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Ventes immobilières 4 pièces à Pouzolles (34480)

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BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
21
Maison, 121 m²

326 000 € 2 694 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Pouzolles (34480)

*** VILLA CONTEMPORAINE DE 121 M² AVEC PISCINE ET GARAGE À POUZOLLES *** Situé dans un lotissement calme, à l’abri des nuisances sonores, cette villa contemporaine de 121 m² se trouve à seulement 5 minutes de Roujan et à 15 minutes de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles : école primaire, crèche et commerces de proximité. Implantée sur un terrain de 316 m², cette villa dispose également d’un garage-buanderie de 25 m². Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un spacieux séjour traversant de 50 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse en bois et à la piscine. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est reliée à un cellier/buanderie de 10 m² pratique, et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 11 m² et 13 m², chacune équipée d’un placard. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le garage de 15 m², équipé de volets motorisés, est accessible aussi bien depuis l’intérieur que par l’extérieur de la maison, pour une utilisation optimale. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez : une garantie décennale, une place de stationnement privative, une piscine 3x5 m, une climatisation réversible dans chaque pièce, une orientation optimale, un vide sanitaire accessible, ainsi qu’un visiophone. De plus, cette villa est conforme à la réglementation RT2020, assurant ainsi des performances énergétiques remarquables. Une vidéo virtuelle est disponible sur demande Cette annonce référence 269583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arnaud PAUMELLE - iad
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Arnaud PAUMELLE - iad 02/03/2024 - mise à jour 14/02/2025
20
Maison, 120 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 420 m²

Pouzolles (34480)

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Jolie Villa Hors Lotissement avec Charme et Caractère, 3 chambres dont une Suite Parentale en rez-de-chaussée. Vue imprenable sans Vis-à-vis. Située au fond d'une impasse, cette villa offre un cadre paisible et privé, nichée sur une parcelle de 420 mètres carrés entièrement clôturée. Au Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie pratique, une suite parentale confortable avec salle d'eau et dressing, et un WC séparé. A l’Étage : Deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. A l’extérieur, Un Garage : Offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage équipé d'une porte motorisée. Une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en plein air en toute intimité et une Terrasse couverte : Un espace abrité, permettant de profiter de l'extérieur par tous les temps. Un Patio : Un espace extérieur charmant, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité avec son barbecue. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et sérénité se rencontrent. Les Plus : Chauffe-eau thermodynamique solaire, Poêle à granules, climatisation SPLIT, calme et sans vis-à-vis, jolie VUE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rezo'Co Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Rezo'Co Immobilier 15/02/2025
9
Maison, 118 m²

305 950 € 2 593 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 459 m²

Pouzolles (34480)

Un havre de paix au sein d'un village dynamique pour les amoureux de la nature. Villa rénovée de 118 m² habitables environ sur un terrain de 1460 m² environ avec piscine et dépendances. Une pièce de vie de 45 m² au centre de la maison dessert 3 chambres comprenant chacune un dressing. La cuisine est complétée par un cellier-buanderie qui garantit un rangement facile et complet. La piscine de 4X5m sur 1,4 m de profondeur a été pensée pour assurer une facilité d'usage et d'entretien tout en optimisant l'utilisation du jardin qui offre ici tout ce que l'on peut en attendre. Des arbres robustes garantissent de l'ombre en été et ont permis la fabrication d'une vraie cabane perchée pouvant servir de dépendance et qui ravira tous les enfants ou invités. Des arbres fruitiers, un coin potager aménagé pour de la permaculture, et des abris pour vos outils vous donneront la possibilité d'être autonome en fruits et légumes. Enfin, un ensemble de poulaillers a été conçu avec un bassin. Ce bien allie le confort moderne d'une rénovation de qualité avec les merveilles que peuvent vous offrir un vrai jardin où l'on peut recevoir, se détendre et jardiner. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561 RCP GALIAN-SMABTP

1000% IMMOBILIER
(10 avis)
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par 1000% IMMOBILIER 19/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
(10 avis)
16
Maison, 98 m²

318 800 € 3 253 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Pouzolles (34480)

1000% IMMOBILIER vous propose: une superbe villa neuve de 98m2 en plain pied à Pouzolles.Découvrez cette lumineuse villa neuve de 98m2 + garage, située dans un lotissement au calme.Séjour/cuisine 46m2, 3 chambres avec rangement, dont une chambre avec un dressing, une salle d'eau, WC séparé, un garage attenant de 15m2 et 2 places de parking privatives. A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse et un jardin piscinable de 400m2. Les atouts : villa neuve, bien agencée, prestations modernes, doubles vitrages, volets roulants éléctriques et porte de garage motorisée. Climatisation monosplit et chauffe eau thermodynamique. DPE en A et GES en A. Sous garantie décennale. Pour une visite, contactez Mattéo Leroux au 07 68 27 45 00. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Patrick LAFON - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 120 m²

329 000 € 2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Pouzolles (34480)

Pouzolles dans un nouveau quartier, paisible et agréable, venez découvrir cette superbe villa. Cette maison, ensoleillée et pleine de charme vous séduira. Elle est composée d'un séjour-salon et cuisine ouverte de 50 m² climatisés. A l'étage se trouvent deux belles chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La grande terrasse exposée sud est offre une belle vue sur la piscine. Un garage vous permettra de garer votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

Carine Aldebert - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Carine Aldebert - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(10 avis)
14
Maison, 80 m²

255 000 € 3 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Pouzolles (34480)

iad France - Carine Aldebert vous propose: **Nouvelle Maison de 80 m² à Pouzolles-** Découvrez cette magnifique maison de plain pied, située dans un quartier paisible de Pouzolles, offrant un cadre de vie calme et familial. Construite en 2023, cette maison offre de très belle prestations avec une surface de 80 m², idéale pour une famille cherchant un environnement cosy et moderne. **Description des Pièces:** - Une Entrée avec placard - Une grande Pièce de vie de 42 m2 avec sa Cuisine Moderne et tout équipée - 3 Chambres spacieuses (deux de 10,5 m2 et une de 12 M2) offrant tout le confort nécessaire pour un sommeil paisible. - Une Salle d'eau moderne de plus de 5 m2 , pour une touche de luxe au quotidien. - Nombreux rangements Cette Villa est très bien agencée et fonctionnelle pour une vie de Famille En extérieur, - Profitez de deux belles terrasses , d'un abri de jardin et de deux places de stationnement privative **Avantages de cette Maison:** - **Construction 2023 **- RE 2020 - **Climatisation:** Gardez une température agréable en toute saison. - **Fibre Optique:** Pour une connexion internet ultra-rapide et fiable. - ** Volant roulant électrique et Chauffage Individuel:** Maîtrisez par domotique pour un confort thermique selon vos préférences. - **Exposition Plein Sud:** Baignez dans une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - **Plain-Pied:** Idéal pour une accessibilité maximale et un confort de vie optimal. Située à Pouzolles, joli village à 20 mn de Béziers et Pézenas, cette maison offre une tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle et fonctionnelle maison . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carine Aldebert - EI(ID 87994) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
9
Maison, 95 m²

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Pouzolles (34480)

Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente une maison T4 de plain pied de 95m2 sur un terrain de 389m2 sur la commune de POUZOLLES, à quelques kilomètres de Pézenas et de Béziers. Vous trouverez un grand séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin avant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau moderne; toilette séparé. Un garage ainsi qu'un espace cellier / buanderie viennent compléter ce bien. Terrain à exploiter sur 3 côtés de la maison. Vous apprécierez de poser vos valises dans une maison neuve, au calme. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Terrain entièrement clôturée et piscinable. Contact: Aurélien au 07 85 59 72 82 / Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arnaud PAUMELLE - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Arnaud PAUMELLE - iad 19/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
7
Maison, 75 m²

98 000 € 1 307 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pouzolles (34480)

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison R+2 au cOEur du village, 3 chambres et un grand sous-sol. Idéalement située au centre du village, cette maison R+2 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après rafraîchissement. - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. - 3 chambres, dont une suite parentale. - Un sous-sol pratique pour le rangement ou à aménager selon vos besoins. LES PLUS , Emplacement central à proximité des commerces, écoles et commodités. Maison offrant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement personnalisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud PAUMELLE - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Arnaud PAUMELLE - iad 27/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 95 m²

89 000 € 937 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pouzolles (34480)

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Charmante maison de village R+2, 2 chambres, un bureau à rafraichir. Située au cOEur d'un village paisible, cette maison de village sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Au Rez-de-chaussée : Une grande entrée, avec WC séparés et buanderie. Cette pièce spacieuse peut être aménagée selon vos envies. Au Premier étage : Un bel espace de vie lumineux avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte. Une salle d'eau complète ce niveau. Au Deuxième étage : Deux chambres et un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'enfant. LES PLUS : Fenêtres PVC double vitrage, bon état général et potentiel. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, à personnaliser à leur goût, et proche des commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 04/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Maison, 95 m²

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Pouzolles (34480)

Venez découvrir cette maison neuve de 95m², situé à quelques kilomètres de Béziers et de Pézenas. Très proche du centre ville de Pouzolles, vous serez au calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités qu'offre le village. Elle se compose une belle pièce de vie lumineuse avec une exposition sud de 45m², de trois chambres, un wc séparé, une salle d'eau, une buanderie et un garage isolé et carrelé sur le tout sur une parcelle de 389m² entièrement clôturée. La maison est aux normes rt 2020, qui lui procure une faible consommation énergétique, elle est équipé d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, double vitrage...le tout sous garanties. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!! Je reste disponible 7/7 par téléphone au 0684335474 pour plus de renseignements. Belle opportunité disponible, à saisir rapidement. Je reste disponible 7/7 par téléphone au 0684335474 pour plus de renseignements. Réf 1442. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur

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