appartement • 58,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ ( 34170 ) Superbe appartement T2 de 58.75m2 avec un grand balcon de 22.69m2 offrant une vue dégagée. Il se compose d'un séjour/cuisine de 40.73 m2 et d'une salle de bain et d'une grande chambre. Chauffage individuel, électrique ou pompe à chaleur. Volets roulants électriques. La résidence est proche de toutes commodités aux portes de Montpellier.Le tram et les supermarchés se situent à 200m. Gare et Aéroport se trouvent à 10min environ ainsi que la PLAGE à 20min. La résidence est conçue avec des espaces verts. Un jardin privé est accessible pour les résidents. Les parties communes sont aménagées. Honoraires charges vendeurs. DPE vierge. Ref: 2986BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 205 - Nombre de lots : 17 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 305500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

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