Créer une alerte pour cette recherche
16
465 000 €
2 114 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²
Maison Atypique avec Piscine Intérieure et Appartement Indépendant à Elne Située à seulement 2 minutes du centre historique et du centre-ville d’Elne, cette maison pleine de charme vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre paisible sans vis-à-vis. Un Cadre de Vie Unique : Nichée au cœur d’un jardin arboré, cette demeure rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses espaces de vie optimisés, elle est idéale pour une famille ou un projet professionnel. Les Atouts Principaux : - Piscine intérieure au sel (4x9m) : Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, cet espace offre un véritable havre de détente. - Cuisine d'été couverte : Parfaite pour profiter des beaux jours et partager des repas conviviaux en plein air. - Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures : Un atout rare en centre-ville. - Deux ateliers polyvalents : Idéaux pour des activités créatives, un espace de travail ou du rangement supplémentaire. - Grandes chambres lumineuses : Un espace de nuit confortable et fonctionnel. - Appartement indépendant : Composé de 2 pièces, salle de bain et WC séparé, il est idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif, ou loger de la famille. Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux. - Appartement indépendant. 1er étage : - Pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et séjour. - Salon de lecture/TV qui peut être transformé en chambre - Buanderie et toilettes, possibilité de créer une salle de bains. - Climatisation réversible. 2ème étage : - Deux chambres lumineuses. - Dressing indépendant. - Salle de bain avec baignoire et douche. - Toilettes séparées. - Climatisation réversible. Un Bien Rare sur le Marché : Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, au calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Idéale pour une famille ou un projet de location, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Vidéo et photos disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Stéphanie Martinez - 07.78.10.42.64 Cette annonce référence 252779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2765.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
