Ventes immobilières 2 pièces à Argelès-sur-Mer (66700)

iad France - Laura Letizia vous propose: Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette charmante maison de 28 m², située dans la résidence sécurisée du Bois de Jade, est parfaite pour une résidence secondaire ou principale. Elle se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, • Une salle de douche avec WC, • Une mezzanine à l’étage offrant un espace nuit confortable avec un lit inclus, • Un lit escamotable ingénieusement intégré dans le séjour pour optimiser l’espace. • Clim réversible • Bonne isolation et bonne classe énergétique • Rendement intéressant pour un investissement locatif saisonnier ou à l’année. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, accompagnée d’un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est vendue meublée, avec tout le nécessaire pour vous installer immédiatement, y compris la cuisine équipée et les couchages. Les atouts supplémentaires de cette résidence : • Une piscine accessible aux résidents, • Une place de parking privative, • Un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien clé en main dans un cadre idyllique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.