Ventes immobilières 2 pièces en Corrèze (19)

iad France - Valérie Penicaut vous propose: A vendre appartement Type 2 à Brive-la-Gaillarde sur le secteur du PILOU. Ce bel appartement de 2 pièces a été entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de goût et des matériaux de hautes qualités. Il est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux dans une résidence de 2003 totalement sécurisée avec en plus un gardien qui entretient toutes les parties communes et les extérieurs pour rendre votre résidence agréable. Cet appartement de 45 m2 vous offrira un confort moderne avec des espaces bien optimisés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 22m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur une charmante terrasse de 5m² que vous pourrez aménager pour profiter des journées ensoleillées et des soirées détente. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave vaisselle) a été très bien pensée pour donner une touche moderne et pratique pour votre quotidien. De plus un cellier attenant vous offrira un espace de rangements supplémentaires et emplacement pour votre lave linge. Côté nuit, une belle chambre avec placards, une salle d'eau avec un meuble vasque et une douche à l'italienne spacieuse et un wc indépendant. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts, notamment son système de chauffage individuel avec des radiateurs nouvelle génération, double vitrage PVC avec des stores manuels, une place de parking privative, sa résidence fermée avec un portail sécurisé, son système de digicode et d'interphone pour rentrer dans la résidence, un local à vélo et un gardien très disponible pour vous accompagner dans toutes vos demandes. Sa situation géographique est à proximité de tous les commerces, les transports en commun, les écoles... Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs. N'attendez plus planifiez votre visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.14€ par mois (soit 1393.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus