Ventes immobilières 1 pièce à Perpignan (66)

iad France - Jocelyne Latour vous propose: **Opportunité à saisir - F1 rénové avec balcon à Perpignan** Quartier : Les Platanes Ne se trouve pas en zone de déclaration ou obtention de permis de louer. Situé en plein cOEur de Perpignan, à proximité des commodités, ce charmant studio rénové offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Cet appartement de 40.6 m² se compose d'une pièce de vie principale de 23.12 m² avec une cuisine équipée et ouverte et d'une salle de bain moderne. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 9 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. Le balcon est filant de la pièce de vie à la cuisine. 2 Accès directs pour chacune des pièces. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, offre un cadre de vie rassurant et confortable. Les radiateurs individuels et le chauffage autonome au fioul assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, l'ascenseur est un équipement qui facilite le quotidien. Pour votre confort, une cave est également mise à disposition pour le rangement de vos affaires. Malgré l'absence de parking, les possibilités de stationnement aux alentours rendent la question du stationnement simplifiée. Vous pourrez profiter des nombreuses possibilités offertes par les environs, que ce soit les commerces, les restaurants, les transports en commun ou les espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce charmant studio rénové avec balcon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1323.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.