Ventes immobilières atypique à Palavas-les-Flots (34250)

iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Cet immeuble de 280 m² environ situé à Palavas-les-Flots offre un potentiel unique grâce à son aménagement et son histoire d’ancien hôtel. Voici les principales caractéristiques : Rez-de-chaussée : • 3 chambres, chacune avec salle d’eau et WC. • Un local technique. • Une cuisine. • Une grande salle de restauration. • Une cuisine dédiée à la partie hôtel. Premier étage : • 6 chambres, toutes équipées de salle d’eau et WC. Second étage : • 3 chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC. • Un appartement de 70 m² environ composé de : • 2 chambres. • Une salle d’eau et WC séparé. • Un séjour cuisine spacieux de 32 m² environ. • Une mezzanine donnant accès à une magnifique terrasse sur le toit. Ce bien atypique peut convenir à plusieurs projets : réhabilitation en résidence principale ou secondaire, relance de l’activité hôtelière, ou transformation en logements locatifs. La proximité avec Palavas-les-Flots, une destination balnéaire prisée, en fait un investissement prometteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.