7
142 000 €
4 176 €/m²
Maison • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²
Maison de village à Cerbère avec une belle terrasse. La maison est composée d'un espace de vie avec coin cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC. De la terrasse vous avez une belle vue dégagée. Idéal pour un pied à terre.
8
468 000 €
3 679 €/m²
Maison • 127,22 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Beaux volumes pour cette grande villa d'env 127m2 divisée en deux appartements sur un terrain de 400m2, composée en rdc d'un bel appartement donnant sur une terrasse, à l'étage un grand appartement de type T4 donnant sur une véranda et une grande terrasse, 3 garages, belles prestations, climatisation réversible, vue dégagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Beautiful volumes for this large villa of approx. 127m2 divided into two apartments on a plot of 400m2, composed on the ground floor of a beautiful apartment opening onto a terrace, upstairs a large T4 type apartment opening onto a veranda and a large terrace, 3 garages, nice amenities, reversible air conditioning, open view!
7
108 000 €
3 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cerbère : A deux pas de la plage ! Situé en plein c½ur du village à 2 pas de la plage, très agréable appartement d'environ 32m² avec terrasse comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Terrasse. En très bon état. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier Banyuls : 04 68 98 64 36
8
168 000 €
2 127 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²
Adorable maison au cœur du village de Cerbères à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Je vous propose un bien immobilier avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Cette maison lumineuse de 79 m², s'étale sur 2 étages. Le RDC vous accueille sur une grande pièce de vie de 35m2 avec sa cuisine ouverte et un toilette avec possibilité de faire une buanderie. Vous accéderez au premier par un escalier donnant sur un spacieux palier, pouvant faire office de bibliothèque, bureau... Il dessert 2 chambres, chacune de plus de 10m2 et une salle de douche avec wc. Cette maison de village finira de vous séduire par une jolie terrasse de plus de 14m2 donnant sur la rue piétonne. A quelques pas de la mer, et de toutes les commodités. Travaux a prévoir. La vente, est conditionnée a la poursuite de la location garantissant ainsi des revenus locatifs. Loyer HC 656,30 euros/mois, bail renouvelé jusqu'au 01 février 2026. Ce bien, s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans souci de mise en location. Si vous êtes intéressé(e), par un investissement locatif stable et immédiat, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793 - SAFTI – COTTE Valérie, Conseiller indépendant
11
388 000 €
6 159 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 352 m²
Charmante maison plain-pied 3 faces située dans un cadre exceptionnel à Cerbère, au cœur de la réserve naturelle. Profitez de nombreuses terrasses avec une vue panoramique sur la mer, idéale pour des moments de détente. La propriété dispose également de 2 garages pratiques et d’un ascenseur pour un confort optimal. Un bien rare dans un environnement préservé, à découvrir sans attendre.
5
106 000 €
4 077 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cerbère : Les pieds dans l'eau ! Dans une résidence avec piscine et tennis, très agréable et lumineux appartement traversant avec terrasse vue mer comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, terrasse exposée sud avec vue mer et montagnes, dégagement avec placards, 1 chambre, salle de bains, wc séparés. Climatisation réversible. En excellent état. Parking collectif dans la résidence. Vendu meublé et équipé. Résidence très recherchée. Pour de plus d'informations contactez La Roca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36
16
469 000 €
2 931 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²
Située dans un charmant petit village au bord de la grande bleue, maison 3 faces d'environ 160 M² habitable en parfait état à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces. elle se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces d'environ 50 M² composé d'un séjour-salon cuisine, deux chambres en alcôve et une salle de bains avec WC. cet appartement est également équipé d'un garage et d'une terrasse indépendante. l'appartement communique également avec le 1er étage. Sur la partie supérieur avec un accès indépendant on trouve : Un séjour-salon donnant sur une véranda de 35 m², une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le tout, cette jolie maison possède un joli jardin, terrasse, cuisine d'été et deux garages. Le terrain est piscinable. Climatisation réversible. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
898 000 €
3 877 €/m²
Maison • 231,62 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres
Installez-vous au sommet de la splendide Côte Vermeille, entre la France et l’Espagne, dans ce véritable havre de paix offrant une vue mer à couper le souffle sur 180 degrés. Cette maison d’exception, de plus de 230 m², saura combler vos attentes les plus exigeantes. Son grand salon cathédrale, majestueux, et son élégant escalier en colimaçon invitent à la contemplation, tandis que ses six chambres et quatre salles de bains allient confort et raffinement. Détendez-vous sur l'une des trois magnifiques terrasses orientées plein sud, face à l'infini bleu de la mer Méditerranée, ou profitez d'une mezzanine lumineuse pour vos moments de calme. Un garage fermé complète ce bien d'exception. Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire en bord de mer ou d'une maison familiale où vous établirez des souvenirs inoubliables, cette propriété est une invitation à personnaliser votre quotidien. Aménagez-la à votre convenance : coin lecture, salle de jeux, bureau… tous vos projets prennent vie ici. Vous êtes propriétaire d’un bateau ? Sachez qu’une amarre au port de Cerbère ou de Portbou est également envisageable. Un bien rare, à découvrir sans tarder !
15
159 000 €
2 120 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Patrice Girard vous propose: Appartement Lumineux T4 avec Vue sur la Mer à Cerbère Découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé dans la charmante ville de Cerbère, offrant un confort absolu et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement situé, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Cet appartement, situé au 1 er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1950, se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres cosy idéales pour accueillir une famille ou des amis. La salle de bain offre un espace de détente et le WC séparé ajoute un côté pratique à ce bien. Le séjour et le salon, baignés de lumière grâce à leur exposition est, vous offrent une ambiance conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée laisse libre cours à toutes vos envies pour laisser parler votre créativité culinaire. Pour votre confort, l'appartement est équipé du chauffage central et offre une connexion à la fibre optique pour rester connecté à tout moment. Cet appartement en bon état général ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, vous apprécierez la facilité d'accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement lumineux avec vue sur la mer dans la magnifique ville de Cerbère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 393651898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
388 000 €
6 159 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 352 m²
Découvrez cette charmante maison de 63 m² nichée dans un cadre exceptionnel, au coeur du dernier village français (CERBERE) avant la frontière espagnole. Offrant une vue panoramique sur une des plus belles réserves marines d'Europe, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion. Caractéristiques : Surface habitable : 63 m² Garages : 2 garages Environnement : Vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes environnantes Idéalement située dans un village pittoresque, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie unique, à proximité de la nature préservée et des eaux cristallines de la Méditerranée. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de paysages à couper le souffle, recherchant calme et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
265 000 €
3 232 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 4 chambres
Nous vous proposons une maison deux faces sur la commune de CERBERE, de 85 m² habitables environ, avec une vue dégagée sur les montagnes et un apperçue mer, terrasse. Elle est composée de quatre chambres, deux salles d'eau, d'un espace salon/cuisine, d'un bureau, d'une terrasse et d'une cave de 62 m² (en copropriété et entrée indépendante) avec une belle hauteur sous plafond. Une vie de plain-pied est possible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 300 euros.
7
128 000 €
3 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans une jolie résidence au bord des criques et du sentier du littoral, entre Banyuls-sur-Mer et Cerbère, on vous propose un appartement 2 pièces climatisé en parfait état général. Il se compose d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre et d'un séjour-salon avec coin cuisine donnant sur une terrasse privative de 27 m² . FORT RENDEMENT LOCATIF, PISCINE VUE MER, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. STATIONEMENT FACILE GRATUIT (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
20
425 000 €
3 696 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 465 m²
Sur les crêtes en pleine nature avec vue imprenable sur la baie permettront d'apprécier ce plain pied comprenant un séjour salon cuisine ouverte de 40 m2 , quatre chambres dont deux suites de 20 m2 chacune , deux salles d'eau , chauffage climatisation réversible , garage de 30 m2 , piscine sur terrain de 2400 m2 l'emplacement et la facilité d'accès vous séduiront ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
105 000 €
3 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cerbère : Les pieds dans l'eau ! Dans une résidence avec piscine et tennis, très agréable et lumineux appartement avec terrasse en excellent état comprenant : Entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, terrasse exposée sud, 1 chambre avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Climatisation réversible. Double vitrage. En excellent état. Parking collectif dans la résidence. Vendu meublé et équipé. Résidence très recherchée. Pour de plus d'informations contactez La Roca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36
9
388 000 €
6 159 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 352 m²
iad France - Patrice Girard vous propose: Opportunité Rare - Charmante villa 2 chambres, garages et jardin à Cerbère avec vues exceptionnelles sur la mer ! Située dans la charmante commune de Cerbère, cette maison plain pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1986 et entièrement rénovée, cette propriété a été soigneusement entretenue et aménagée avec goût pour répondre aux besoins modernes. Parfait pour les couples, les petites familles ou les retraités à la recherche d'un havre de paix. À l'intérieur, découvrez un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace et offrir un confort optimal au quotidien. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un charmant petit jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que plusieures terrasses avec des vues exceptionnelles sur la mer pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, deux garages spacieux offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de qualité comprennent un système de chauffage individuel avec une distribution via un poêle à bois et une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toutes saisons. La villa dispose également d'un système de sécurité avec alarme pour votre tranquillité d'esprit. La proximité des espaces naturels en fait un emplacement idéal pour une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec ses vues à couper le souffle dans un cadre enchanteur à Cerbère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrice Girard - EI(ID 97526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 393651898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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