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291 000 €
2 910 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²
Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au coeur d'un charmant village des Pyrénées Orientales. Proche de toutes les commodités (commerces, pôle médical, La Poste....) et à 15 min des plages et de Perpignan (Gare TGV et aéroport), elle est idéale pour couler des jours heureux. Mitoyenne d'un seul côté, son porche couvert et sa terrasse dans le jardin promettent de douces soirées au calme. Cette maison présente un confort de vie avec ses 3 chambres - dont une suite parentale avec SDD + WC - un dressing, une SDB, un WC séparé. Le chauffage est réversible clim et le DPE est en C ...Donc une maison bien isolée ! Le séjour-salon est largement ouvert sur la terrasse, il profite ainsi d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur le jardin. La cuisine, de presque 8 m2, est possède une grande fenêtre avec vue sur le jardin. Elle est aménagée et équipée. Une annexe de 17 m2 sur le côté du terrain procure une chambre supplémentaire et un cellier. Un point d'eau à proximité permet d'y installer des sanitaires. C'est donc un local idéal pour une activité libérale ou artistique mais aussi pour y loger des invités. Une aire de stationnement pour 2 voitures est disponible sur le terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 257273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 291 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 284 000,00 € Honoraires TTC : 2,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664.00 € et 998.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr