Ventes immobilières à Albaret-Sainte-Marie (48200)

MAISON A VENDRE A LA GARDEL'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose : Maison d’habitation à La Garde, commune d'Albaret Sainte Marie proche de l’autoroute A 75Cette grande maison a été construite en 1967. Elle est facile d’accès et dispose d’une surface habitable de 180 m²1075 m² de terrain avec murs de clôture, balustrades, portail et portillon PVC En rez de jardin, la cuisine 14 m², le salon/salle à manger de 21 m².Le tout bénéficie d’une orientation Sud Ouest et de grandes ouvertures.Le garage s'étend sur 58 m² avec porte sectionnelle et portillon pour une facilité d’accès à l’extérieur. Un wc et placard sont également présents sur ce niveau.La partie supérieure dispose de 5 chambres très grandes, dont 4 avec placards étagères et penderies. Une salle d'eau et wc Tout ceci est sur une dalle béton et parquet bois.Les combles sur dalle également sont à emménager. En sous sol, formant vide sanitaire, stockage et point d'eau.Les équipements :- Menuiseries bois double vitrage ou simple vitrage avec survitrage ; avec persiennes PVC à projection- Chauffage par chaudière de 2001 avec radiateurs en fonte et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude- Charpente bonne et isolée.- Murs doublé en briques d'origine.- Compteur électrique TARIF BLEU (EJP)- Couverture en ardoise d'Espagne refaite en 2016- Tout à l'égout. - Le parc est arboré et clôturé- En sus un appentis a d'usage de poulailler, un jardin et un récupérateur d'eau de pluie. Taxe foncière 1443 euros. Cette maison allie confort et praticité avec ses beaux volumes et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La ville est située au bord de l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 2h15 de Montpellier. Elle dispose de toutes les commodités : Mairie - agence postale, école, cabinet infirmier, épicerie, dépôt de pain, bar tabac04 66 31 84 3707 87 32 01 31