Ventes immobilières 3 pièces dans le Languedoc-Roussillon

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: RESIDENCE SENIOR Vous êtes chez vous, dans une jolie villa privative, libre d'inviter vos proches quand vous le souhaitez, facile à vivre et dans un environnement convivial et sécurisé. Vous profitez, lorsque nécessaire et EN FONCTION DE VOS DESIRS de services complémentaires. Avec le choix d'animations à la carte (aqua gym, pétanque, excursions...) vous profitez d'un cadre de vie convivial. Les équipes sur place sécurisent la résidence. Villa P3 accessibilité PMR de plain-pied, construite en 2011, alliant confort moderne et intemporalité. D'une surface de 101m² avec sa véranda et son grand cellier, cette maison offre un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour une retraite paisible. La maison se compose d'une vaste pièce de vie principale, permettant une adaptation libre de l'espace selon vos besoins. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à l'extérieur et la belle véranda climatisée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un toilette et une cuisine indépendante l'aménagement est accueillant et optimisé. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par climatisation réversible contribuent à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence fermée avec digicode garantit sécurité et tranquillité. De plus, la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès facile à tous les espaces ainsi que les extérieurs et les communs tels le Pool House et la piscine chauffée. L'orientation sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant le sentiment de bien-être. Cette maison nécessite peu d'entretien et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. À proximité de toutes les commodités et du centre ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une place de stationnement dans la résidence est comprise, possibilité d'acquérir un beau garage avec mezzanine en option pour 20 000€. Taxe foncière : 1 236€ Charges trimestrielles : 623€ (eau froide + entretien des communs : jardin, piscine...) Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.75€ par mois (soit 2493.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus