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Philippe MARROT - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

72 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Investissement Idéal à Nîmes : Charmant T2 à proximité de l'Église Saint-Baudile À la recherche d'un investissement prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose un ravissant appartement de type T2, idéalement situé à Nîmes, à seulement 50 mètres de l'église Saint-Baudile. Caractéristiques principales : - Emplacement Privilégié: Niché au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une position stratégique, offrant à ses résidents une proximité immédiate avec les charmes du centre-ville de Nîmes. -Locataire Solvable : Actuellement loué, le locataire est à jour sur ses loyers, assurant ainsi une stabilité financière pour votre investissement. -Potentiel de Valorisation : Bien que demandant quelques travaux de rafraîchissement, ce T2 de 41m² offre un potentiel certain pour être transformé en un véritable bijou immobilier. -Distribution Fonctionnelle : Avec une entrée de 1,88 m², une salle d'eau de 3,55 m², un salon/cuisine de 16,30 m², une chambre de 9,98 m² et une pièce de 8,75 m² (avec placard 9,42 m²) Commodités à Proximité : -Animations : Profitez de la vivacité culturelle et sociale du quartier grâce à ses animations régulières. -Transports en Commun : Facilement accessible grâce à la proximité des arrêts de bus, cet appartement offre une grande facilité de déplacement. -Commerces : À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces répondant à tous vos besoins quotidiens. -Écoles : Idéal pour les familles, cet appartement se trouve à proximité d'établissements scolaires renommés. Opportunité Additionnelle : Envisagez-vous d'étendre votre investissement ? Ne manquez pas la chance d'acquérir également le studio situé en face sur le même palier, offrant 29m² de surface habitable supplémentaire pour seulement 57 000€ (regardez mes annonces). PRIX : 87 000€ Hai Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Nîmes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Partie commune et entretien) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857753)

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SANDRINE BONNES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SANDRINE BONNES - BSK Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

270 440 € 3 005 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 660 m²

Pieusse (11300)

Magnifique maison des 80 avec toiture refaite, panneaux solaire mise au gout du jour composé de 5 pièces et d'une superficie de 90m² environ, un véritable havre de paix, située au coeur d'un quartier calme dans un village de PIEUSSE. Dotée d'un jardin verdoyant et arboré sur un terrain de plus 1660m², un balcon et une terrasse ensoleillée. Elle offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis autour d' un barbecue ou d'un plouf dans la piscine. Le salon/salle à manger ainsi que la cuisine de la maison est lumineuse, spacieuse avec des grandes bais vitrés, doubles vitrages, moustiquaires, volets roulants qui laissent entrer la lumière naturelle. Le poêle à bois ou la pompe à chaleur créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, idéal pour préparer de délicieux repas avec de bonne pâtisserie. Les 3 chambres sont confortable et bien aménagées. Cette annonce référence 246622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BONNES (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 75090116700015. Prix du bien : 270 440,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline BOUSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

147 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville de NIMES, cet bel appartement 3 pièces de 62 m2 allie charme, confort et fonctionnalité. L'appartement dispose d'une entrée, un agréable séjour donnant accès à une petite cour, une cuisine ouverte toute équipée, un espace buanderie, deux chambres en enfilade avec placard/dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Les menuiseries double vitrage et la climatisation réversible apportent un confort supplémentaire. Ce bien est complété par une cave de 9 m2 offrant un espace de stockage ou un local à vélos. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Fanny Quinones - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Fanny Quinones - iad 02/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(9 avis)

375 000 € 2 885 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

iad France - Fanny Quinones (06 07 12 41 52) vous propose : Charmante maison de plan pied de 130m² pratique et fonctionnelle à Saint-Martin-de-Valgalgues, offrant 4 chambres dont une chambre parentale et un bel espace de vie lumineux. Cette résidence contemporaine, achevée en 2022, présente un excellent état général. Les pièces sont spacieuses et accueillantes, idéales pour une famille. Dotée d'un grand garage, d’une très grande et belle terrasse avec piscine avec une belle finition en pierre de Bali. Profitez du confort moderne avec de jolies matériaux, un mode de chauffage gainable, la fibre. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones EI (ID 72946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure Anne Marcorelli - iad

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laure Anne Marcorelli - iad 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

914 000 € 3 570 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Vénéjan (30200)

iad France - Laure Anne Marcorelli (06 79 78 00 01) vous propose : Mas en pierre de 195 m² avec mazet indépendant de 60 m², multiples dépendances et piscine sur un terrain de 3500 m². Idéal pour projet locatif saisonnier, chambres d'hôtes ou grande famille. La maison principale dispose de quatre chambres dont une avec mezzanine, deux séjours avec cuisines ouvertes, un salon spacieux, deux salles de bain/d'eau, deux WC. Actuellement séparée, par une simple porte, en deux appartements distincts. Le mazet de 60 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce logement indépendant est idéal pour générer des revenus supplémentaires ou pour accueillir des amis et de la famille. Un double garage de 57 m², un atelier de 20 m², une magnifique cave voutée de 58 m² et une pièce polyvalente de 27 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux complètent le tout. Clôturé de murs en pierres, le terrain est embelli par une végétation luxuriante avec ses arbres matures et des espaces verts parfaitement entretenus. Une piscine 6×12, et un local technique avec terrasse couverte agremente le tout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Anne Marcorelli EI (ID 67476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marianne VARGAC - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Marianne VARGAC - iad 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(10 avis)

275 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Marianne Vargac (06 11 32 72 86) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad FRANCE *** MONTPELLIER (34070) – 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 77m² – AU CALME – 2 CHAMBRES – TOIT TERRASSE DE 23m² – 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL *** Bien RARE sur le marché ! Situé en bordure de parc, dans une résidence récente, il allie tranquillité et proximité des commodités. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre de VASTES VOLUMES, une belle LUMINOSITÉ et bénéficie d’un TOIT-TERRASSE PRIVATIF de 23m² qui le rend incontestablement UNIQUE ! Les PLUS de la résidence : un accès direct au parc, 3 locaux à vélos et, au dernier étage, splendide ROOFTOP partagé et aménagé (tables, solariums, cuisine d'été, planchas, ...)! POINTS FORTS : - Toit-terrasse privatif offrant une vue panoramique , - Vaste pièce de vie, baigné de lumière avec cuisine moderne et entièrement équipée (33,5m²) - 2 chambres spacieuses de 15m² et 12m² avec rangements intégrés , - Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique et 2 places de parking privatives en sous-sol. Un bien rare qui fait la différence ! Tout proche de la future ligne 5 du TRAMWAY (2nd semestre 2025) qui desservira le centre-ville en 15min mais aussi de nombreux pôles d'activités (EAI, CNRS, Agropolis...), établissements scolaires, universitaires et parcs verts de la ville. Visitez maintenant et laissez-vous séduire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.67 € par mois (soit 1772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51.1 et GES A indice 2.8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Vargac EI (ID 57412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

475 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 155,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson - Centre historique L'agence AO immobilier vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois Visite 3D disponible sur notre site Venez découvrir ce bien de type T4, d'une superficie généreuse de 155,96 m2, est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Rue Jean Moulin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble chargé d'histoire. Niché au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante qui illumine chaque pièce pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous serez charmé par les volumes incoryable de ce lieu. Une cuisine indépendante Un séjour cathérale avec une cheminée excpetionnel. Le charme de l'ancien est omniprésent, avec ses beaux volumes, ses bars au sold'origine et ses détails architecturaux, offrant une atmosphère authentique et pleine de caractère. Ce bien offre un potentiel remarquable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et son cachet. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou à votre image. Une visite s'impose !! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,00 % TTC inclus charge vendeur

BARRIO IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(93 avis)

260 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Banyuls-sur-Mer (66650)

Nous vous proposons un appartement de type 3 à Banyuls-sur-Mer, sur les hauteurs du port, au premier étage, dans une petite copropriété de trois appartements, avec une terrasse vue mer. Il est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un salon donnant sur une terrasse. Une place de parking privative complète les prestations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

234 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP162935 : Venez visiter ce magnifique appartement très bien agencé. il vous charmera par ses volumes, son emplacement (rue de l'Université). Copropriété de standing. Nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 920 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Citygest Valras

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Citygest Valras 27/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valras-Plage (34350)

Appartement proche de la mer centre-ville 1 er Etage Qui se compose avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17m2 cuisine américaine tout équipée 1 douche italienne wc 1 chambre + chambre cabine place de parking sécurisé en exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 28/09/2024

576 000 € 2 549 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Agde (34300)

A vendre Maison de caractère secteur recherché à AGDE Découvrez cette spacieuse maison de 226 m² située dans un quartier résidentiel très recherché d'AGDE. Nichée sur un terrain de plus de 1600 m². Caractéristiques de la maison : - Superbe piscine avec dôme : Idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Un chemin d'accès charmant qui mène à votre havre de paix. - Espace de vie grand et lumineux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et un couloir qui dessert un séjour exceptionnel de plus de 51 m². Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, est agrémenté d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. - Cuisine aménagée et équipée : Prête à accueillir vos talents culinaires. - Buanderie avec accès direct au garage - Un garage de plus de 35 m² pour un maximum de rangement. - Coin nuit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Extérieurs : Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de plus de 100 m² tout autour de la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin, entièrement arboré, est agrémenté de majestueux pins de plus de 40 ans, offrant une atmosphère paisible et naturelle. De plus, un carport est à votre disposition pour le stationnement de 2 véhicules, garantissant ainsi confort et praticité. Une pergola viendra compléter cet espace extérieur, ajoutant une touche d'élégance et d'ombre. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour la mettre à votre goût, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Agence Philippe DAURE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Agence Philippe DAURE 03/10/2024

338 000 € 1 300 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 385 m²

Capestang (34310)

Village à 10 minutes de Béziers et des plages, au bord du canal du Midi, découvrez cette maison Vigneronne de 160 m2 habitables avec jardin attenant de 380 m2 exposé au sud sans vis-à-vis et comprenant, au Rez-de-chaussée, salon séjour 35 m2 donnant sur cuisine 20 m2 et terasse de 40 m2, salle à manger de 24 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage 4 chambres, une salle de bains, un WC, une suite parentale avec salle d'eau. AU second étage : le grenier, chambres de bonnes et ancienne cuisine. Au sous sol, la cave ajourée, 120 m2, avec buanderie et accès jardin.

Cédric WANDOLSKI - iad

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 07/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

155 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : Très beau T2 bis , situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bel appartement dispose de son entré indépendante. A l'intérieur, vous trouverez une belle entrée/salle à manger/cuisine toute équipée, moderne, fonctionnelle et lumineuse. Pour plus de tranquillité, une chambre de 12m² à l'écart de la pièce principale, un salon de 20 m2 donnant sur une jolie terrasse. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou dressing. Pour votre confort, ce logement dispose à la fois d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble pour une surface totale de 85m². Idéal primo accédant ou colocation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

(49 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(49 avis)

139 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Marseillan (34340)

Offrez-vous un coin de paradis à deux pas de la plage ! Situé dans une résidence à Marseillan Plage, cet appartement au 1er étage allie confort et praticité. Il se compose d'une cabine avec lit superposé, d'une pièce de vie avec couchage, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc. Profitez également d'une loggia lumineuse, idéale pour savourer des moments de détente. En prime, une place de parking est incluse. Cet appartement est parfait pour vos vacances en famille ou comme investissement locatif dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur havre de paix à la mer. Référence agence : 27520

Human Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Port Marianne 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

315 500 € 5 258 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier de Port Marianne, en étage, decouvrez ce T3. Composé comme suit : Une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine semi ouverte et équipée. 2 chambres avec placards dont une avec son balcon. Une salle de bain. Une terrasse plein sud et sans vis à vis vient agrémenter ce logement. Un Garage en sous sol. Rare.

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