Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

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C&M immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par C&M immobilier 24/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 120 m²

322 000 € 2 683 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

CM Immobilier vous présente cette magnifique maison de 120 m2, entièrement rénovée avec soin, sur un terrain piscinable de 400 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste garage de 33 m2, incluant une buanderie et un WC. Un accès direct au vide sanitaire, idéal pour une utilisation en cave, vient compléter cet espace pratique. Le RDC de la maison est un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée avec un cellier attenant. La cuisine donne accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour vos repas en extérieur, et à un petit garage avec son propre accés coté jardin. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 33 m2, dotée d’une salle d’eau à l'italienne, d'un dressing, d’une cheminée et d'un balcon privé. Vous trouverez également deux chambres de 11 m2 et une troisième chambre de 15 m2. Une salle d’eau supplémentaire avec douche à l'italienne et des toilettes complètent l'étage. Cette maison a été entièrement rénovée il y a seulement 2 ans, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. L’isolation des murs, des plafonds et des planchers a été refaite, tout comme l’installation électrique, la plomberie, et les menuiseries en aluminium. Vous apprécierez également les finitions soignées, avec des peintures neuves et des salles d’eau modernes. La climatisation réversible a été installée dans l'ensemble de la maison pour un confort optimal, quelle que soit la saison. Le chauffe-eau thermodynamique assure une gestion énergétique efficace. En prime, cette maison bénéficie de l'installation de panneaux solaires, permettant non seulement de consommer de l’énergie de manière autonome, mais aussi de revendre l’excédent. De plus, un forage a été installé dans le jardin, offrant une solution idéale pour l’irrigation ou l’approvisionnement en eau. Cette maison allie confort, modernité et praticité, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Ludovic MILLEVILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Ludovic MILLEVILLE - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 150 m²

480 000 € 3 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 708 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Venez découvrir cette jolie villa de plein pied de 150 m² en type 5 avec son très grand garage de 110m² agrémenté d'une mezzanine de 50m² et d'une piscine 8x4 avec cuisine d'été, le tout sur 2708m² de terrain verdoyant. Budget 480 000 euros (honoraires a charges vendeurs ) La villa se compose d'un spacieux espace de vie de 60m² très lumineux et climatisé avec insert pour le plaisir d'une flambée, une cuisine équipée et une très belle véranda de 20m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une en suite parentale avec douche italienne et WC, une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo vient compléter cette propriété, et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, un très grand garage de plus de 110m² chauffé avec une climatisation, une fausse à auto et une mezzanine de 50m² supplémentaire pouvant être aménagée en habitation indépendante si besoin ou studio pour rentabilité locative. Une très belle cuisine d'été couverte vient compléter cette propriété avec four à pizza et son barbecue, avec accès à l'arrière de la villa sur l'espace sauna avec sa douche. Une très belle terrasse de 45m² donnant sur l'espace piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur avec son dôme télescopique pour profiter à l'entrée et sortie de saison de la piscine tout à l'année. A l'arrière de la villa, vous disposerez au nord d'un espace détente avec tonnelle en bois couverte de 20m² pour recevoir et passer des moments conviviaux, le tout sur 2708 de terrain verdoyant grâce à son forage et son arrosage automatique, le tout sans aucun vis-à-vis. Ses atouts : son très grand garage et son potentielle, ses places de parking, son sauna, sa belle pièce de vie, sa proximité des commerces à pied ,portail électrique ,visiophone, gouttière, climes réversible gagnables piscine8x4 chauffer avec pompe à chaleur, son puit avec arrosage automatique pour vous garantir un jardin vert l'été et verdoyant. Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon avec commerce et commodité à pied est à 15 minutes de Béziers . Mandat 396798 LUM (DPE: C /GES: A ) Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dominique BREBION - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Dominique BREBION - SAFTI 21/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 324 900 € 2 558 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Magnifique maison plain-pied de 127 m², idéalement située à Saint-Geniès-de-Fontedit, offrant un environnement pratique à proximité des transports en commun et des écoles. Profitez à l'extérieur d'une piscine couverte au sel 3x7, idéale pour se détendre. Une véranda de 23 m², climatisée et chauffée, constitue un espace supplémentaire où il fait bon vivre en toutes saisons. Un abri de jardin pratique, deux places de parking extérieures et un garage viennent compléter cet ensemble. Les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique et économique à la propriété. A l' intérieur, cette maison propose 4 chambres, une cuisine aménagée et un séjour lumineux de 37 m². La salle d'eau est équipée d’une douche cabine. Grâce à ses baies vitrées, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Pour un quotidien des plus agréables, la maison est dotée d'une climatisation gainable, d’un chauffe-eau solaire, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme. Avec ses prestations de qualité et son agencement optimisé, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 0636694704, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037 - SAFTI – BREBION Dominique, Conseiller indépendant

Eric Nivaggioli - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Eric Nivaggioli - iad 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 138 m²

560 000 € 4 058 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 449 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

iad France - Eric Nivaggioli vous propose: Charmante maison traditionnelle avec un fort potentiel à Saint-Geniès-de-Fontedit Réservé aux investisseurs et constructeurs, si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle offrant de vastes espaces intérieurs et un grand terrain, cette propriété est faite pour vous. Située dans la paisible commune de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette maison de 138 m² avec une cave viticole de 135 m² sur un terrain divisible de 2449 m², est un véritable havre de paix Cette maison traditionnelle, datant de 1949, offre un agencement de 5 pièces comprenant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salle à manger / salon, ainsi qu'une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Les différentes pièces offrent un espace confortable, parfait pour accueillir une famille ou pour créer votre espace de travail à domicile. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette demeure, son potentiel est indéniable. Vous aurez l'opportunité de façonner cette maison à votre goût pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile à tous les membres de la famille. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse supplémentaire et d'un sous-sol pouvant être aménagé en espace de stockage selon vos besoins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme avec un fort potentiel à Saint-Geniès-de-Fontedit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Nivaggioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 477801526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Promptimmo - Prompt Immo
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 06/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Maison, 123 m²

322 000 € 2 618 €/m²
Maison • 123 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

A St Géniès de Fontedit , charmant village au nord de Béziers , offrant école , commerces , nature , Maison de 123m2 non mitoyenne sur terrain piscinable de 492 m2 , entièrement rénovée avec goût , *isolation complète mur / planché / plafond *électricité *plomberie *menuiseries en aluminium neuves *climatisation *peintures *salles d'eau *chauffe eau thermodynamique *installation de panneaux solaire pour consommation et revente à EDF Au RDC : Grande entrée avec accès au garage de 33m2 avec buanderie et wc Pièce de vie lumineuse avec climatisation , cuisine semi ouverte aménagée avec cellier et porte fenêtre donnant accès à la terrasse A l'étage: Quatre chambres dont une suite parentale de 33m2 avec cheminée , balcon , salle d'eau et sa douche italienne Salle d'eau avec douche italienne pour les autres chambres La maison possède également un accès à la cave permettant le stockage , d'un deuxième garage avec son propre accès et d'un forage Coup de coeur assuré !!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 806266277 RCP VD 7.000.002