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449 000 €
1 720 €/m²
Maison • 261 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 180 m²
Rare ! En EXCLUSIVITE ! Idéalement situé en centre-ville de Villeneuve les Béziers, j'ai le plaisir de vous proposer un ancien domaine viticole ! Vous y apprécierez ses volumes, son caractères, ses possibilités ! Ils se compose de 4 habitations (chacune avec son compteur électrique) , Un hangar, un large préau pour garer 6 voitures, un garage, une grande cour et un jardin. Sur une parcelle de 1180 m2, la propriété dessert deux rues , d'un côté on accède par le jardin, de l'autre l'accès se fait par la maison bourgeoise et le hangar (225m2 et extension de la maison possible). Revenu locatif immédiat ! Un appartement T3 est actuellement loué 550 euros CC, les deux autres appartements (T2 et T4) étaient loués il y a peu de temps et sont en parfait état pour être directement remis en location. Le haut de la maison bourgeoise où vivent les propriétaires offre de beaux espaces, il sera tout de même à prévoir des travaux d'isolation et électrique pour celle ci. Idéal amoureux de l'ancien, l'histoire raconte que nous sommes propriétaires des arcades d'un aqueduc construit à la suite du détournement de la rivière Orb (1745-1747)! Ou investisseur ! Ce bien est fait pour vous ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183647AA-1462403445
