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TEAM 66

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par TEAM 66 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

160 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 61,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pollestres (66450)

PROCHE DE PERPIGNAN Pour plus d'information ou pour visiter : Agnès RAVELO - 06*59*49*69*00 - Découvrez ce charmant appartement de 61 m², situé dans une petite copropriété bénévole de deux lots. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose de deux chambres, offrant tout le confort nécessaire. La salle d’eau, moderne et pratique, comprend un WC. Côté prestations, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. La climatisation réversible vous assure une température agréable tout au long de l'année, été comme hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une place de stationnement vous est réservée, offrant une véritable commodité au quotidien. Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Custodian - Agence Immobilière

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Custodian - Agence Immobilière 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

160 000 € 4 069 €/m²
Appartement • 39,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Avec l'agence CUSTODIAN, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type T2/3, idéalement situé à Saint Cyprien, à quelques pas de la plage et des commerces. Ce duplex de 40 m² au premier étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par le séjour cuisine, spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un espace de rangement généreux ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Adjacent à la chambre, une salle d'eau entièrement refaite vous attend, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, une grande pièce mansardée de 15 m² s'offre à vous. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins et vos envies : une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs ou de détente. Les possibilités sont infinies pour personnaliser cet espace à votre goût. L'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans ce secteur prisé, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour stationner votre véhicule. Pour couronner le tout, vous aurez accès à une piscine commune, idéale pour vous rafraîchir et vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Son emplacement est un autre atout majeur. Situé à proximité de la plage et des commerces, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la vie en bord de mer tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Paulin Punzano Agent commercial (Entreprise individuelle)

MARIE-LAURE TAULET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MARIE-LAURE TAULET - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

178 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Située dans une résidence sécurisée de 2008, venez découvrir cet appartement DUPLEX T4 de 70m2 en surface habitable (55m2 Loi CARREZ) avec une terrasse exposée SUD. Il se compose au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, une chambre avec placard, un espace habitable de 15m2 pouvant servir de troisième chambre. Côté extérieur, une terrasse exposée SUD. Place de parking privative. Une cave spacieuse pour du stockage. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 256760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2020 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maury Marlène - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Maury Marlène - Dr House Immo 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

138 000 € 1 663 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Appartement à vendre à Perpignan, idéalement situé en centre-ville sur le boulevard George Clémenceau. Avec ses 83 m², cet appartement au premier étage sur trois faces et agrémenté de balcons offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Je vous propose une belle hauteur sous plafond apportant luminosité et espace à l'ensemble du bien. Vous y découvrirez deux chambres, mais vous avez également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, comme le changement de la chaudière et la mise aux normes de l'électricité, un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain sera aussi nécessaire pour sublimer le potentiel de ce bien., cela vous permettra de personnaliser ce lieu à votre goût. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 19 m² et d'un grenier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement est proposé au prix de 138 000 euros, une opportunité rare de s'installer dans un secteur très prisé de Perpignan. Si ce bien attise votre curiosité et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant au 06.52.43.51.22 pour organiser une visite de ce bien. Je suis Marlène, votre conseillère immobilière indépendante, prête à vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant au RSAC de Perpignan sous le numéro 920733243. Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mètre Carré Sanctuary

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Mètre Carré Sanctuary 16/11/2024

399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • Ter. 325 m²

Pollestres (66450)

Villa 3 faces L’agence Metre Carre vous propose une jolie villa 3 faces de 131 m2 sur 325 m2 de terrain 3 suite parentale dont 1 en rdc Salon séjour avec plafond mansardé donnant sur une cuisine équipée Clim gainable modèle air zone Cumulus thermodynamique Piscine de 3 x3 en dur Portail électrique Garage Maison sous garantie décennale Construction de 2021 Contactez Didier Jammet au O6.42.24.84.59 ou Manon Jammet au O6.50.79.72.96

Winsome Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Winsome Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

2 000 000 € 7 367 €/m²
Maison • 271,49 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 38 000 m²

Torreilles (66440)

Torreilles - Villa 270 m2 sur 3,84 Hectares *** DOSSIER PHOTOS COMPLET SUR DEMANDE UNIQUEMENT *** En EXCLUSIVITE, Situé sur la commune prisée de Torreilles, situé à 5 minutes de la mer, à 10 minutes de Perpignan et de l'autoroute et à 15 minutes de l’aéroport, propriété de 270 m² habitables sur un terrain de 3,8 hectares. Le terrain est piscinable avec permis accepté. Venez découvrir cette superbe villa de 3 chambres, 2 salles de bain sur deux niveaux avec garage, situé au calme absolu, exposé Sud et sans vis-à-vis sur une belle parcelle, avec système d’irrigation, 2 stations de pompage, forage en Inox, magnifiquement végétalisé. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre, un coin salon, un espace salle à manger, une cuisine du sur-mesure en Inox, moderne et toute équipée un cellier et un toilette invité, le tout donnant sur une belle terrasse de 250m2. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite avec double dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec doubles vasques séparées, incluant une douche et une baignoire et de son toilette indépendant. Vous accéderez à l’étage, par un majestueux escalier en chêne et ferronnerie du sur-mesure, vous arriverez sur un espace bibliothèque avec son sol tout vitré pour y faire rentrer la lumière ainsi qu'une véranda pour profiter de son point de vue. La partie nuit est composée de deux chambres avec salle de bains et toilette ainsi que des combles sous pente, pour entreposer des valises etc... Vous trouverez également au rez-de-chaussé un grand bureau, qui pourrait être transformé en une suite chambre supplémentaire. Ainsi qu'un grand garage de 65m2. Vous serez séduit par la qualité des matériaux de cette villa, la domotique centralisée, alarme, ainsi que par tous ses autres agréments: grand double garage, grande terrasse, large parking et un très bel espace jardin... vous apprécierez toutes ces prestations qui apportent un confort indéniable à ce cocon familial. Les atouts supplémentaires de cette villa sont : un grand portail électrique, allée principale goudronnée, le grand terrain arboré d’olivier ainsi que le terrain agricole attenant .... Vous recherchez une maison pour une grande famille ou pour accueillir des amis, pour les vacances ou pour la vie, n’hésitez pas à venir la visiter ! Coup de cœur assuré !

HERING Severine - immo reseau

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par HERING Severine - immo reseau 19/11/2024

470 000 € 2 626 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Jean-Lasseille (66300)

SAINT-JEAN-LASSEILLE - A seulement 15 minutes de Perpignan et de la frontière Espagnole, cette villa vous offrira un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, tout en ayant un accès direct à la D900 vous permettant de rejoindre en moins de 10 minutes le Boulou et Pollestres. Sur une parcelle de plus de 500m² sans entretien, vous profiterez d'une belle vue sur la chaine des Albères et sur Banyuls-Dels-Aspres, le plus haut village catalan. A l'intérieur environ 180M² habitables bien agencés comme suit : L'entrée se fait sur une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres ouverte sur une cuisine aménagée et équipée suivi d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse en bois, dressing incorporé, une chambre supplémentaire, 1 WC séparé, et une pièce de rangement. A l'étage, l'escalier donne sur un espace de jeux qui peut vous servir de bibliothèque ou encore de grand bureau, vous disposerez à ce même niveau de 3 spacieuses chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. La maison étant très récente, elle offre des prestations haut de gamme et des finitions modernes et soignées : Climatisation réversible et gainable dans chaque pièces, ballon thermodynamique, volets roulants électriques... SES PRINCIPAUX ATOUTS : 5 chambres / Pas de travaux / Sous garantie décennale Prix de vente 470 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

TEAM 66

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TEAM 66 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

318 000 € 2 891 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²

Cabestany (66330)

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Alexia BIGNOLO & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*25*70*47*84 Une visite virtuelle est disponible. Vous êtes une famille ou de jeunes retraités et vous recherchez une maison confortable et familiale où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Cette maison lumineuse idéalement située dans un quartier calme et recherché à Cabestany est prête à vous accueillir. Le jardin vous permettra d'accueillir vos amis pour profiter du barbecue exterieur et permettra à vos enfants et petits enfants de pouvoir s'amuser en toute sécurité. D'un point de vue pratique, la maison dispose d'un garage et d'un stationnement supplémentaire pour vos véhicules et motos éventuelles. N'attendez plus pour visiter et contactez nous. Ce bien vous est proposé par Alexia BIGNOLO & Bruno KOENIG de le TEAM BELEZA by Keller Williams RSAC : 502058886 Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGM IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AGM IMMOBILIER 20/11/2024

390 000 € 3 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Bompas (66430)

À étrenner. Construction récente 2024. Villa en 3 faces T4 d\'une surface habitable de 108 m² environ + garage de 15 m².Au rez de chaussée : Hall d\'entrée, Penderie d\'accueil, Toilette lave-mains, Espace de rangement en sous escalier. Suite parentale avec espace dressing et salle d\'eau. Cuisine en partie équipée (Plan de travail et meubles de rangement) Grand séjour lumineux avec vue sur la piscine. À l\'étage : Un palier dessert la partie nuit, 2chambres dont une avec espace dressing, pour l\'autre penderie. Salle de bain avec baignoire d\'angle et double vasque, toilette séparé. Des prestations de qualité : Un garage avec porte électrique et portail automatique, La terrasse en béton marqué ciré Un Local technique pour la piscine maçonnée 6 x 3 style BALI. Pour votre confort Climatisation gainable, Chauffe-eau thermodynamique, Normes R. E 2020 (réglementation environnementale et thermique).Garantie décennale. Pour les visites contacter au 06 84 90 94 88 ALAIN GIMENO (E. I) Agent commercial enregistré au RSAC de perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé peuvent sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_29726850)

Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer 21/11/2024

326 000 € 2 508 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

**A vendre : Maison en 3 faces rénovée avec goût ? Quartier calme et recherché** NOUVEAU, RARE, EXCLUSIF et tellement BEAU !!! Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Située dans un quartier paisible, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. D'une superficie généreuse de 130m², la maison dispose de trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. La très grande cuisine ouverte sur les extérieurs ainsi qu'un salon intimiste crée un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments inoubliables. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation gainée air zone, assurant une température agréable tout au long de l'année. La grande terrasse de 40 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, vous invite à savourer des repas en extérieur ou à vous détendre au soleil. La maison comprend également deux salles d'eau et deux WC, garantissant praticité et confort au quotidien. Le garage offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos équipements ou pour créer en rez de chaussée une chambre supplémentaire. Dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un très bon voisinage et d'une absence de nuisances, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! C'est auprès de Ludovic LAURENT et dans votre agence Stéphane PLAZA Immobilier d'Argelès sur Mer.

SAS PRO-IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SAS PRO-IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(11 avis)

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Pia (66380)

En une zone artisanale maison moderne T5 de 130m2 habitable avec un entrepot de 207m2 sur un terrain de 735m2. Cette villa se compose au RDC d'une cuisine toute équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec sde, une buanderie avec cellier et wc séparé. A l'étage; 3 chambres dont une avec terrasse et une sdb avec baignoire d'angle. Pour les extérieures vous trouverez; une cour avec terrasse côté cuisine et une piscine semi enterré côté pièce de vie. Prestations de qualités; climatisation gainable, double vitrage, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fenétres oscillo-battantes ... Grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car, bateau... L'entrepôt de 207m2 est divisé en deux parties dont une avec mezzanine qui vous offre de nombreuses possibilités! A ne pas manquer! Idéal pour toutes personnes qui souhaitent allier son habitation et son lieu de travail! Pour plus d'informations veuillez contacter l'Agence PRO-IMMO Mme GUISSET Tél : 06.29.25.57.82 ou 06.16.79.65.84 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263

Casting Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Casting Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

107 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

VENTE A PERPIGNAN, Square du Palais des Congrès. Vous cherchez peut-être la garçonnière au centre-ville ? Vous cherchez peut-être la garçonnière au centre-ville ? Nous l'avons ! A l'orée du Square et du Palais des Congrès de PERPIGNAN, à quelques pas du parking Wilson, Casting immobilier vous propose cet appartement, type 'garçonnière', sous rampants, d'une surface habitable de 47m2 environ, avec séjour, cuisine séparée équipée, une chambre, salle d'eau, WC. Le salon et la cuisine forment l’espace principal de cet appartement. Détail appréciable, l’appartement est traversant. Il offre donc une belle luminosité de la cuisine à l’autre extrémité de la chambre. Fenêtre et porte-fenêtre en menuiserie alu double vitrage. Petite copropriété dans un immeuble plein de charme, géré par un syndic professionnel. Taxe foncière : 787€. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1100€/an. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Casting Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Casting Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Nous contacter
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

• CET APPARTEMENT A ETE VENDU PAR L'AGENCE A CE JOUR • A PERPIGNAN SUD, secteur résidentiel, dans une petite copropriété, Au rez-de-jardin, emménagez dans un appartement de type F3 disposant d'une grande terrasse et d'un jardin bien exposés. 70m2 d'extérieur à profiter, idéal pour recevoir, pour jardiner ou espace à jouer pour enfant en toute sécurité. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. L'intérieur de 53m2 est composé d'un salon de 26.15m2, 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. La construction s'est terminée en 2005. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. L'appartement donne accès à 1 place de parking pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher une place. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 922 € annuels. Pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent votre agence immobilière CASTING IMMOBILIER. N'hésitez pas à venir voir cette habitation si vous souhaitez réaliser votre première acquisition immobilière. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 185 €/an. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60. • CET APPARTEMENT A ETE VENDU PAR L'AGENCE A CE JOUR •

SUD AGENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SUD AGENCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

210 000 € 3 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

St esteve (66240)

A Saint-Estève dans un quartier calme, cette maison mitoyenne T3 72m2 avec garage en sous-sol de plus de 21 m2 est sur un terrain clôturé de plus de 300 m2. L’entrée de 5 m2 dessert un séjour lumineux d’environ 20 m2 donnant sur la véranda de 8,50 m2 et deux chambres spacieuses et lumineuses de 12,50 m2 chacune. La cuisine séparée de 12,70 m2 est équipée de réfrigérateur, plaque électrique, four, la cuisine donne un accès direct à la terrasse. La salle de bains de 5 m2 est équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo, d’une colonne. Une buanderie de 8 m2 est accessible par l'extérieur. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes de 2021 ainsi que l’isolation des combles. Les volets sont en aluminium. La maison possède 2 blocs de climatisation réversibles installés en 2021 et elle est équipée d’un chauffage central chaudière gaz & radiateur en fonte, la production d’eau chaude s’effectue avec la chaudière gaz. Les peintures intérieures ont été refaites en 2022, la maison ne nécessite pas de travaux. Des panneaux solaires ont été installés en 2022 et génèrent environ 800€ de revenu par an. La taxe foncière est d’environ 1200€. A l’arrière de la maison, vous profiterez du jardin ombragé à l’arrière de la maison d’une surface d’environ 130 m2 sur lequel est édifié un chalet en bois d’environ 15 m2. Écoles à environ 300 mètres, supermarché a proximité, transport en commun à 400 mètres, gare tgv à moins de 10 minutes, accès Autoroute A9 à moins de 10 km. A savoir : DPE effectué le 7/11/2024 : Performances énergétiques C, dont émission de gaz a effet de serre C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires sud agence : Agent commercial Ludovic MEURANT 0744 766 034, mandataire indépendant immobilier, Agent commercial de SARL Sud Agence, immatriculé au RSAC 513754226 de Perpignan, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Sud Agence, 25 Rue Arson, 06300 Nice, Siret 30955412900010

Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer 07/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

125 000 € 3 257 €/m²
Appartement • 38,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Découvrez cet appartement à l'emplacement idéal, proche des commerces et de la plage dans une résidence sécurisée ! Avec ses 38,38m² de surface utile (27,15m² loi carrez), vendu meublé, il saura répondre à vos attentes pour votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif . Son entrée privative, vous permettra d'accéder à une véranda donnant ensuite dans l'espace de vie avec cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec placard, 1 salle d'eau avec WC. Enfin une mezzanine avec velux vous attend vous permettant de faire du couchage supplémentaire ou du rangement ! Pour parfaire le tout, cet appartement est accompagné d'une place de parking privative vous facilitant ainsi le stationnement Une visite s'impose pour cet appartement, en exclusivité dans votre agence Stephane Plaza Immobilier Latour Bas Elne. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 797 euros.

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