Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34000)

Découvrez ce Magnifique T3 à Montpellier – Port Marianne. Plongez dans l'univers de cet appartement T3 de 63 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Port Marianne, à Montpellier (34000). Construit en 2004, cet appartement, récemment rénové avec goût (sol, cuisine, peinture), offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et chaleureux grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur la ville. L'appartement comprend un séjour-cuisine ouvert de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité, deux chambres confortables propices à la détente, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 12 m², un véritable havre de paix pour savourer vos instants de repos ou partager des repas en plein air. L'appartement inclut un garage fermé, offrant un stationnement sûr et pratique dans un quartier urbain. Avec un chauffage collectif, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal toute l'année. L'appartement est également éligible à la fibre optique, pour une connexion internet rapide. Port Marianne combine l'animation d'un quartier dynamique et la praticité de nombreux services accessibles à pied : transports en commun (4 lignes de bus et 2 lignes de tramway), crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège, ainsi que 4 magasins d'alimentation, 23 restaurants, 5 médecins généralistes à proximité et 2 parcs pour des moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer ! Vivez l'expérience d'un appartement confortable et moderne, parfaitement intégré dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.