8
39 500 €
263 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 352 m²
Grande maison familiale à rénover (possibilité de séparer en deux logements). Avec dépendance, terrain d'environ 1300m² à 30min de Limoges.
16
44 500 €
473 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres
Venez dévoiler le potentiel de cette maison de 94 m2 sur une parcelle de 2066 m2 à St Léger Magnazeix ! À la recherche d'un projet passionnant ? Cette maison à rénover vous réserve de belles opportunités ! **Description du Bien:** Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, et une pièce polyvalente s'ouvrant sur une terrasse au calme sans vis à vis. De plus, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC, et une remise complètent ce niveau. Au premier étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez deux chambres mansardées et un WC. **Un Jardin Plein de Promesses** Un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des douces soirées d'été. **Des dépendances** Le bien est pourvu d'un garage, d'un abri en dur et d'un puits, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. **Confort et Chaleur:** La maison est chauffée au gaz et dotée d'un conduit de cheminée dans la cuisine. Deux fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, à poser, sont compris dans la vente. DPE : Consommation énergétique : D - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. **Un Havre de Paix à Découvrir:** Appréciez le calme et la sérénité de cet endroit, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Les commodités et commerces sont facilement accessibles. **Prêt à Révéler son Potentiel ?** Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves ! Venez découvrir ses possibilités et laissez libre cours à votre imagination. **Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité à St Léger Magnazeix !** 44 500 euros FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 40 000€ - montant des honoraires 4500 €) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante 40,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1650€
35 000 €
269 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 254 m²
Immobilier en Creuse - A 10 mn bourg thermal tous commerces - Dans hameau paisible, ensemble immobilier comprenant deux MAISONS et une GRANGE sur TERRAINS de 3.254 m² - MAISON d'habitation de 70 m² à rénover comprenant au rez de chaussée : entrée, deux pièces, salle d'eau, wc, grenier au dessus, sur terrain de 256 m² . A proximité MAISON à rénover entièrement de 60 m² comprenant au rez de chaussée deux pièces et à l'étage une grande pièce, grenier au dessus, sur terrain de 2.692 m² et GRANGE sur terrain de 303 m² . Les trois bâtiments se trouvent au cœur du hameau et séparés l'un de l'autre par un chemin communal. Région vallonnée avec rivières.Pour amateurs de calme et de pêche. Renseignements et visites: Agence Transaxia Immobilier Evaux les bains/ Chambon sur Voueize - 8 rue des Forts- 23170 Chambon sur Voueize. 05 55 67 01 34 / 06 82 94 81 13 - "bien visible sur transaxia chambon sur "
17
57 500 €
144 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 1 chambre • Ter. 10 070 m²
Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Imposant bâtiment à rénover, situé dans un petit hameau calme à seulement 10 minutes de Boussac et de ses commodités. Cet ensemble d'environ 400 m² de plancher, vous offrant de grands volume intérieurs. Le terrain est partiellement bordé par un ruisseau. Parfait pour les amoureux de la restauration de bâtiment. Niché sur un terrain de 1 Hectare, ce lieu atypique est accompagné de nombreuses dépendances offrant un potentiel immense.Cette propriété offre un cadre idyllique pour créer une résidence principale ou pour votre maison de vacance unique, combinant le charme de l'ancien avec des possibilités infinies de transformations. Les amoureux de la nature seront séduits par ce lieu enchanteur ou le calme et la sérénité règnent en maître. Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller en immobilier Jean-Pierre.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GéMentions légales : Non soumis au DPE
8
41 810 €
557 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur d'un charmant hameau à 10 min du centre ville de Saint-Junien, maison de ville de 75 m2 à rénover entièrement. Au rez-de-chausée une cuisine ouverte, une salle de bains. A l'étage vous trouverez une mezzanine avec deux chambres. Deux granges complétent ce bien offrant différentes possibilités (agrandissement, stockage ...)
5
130 000 €
481 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 923 m²
Sous compromis : Située dans la charmante ville de Neuvic, cette belle propriété se trouve à proximité des commodités, sur un terrain d'environ 1920 m². Elle comprend deux maisons offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, un ancien hôtel en pierre à rénover entièrement, offre une surface habitable de 220 m², répartie en quatre appartements, constituant une excellente opportunité pour une grande famille ou pour développer une activité de location. La seconde maison, nécessitant quelques travaux, comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour accueillir des amis, pour la location ou pour loger les propriétaires. Cette propriété est idéale pour des projets familiaux ou touristiques dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de développement ! Located in the charming town of Neuvic, this beautiful property is close to amenities, on land of approximately 1920 m². It includes two houses offering numerous development possibilities. The first house, an old stone hotel to be completely renovated, offers a living area of ??220 m², divided into four apartments, constituting an excellent opportunity for a large family or to develop a rental business. The second house, requiring some work, includes an entrance, a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet, thus offering additional spaces to welcome friends, for rental or to accommodate the owners. This property is ideal for family or tourist projects in a green setting. Don't miss this unique opportunity to invest in a property offering strong development potential! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
13
44 000 €
277 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²
Secteur Chénérailles. Réf: 88102. Une maison à rénover de 15O m² habitables comprenant en rez-de-chaussée: cuisine, salon, deux pièces, salle d'eau, wc. 1er étage: palier, 5 pièces. Grenier au-dessus. Garage attenant. Jardin attenant. Le tout sur 1050 m² de terrain. Prix: 44 000 euros (Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37.
20
107 500 €
808 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²
iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Dans un petit hameau sur les hauteurs de Varetz avec une vue imprenable se trouve ce joli corps de ferme de plain-pied de 133m² entièrement à rénover composé d'une pièce de vie de 40m² avec une magnifique cheminée en pierres. À la suite, vous trouverez une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle de bain et WC séparés. Du séjour, vous montez 2 marches pour arriver à l'espace nuit qui comprend 5 chambres allant de 8 à 15m². Sur les extérieurs, 2 granges de 48 et 91m² idéales pour création de gîtes, une 3ème dépendance de 52m²sans charpente ni toiture est attenante à la maison, deux puits, un poulailler, une cave. Chauffage central au gaz et insert bois, fenêtres double vitrage bois. Toiture et zinguerie à revoir, menuiseries, isolation et fosse septique à changer. Maison qui offre un énorme potentiel aussi bien pour une résidence principale idéale en primo-accedant ou pour de l'investissement, compatible à la rénovation énergétique avec les aides de l'état. Je vous ai fait également quelques projections possibles. Vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à moins de 20min de Brive et 10min d'Objat ? Situé sur une parcelle de 1700m² dont 1000 de jardin, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
66 900 €
608 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²
Maison principale avec 5 chambres, petite maison à rénover, grange, sur un terrain d'environ 750 m², idéale pour une maison familliale ou chambres d'hôte avec gîte, située dans un secteur calme, à environ 5 minutes de tous commerces et écoles.
12
30 000 €
286 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 428 m²
Transaxia BONNAT, AUGER Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763.Un ensemble immobilier composé d'une maison ancienne mitoyenne d'un côté (1860) de 105m2 à rénover totalement + grange de 90m2 attenante.Les structures (murs et toits) sont en bon état.Compteur électrique, pas de compteur d'eau.Tél : 06 41 13 37 00
8
148 000 €
1 542 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²
Découvrez cette opportunité rare dans le quartier prisé des lycées à Brive la Gaillarde; Cette maison à rénover offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier sur mesure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing et d'un sous-sol total à usage de garage avec accès jardin clos et intimiste sans vis-à-vis. A l'étage un palier dessert une cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant, une salle de bains et un salon/salle à manger avec accès à un balcon et une terrasse. Les combles vous apporteront un second WC, une seconde salle de bains et deux chambres supplémentaires. Cette maison est une perle rare pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
118 800 €
2 970 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 990 m²
Bel ensemble dans son état d'origine, comprenant une petite maison de 2 pièces (à rénover entièrement) et une grange de 83 m² sur 2 niveaux. Terrain autour en zone UD (constructible) de 3800 m².
8
175 000 €
729 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 2 800 m²
Une première maison d'environ 250m² avec sa piscine, et une belle mezzanine apporte une touche de caractère. Les fondations sont solides, et certains murs ont déjà été posés, plus qu'à continuer ce projet en y donnant votre touche personnelle. C'est une véritable invitation à la création. Une grange de 80m² à rénover offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie supplémentaire, un atelier, un gîte ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Les possibilités sont infinies ! Petit commerce à Saint-Robert qui se trouve à seulement 5 min de Louignac, à 10 min d'Ayen et a 30 min de Brive pour plus de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9
54 000 €
1 421 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 290 m²
Ensemble de deux maisons (une habitable et une à rénover), un garage et du terrain. La maison d'habitation offre une porte d'entrée donnant sur la droite à la partie salle à manger, un coin cuisine, une salle d'eau, un wc et l'accès à l'étage. Sur la gauche un séjour avec une cheminée ouverte. Depuis le séjour vous accéderez à la terrasse, idéale pour écouter le ruissellement de l'eau et les oiseaux chanter, tout comme pour vos déjeuner les jours ensoleillés. De la terrasse vous accéderez à une chambre d'appoint mansardée d'environ 11 m² (qui est non comptabilisé dans la surface habitable, ce sont donc des m² en plus) avec de nombreux rangements. À l'étage vous trouverez une chambre mansardée avec deux placards et un wc. La maison ne s'arrête pas là, sous la maison un sous-sol aménagé en cuisine d'été de 7m², d'un wc et d'une cave buanderie de plus de 17m² (la aussi l'ensemble de ces m² ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable, ce sont donc des m² en plus) Vous avez la possibilité d'accéder sur votre terrain avec vos différents véhicules grâce au portail. De là une fois dans la cour, libre à vous de vous diriger direction la maison, le garage de 15m², un petit atelier de 9m² ou bien la deuxième maison de plus de 37 m² qui n'attend que vos futurs projets. La deuxième maison offre des possibilités multiples et diverses : l'aménager en gîte ? Ou pourquoi pas en faire un atelier que ce soit pour soi pour bricoler ou pour un petit artisan. La seule limite à ce projet sera votre imagination ! Dessous se trouve une grande cave. C'est situé dans un hameau calme et proche d'un ruisseau que vous trouverez cet ensemble plein de potentiel. Cet ensemble est idéal pour un couple. Le terrain fait 1 290m² et est composé de plusieurs paliers-terrasse étant naturellement en pente. La limite du terrain longe un ruisseau. Vous cherchez une petite maison où vous pouvez mettre les valises directement, avec du calme mais pas trop isolé, alors appelez nous vite pour une visite. --- Penser à faire la visite à 360° sur notre site et pour finir de vous convaincre qu'attendez-vous pour prendre un rendez-vous et voir en personne ? Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
13
96 000 €
589 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²
iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : Charmante maison de 163m² à rénover à Veyrac, offrant 4 chambres spacieuses et 3 étages de potentiel. Construite en 1700, cette demeure pleine d'histoire nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les pièces à vivre se composent de 8 espaces généreux, offrant de multiples configurations. Les caractéristiques authentiques ajoutent du cachet à cette propriété. Assainissement au tout à l'égout. PLUS DE 200M2 environ DE POTENTIEL ! Contactez-moi pour envisager une visite et explorer les possibilités de cette maison pleine de charme à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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