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223 650 €
3 607 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Montpellier sud, joli T3 en parfait état, lumineux, balcon ensoleillé, résidence calme. Le bien est vendu tout équipé, prêt à vivre. Parking inclus ( garage en supplément ). Ideal 1er achat.
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104 970 €
4 199 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Investissement résidence tourisme-Millenaire Située dans le quartier d'affaires Millénaire de Montpellier, la résidence propose 110 appartements, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace restauration, une piscine extérieure chauffée, un espace détente et fitness. L'établissement permet un accès facile au centre-ville avec un arrêt de bus à 500 mètres, à la salle de concert Zénith Sud en 15 minutes à pied et aux plages de Palavas-les-Flots, Carnon et la Grande-Motte en moins de 15 minutes en voiture. L'appartement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2029. Il procure un loyer de 4671 HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 400 € annuel. La taxe foncière est de 700 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79
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517 000 €
3 644 €/m²
Maison • 141,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 437 m²
MONTPELLIER, venez découvrir cette maison pleine de charme. La construction remonte à 1900, le bâtiment est chargé d'histoire. L'intérieur de 142m2 est composé d'un salon séjour de 40.3m2, un espace cuisine avec arrière cuisine, une chambre au rez de chaussée et 2 chambres avec 2 salles de bains à l'étage dont une suite parentale avec dressing. Les combles de 43m2 sont accéssibles et aménageables. Elle vous fait bénéficier d'une belle cave à vin, un poulailler, des appentis et d'un solarium d'environ 12m2 avec une vue panoramique sur la ville jusqu'à la côte. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin buccolique avec un magnifique parc boisé de 1437m2 qui ne demande qu'à revivre. Le bien vous fait profiter d'un garage de 23m2. Tramway à 350m, à 2 pas des Arceaux, de la clinique Clémentville et de la clinique Beau Soleil. Enorme potentiel.....Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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1 250 000 €
6 831 €/m²
Appartement • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres
Montpellier - Rare - Au coeur du quartier de Port Marianne et en 1ère ligne sur le Bassin Jacques Coeur - Nous vous proposons cet Incroyable rooftop - Avec ses 183 m² habitables vous profiterez d'un volume de vie très confortable - Sa magnifique terrasse de 160m² se repartie en plusieurs espaces alliant terrasses et patio intime, qui vous permettront de profiter de très belles journées et soirées - Un immense séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, 4 salles d'eau, dressing, lingerie.... Luminosité parfaite - 2 garages et 1 cave complètent parfaitement ce bien - Dossier complet sur rendez-vous en agence Discrétion demandée Honoraires charge vendeur - 42 lots en copropriété - Charges prévisionnelles annuelles 3860 € Pour plus d'information Votre Agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 22 ans Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41 5'5 IMMO - Renée - 04 67 22 39 41 - Plus d'informations sur (réf. 342612902)
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85 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce
IDEAL INVESTISSEUR L'agence familiale 55 immo située sur Port Marianne depuis plus de 22 ans, est heureuse de vous proposer au sein d'une résidence arborée et à taille humaine un studio sans terrasse de 17 m2. Il est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'une petite entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une belle pièce de vie exposée plein Ouest. Le bien est vendu meublé. Une place de parking extérieure est comprise ainsi qu'une cave d'environ 5 m2. Visite possible sur RDV Votre conseillère sur Montpellier Sud Est Jeanne GOUDAL / 55 IMMO 04 67 22 39 41 06 59 16 43 08
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428 000 €
4 115 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²
Fiche Id-SUP128679 : Maison R+1 t4 de 104m² avec Jardin - Idéal pour la vie familiale. sur une parcelle de 454m². Située dans un quartier paisible et recherché. Possibilité de faire un studio pour une location étudiant. grand parking + un garage. Superficie habitable : 104m² répartis sur deux niveaux. RDC : Un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur le jardin, une salle à manger con et des espaces de rangement pratiques. Étage : Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains complète. Terrain : Vaste jardin de 454m²,et piscinable, parfait pour les moments de détente en famille ou pour réaliser un potager selon vos envies. Localisation : La maison est idéalement située dans un quartier familial, proche des écoles et à 1 mn de l'autoroute facilitant les déplacements Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 428000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
6
69 000 €
5 308 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce
À vendre, charmant appartement de 13 m², situé dans la résidence Le Rivoli en plein centre-ville de Montpellier, à deux pas de la célèbre Place de la Comédie. Cet emplacement prisé offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence calme et bien entretenue, construite en 1967. Situé au premier étage sur six, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, vendu libre de toute occupation. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un petit bijou en plein cœur de la ville. Nous avons les clés à l'agence, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement !
6
105 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Charmant appartement à vendre dans le centre de Montpellier, à proximité des transports en commun et de la gare Saint-Roch. Cet appartement lumineux de 21,7 m², construit en 1900, se trouve au deuxième étage. Il dispose d'un salon accueillant, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave . Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien rare allie charme de l'ancien et commodité moderne. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 458
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239 000 €
3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces
Montpellier Figuerolles , bel appartement de type 4 en duplex avec balcon, ce logement tres lumineux avec balcon dispose d'un chaleureux espace cuisine séjour et de 3 chambres , 1 salle de bain et 2 wc, tous les commerces sont à 50 metres à pied ainsi que le Tram à 100 metres ! Possibilté de loué ce bien + de 900 € par mois copropriété de 8 lots pas de procedure en cours, faibles charges . surface utile 77 m², loi carrez 68 m² DPE D entre 920 et 1040 €uros par an
12
335 000 €
3 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
En plein coeur du quartier Ecusson, Rue St Guilhem, découvrez cet appartement de 95m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Les plus : Un charme unique pour ce bien spacieux et lumineux, au calme , lumineux, terrasse possible,... 3 chambres et doté d'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, cet appartement vous offre la possibilité de créer un espace de vie sur mesure. Bien que nécessitant quelques travaux, cet appartement est parfaitement habitable en l'état et saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel surprenant de ce bien. Agence Stéphane Plaza Montpellier, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Les Aubes, Gambetta, Clémenceau,... Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Charles KAAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844526178 - Montpellier.
7
296 000 €
3 378 €/m²
Appartement • 87,63 m² • 4 pièces • 2 chambres
Montpellier - Boutonnet - Stade Philippidès - Votre agence ARCEAUX IMMOBILIER vous propose un appartement 4 pièces d'environ 88 m², en étage avec ascenseur, dans résidence sécurisée. Il bénéficie d'une triple exposition et d'un double séjour prolongé d'une véranda sans vis à vis avec vue dégagée. Cuisine indépendante, nombreux rangements optimisés. 2 chambres dont une avec terrasse, dressing et salle de bains. Garage, parking et cave. Enorme potentiel après remise au goût du jour. Tram L1, arrêt Stade Philippidès à 600m. Copropriété de 137 lots ().
8
615 000 €
3 417 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres
À vendre Montpellier écusson rare à la vente au sein d'un immeuble parfaitement entretenu. Appartement d'exception de 180m² à rénover entièrement et à réagencé avec deux terrasses. Cet appartement de charme dispose d'un potentiel après rénovation d'un cadre de vie unique. Nous disposons d'un dossier consultable à l'agence ainsi que des artisans qualifiés pour vous accompagner . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
7
229 000 €
4 814 €/m²
Appartement • 47,57 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES - 34000 MONTPELLIER - PORT MARIANE - Situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier au pied du tramway / bus, des commerces, des écoles et crèche. Au 3e étage d'une résidence de standing de 2014. APPARTEMENT 2 PIECES de 47.57 m2, comprenant, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Vous profiterez d'une terrasse de 13,43 m2. Vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence comprend 74 lots et les charges annuelles sont de 1 700 Euros. Procédure en-cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 311 € et 421 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mathilde SITBON (RSAC Montpellier 524917960) au 06 47 89 60 21 ou votre Agence WAH au 04 67 10 94 19. Retrouver toutes nos annonces sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
323 000 €
3 167 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
A DECOUVRIR AVEC LA VISITE VIRTUELLE ! Contactez nous. NOUVELLE PEPITE dans votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST. Située en plein coeur d'un quartier authentique à l'ouest de Montpellier, venez visiter cette magnifique maison de village rénovée avec goût, élaborée avec des matériaux de qualité alliant harmonieusement l'ancien et le moderne "un véritable coup de coeur". Vous serez accueillis par une grande et chaleureuse cuisine équipée, sublimée par un béton brut au sol, un salon cosy ou vous profiterez de moments apaisants donnant accès à une cour intérieure ou vous pourrez vous détendre. Une salle d'eau / wc ainsi que des rangements complètent cet espace. Au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses dotées de parquet au sol et de placard sur mesure (Hauts plafonds 3.60m donnant une sensation d'espace), une grande et jolie salle de bain avec double vasque, WC séparé ainsi qu'un rangement / dressing. Au dernier niveau, un bel escalier sur mesure vous mènera à une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Vous y trouverez également une chambre sous toit avec rangement . Cette maison bénéficie de 2 grandes caves voûtées avec eau et électricité qui vous permettra de stocker vos affaires personnelles et d'entreposer vélos et 2 roues. Les atouts de cette maison atypique ne manquent pas. - Aucun travaux à prévoir - Belle façade refaite ornée d'un jasmin - une belle décoration intérieure et aménagement qui vous séduira - Grande cave voûtée avec eau et électricité Vous vivrez au coeur d'un quartier ancien, chargé d'histoire, à proximité des commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, ou vous profiterez de nombreuses associations, du marché local, des parcs pour enfants et du cinéma , le tout sans prendre la voiture. Cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!! Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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94 000 €
4 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose : Venez découvrir ce studio de 19 m² environ situé dans le Quartier Gare, proche du centre-ville et de la place de la Comédie. Au 5ème étage d’ une résidence de 2014, studio calme et bien placé, proche de toutes commodités. Il est composé d'une pièce principale avec une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Idéal investisseurs : possibilité de le louer entre 450€ - 500€ charges comprises. Charges de copropriété : 90€ par mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs. Taxe foncière : 614€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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