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399 000 €
2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²
Découvrez cette belle villa contemporaine de 134m², idéalement située dans un environnement très calme et implantée sur une parcelle de 1089m². Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec des équipements de qualité pour toute la famille. Caractéristiques principales: -Surface habitable: 134m² -Exposition sud -Climatisation réversible et photovoltaïque avec rentabilité -Ballon thermodynamique -Pièce de vie lumineuse de 55m² et cuisine entièrement équipée avec un grand cellier -Salle d'eau avec douches italiennes -Jardin paysagé avec vue montagne et Canigou parfait pour se détendre et recevoir vos invités. Les plus de la villa: -Quartier calme et résidentiel -Piscine au sel avec abris et douche extérieure -Eau par le canal 40€/an -Grand parking privatif avec portail automatisé -Coin potager et atelier -Jardin clos, plat et arboré Et pour la configuration intérieure: -Une belle entrée déco avec rangements -4 chambres dont une grande suite parentale transformable aisément en studio pour un rapport locatif optimisé. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif. Proches des commerces, des écoles, et du lac de Vinçà avec ses activités, elle vous offrira un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876692)
